ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市ベルジュール国立谷保2

ベルジュール国立谷保2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市谷保7183

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,681 万円 52.19m²の部屋

3,752 万円 63.48m²の部屋

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ベルジュール国立谷保2は売ったらいくら?参考査定価格

2,681万円 (51万円 / m²) 52.19m²の部屋

3,752万円 (59万円 / m²) 63.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市谷保)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市谷保のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,195万円 100%
築20年(3年後) 3,124万円 97.8%
築25年(8年後) 3,004万円 94.0%
築30年(13年後) 2,884万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,681万円
3年後(築20年) 97.8% 2,621万円
8年後(築25年) 94.0% 2,521万円
13年後(築30年) 90.3% 2,420万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市谷保の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,681万円 (52.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 53万円 / m²

ベルジュール国立谷保2周辺の中古マンション価格推移情報

ベルジュール国立谷保2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.71%、 2年前→1年前:-1.65%、 1年前→今年:0.86%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール国立谷保2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,198万円 60.42m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
3,298万円 60.42m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
2,680万円 60.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
2,690万円 52.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2023年3月
2,800万円 52.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年9月
3,099万円 63.48m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
3,199万円 63.48m² 3LDK / 4階 2017年12月
3,099万円 63.48m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月
2,498万円 63.48m² 3LDK / 3階 2017年6月
2,298万円 60.42m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年8月
2,130万円 60.42m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2016年3月
2,899万円 63.09m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年5月
3,199万円 63.09m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
3,000万円 60.42m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,681万円
買取 1,609万円 〜 2,145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルジュール国立谷保2は貸したらいくら?参考賃料

11.18万円 / 月 52.19m²の部屋

14.77万円 / 月 63.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルジュール国立谷保2の賃料掲載履歴(2件)

ベルジュール国立谷保2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール国立谷保2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
10.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドラブール 1,456万円 〜 1,968万円 東京都国立市谷保7092-1 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アドバンスト国立 1,528万円 〜 1,815万円 東京都国立市富士見台2丁目16-2 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
ヴェレーナ国立富士見台 3,253万円 〜 3,904万円 東京都国立市富士見台1丁目13-2 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全33戸
セイガステージ国立4 2,058万円 〜 3,497万円 東京都国立市富士見台1丁目16-1 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンヴェール国立さくら通り 3,375万円 〜 7,642万円 東京都国立市富士見台3丁目25-2 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全21戸
アスティーク国立さくらアリーナ 3,670万円 〜 4,142万円 東京都国立市富士見台3丁目23-6 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全21戸
スパシエ国立矢川ステーションプラザ 1,166万円 〜 1,401万円 東京都国立市富士見台4丁目11-7 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
アーデル・フェリエ国立東 4,247万円 〜 5,018万円 東京都国立市東4丁目27-17 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プリムローズ 2,846万円 〜 4,226万円 東京都府中市日新町3丁目2-4 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール 1,772万円 〜 2,251万円 東京都府中市西府町1丁目48-13 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ブレシア西府レジデンス 1,806万円 〜 4,956万円 東京都府中市西府町2丁目12-5 2009年10月(築16年)
地上7階 / 全64戸
シアンズテラス国立 4,180万円 〜 5,519万円 東京都国立市西1丁目14-53 2008年12月(築17年)
地上3階 / 全21戸
カレン多摩川 2,515万円 〜 3,355万円 東京都府中市四谷5丁目37-7 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全75戸
ウエスト・セリーズ 1,416万円 〜 1,746万円 東京都国立市東2丁目5 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全5戸
クオリア国立 1,847万円 〜 8,326万円 東京都国立市東1丁目17-5 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全14戸
K/SQ-2Bldg 5,155万円 〜 6,084万円 東京都国立市中1丁目9-19 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルジュール国立伍番館 1,549万円 〜 3,021万円 東京都国立市青柳2丁目1-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全27戸
麒麟館ガーデン 1,741万円 〜 7,571万円 東京都国立市中1丁目10-9 2010年11月(築15年)
地上6階 / 全17戸
ミオカステーロ国立2 3,861万円 〜 5,111万円 東京都国立市中1丁目1-5 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
レクセル府中西府 2,637万円 〜 5,166万円 東京都府中市西府町1丁目60-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全78戸
BPRレジデンス国立 1,423万円 〜 3,621万円 東京都国立市東1丁目4-5 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全58戸
ミオカステーロ国立 4,407万円 〜 5,596万円 東京都国立市西1丁目2-5 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
マールカミーノ 1,814万円 〜 2,285万円 東京都府中市本宿町1丁目8-5 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全10戸
パークホームズ国立ステーションレジデンス 6,238万円 〜 7,435万円 東京都国立市東1丁目3-12 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
国立HAUS 2,644万円 〜 6,511万円 東京都国立市北1丁目7-4 2007年9月(築19年)
地上3階 / 全11戸
K-Flat 2,024万円 〜 2,425万円 東京都国立市東1丁目1-26 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
プリムローズ 1,828万円 〜 3,356万円 東京都府中市本宿町2丁目16-9 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全51戸
RESIDENCEKENSEI 3,882万円 〜 5,199万円 東京都国立市東1丁目1-17 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
パークハウス国立プレイス 6,259万円 〜 7,284万円 東京都国立市東1丁目1-16 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
グランドメゾン日野万願寺 2,988万円 〜 4,095万円 東京都日野市万願寺1丁目20 2009年6月(築17年)
地上3階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルジュール国立谷保2の売却に強い不動産会社 16社

ベルジュール国立谷保2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルジュール国立谷保2から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.8
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.8
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
3.9
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
4.0
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.8
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
センチュリー21FEC
物件から
6.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
6.6
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社CREVER
物件から
22.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
23.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
27.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
28.9
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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ベルジュール国立谷保2の物件概要

ベルジュール国立谷保2の建物、周辺について

地上5階建てのベルジュール国立谷保2の所在地は東京都国立市谷保で、JR南武線・谷保駅からは歩くこと約8分の距離となります。このマンションは鉄筋コンクリート(RC)造であり、竣工したのは2008年12月です。また、ここでは全部委託の形態で管理をしているほか、巡回型勤務による管理人の配置がされています。

マンション名称 ベルジュール国立谷保2
所在地
東京都国立市谷保7183 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルジュール国立谷保22SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/8
  • ベルジュール国立谷保23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • ベルジュール国立谷保23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • ベルジュール国立谷保22SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/8
  • ベルジュール国立谷保22SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    5/8
  • ベルジュール国立谷保23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • ベルジュール国立谷保21SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    7/8
  • ベルジュール国立谷保23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2008年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 志多組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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