愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目164-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,105 万円 30.96m²の部屋
〜2,633 万円 61.52m²の部屋
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パストラーレ乗鞍2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パストラーレ乗鞍2の売却に 役立つ情報をチェック！
パストラーレ乗鞍2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで！
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パストラーレ乗鞍2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
30.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,105万円 30.96m²の部屋 36万円 / m²
〜2,633万円 61.52m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区乗鞍)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区乗鞍 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,663万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,638万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 1,513万円 | 91.0％ |
| 築15年(11年後) | 1,387万円 | 83.4％ |
| 築20年(16年後) | 1,262万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,105万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,088万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築10年) | 1,005万円 | 91.0％ |
| 11年後 (築15年) | 922万円 | 83.4％ |
| 16年後 (築20年) | 838万円 | 75.9％ |
このマンションと、名古屋市緑区乗鞍の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,105万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,105万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.52万円 30.96m²の部屋
〜13.66万円 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パストラーレ乗鞍2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76% 、 2年前→1年前：1.65% 、 1年前→今年：0.24% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラーレ乗鞍2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目164-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「ファミリーマート徳重店まで300m」
【周辺】その他「スギ薬局徳重店まで940m」
【周辺】その他「ダイソー名古屋徳重店まで860m」
【周辺】その他「セブンイレブン名古屋徳重店まで720m」
【周辺】その他「コインランドリーホワイトピア徳まで850m」
【周辺】その他「徳重公園まで260m」
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース徳重ヒルズフォート | 5,024万円 〜 5,903万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2409-2 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア徳重ガーデンコート | 3,682万円 〜 4,673万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズ徳重グランヒルズ | 3,210万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501-3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全59戸 |
| リニアスタイル | 3,199万円 〜 3,879万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目64-1 |
2022年9月（築2年） 地上7階 / 全44戸 |
| cozy有松 | 941万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山318-1 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| ArthurHara | 2,375万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2607 |
2020年9月（築4年） 地上12階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ原レジデンス | 2,494万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目405 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全26戸 |
| T-STAGE赤池THERESIDENCE | 3,611万円 〜 4,542万円 | 愛知県日進市赤池南2丁目901 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全30戸 |
| S-RESIDENCE野並駅前 | 1,066万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| アレーヌコート野並 | 1,311万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランヴィルサクマ | 1,797万円 〜 4,802万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目703 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全25戸 |
| A・City鳴海 | 950万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| パルティール植田 | 1,000万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目809 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全38戸 |
| レジデンシア原 | 963万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1507 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全40戸 |
| パルティール植田アネックス | 1,053万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1304-2 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| クリオレジダンス赤池ザ・マークス | 4,565万円 〜 5,373万円 | 愛知県日進市赤池2丁目201 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全93戸 |
| クレールファミーユ | 2,452万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1110 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルズ鳴海 | 1,822万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全33戸 |
| ソレイユ塩釜口 | 907万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| ソレイユ塩釜口2 | 971万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全115戸 |
| グレース弥富通 | 1,883万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 2,078万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| DIAPALACE八事COTTAGE | 3,957万円 〜 6,099万円 | 愛知県名古屋市天白区表台182-1 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全44戸 |
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