この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県津島市藤里町1丁目15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397 万円 75.79m²の部屋
〜1,700 万円 75.79m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397万円 75.79m²の部屋 18万円 / m²
〜1,700万円 75.79m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(津島市藤里町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (津島市藤里町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,477万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,452万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,323万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,397万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,373万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築30年) | 1,251万円 | 89.6％ |
このマンションと、津島市藤里町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (75.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステイツ津島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 75.79m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.4万円 75.79m²の部屋
〜8.43万円 75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランステイツ津島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.70% 、 2年前→1年前：-7.35% 、 1年前→今年：7.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランステイツ津島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市藤里町1丁目15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ津島ステーションスクエア | 1,318万円 〜 1,660万円 | 愛知県津島市藤里町1丁目20 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| モアグレース天王通り | 1,292万円 〜 2,122万円 | 愛知県津島市天王通り3丁目24-5 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| カトルセゾン | 1,092万円 〜 1,691万円 | 愛知県津島市東中地町2丁目21-1 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,046万円 〜 1,392万円 | 愛知県津島市東中地町2丁目23-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスイズミヤ | 976万円 〜 1,369万円 | 愛知県津島市愛宕町8丁目30-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレアージュ聖 | 1,102万円 〜 1,520万円 | 愛知県愛西市日置町枝郷40-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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