愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目164-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,182 万円 30.96m²の部屋
〜2,821 万円 61.52m²の部屋
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,182万円30.96m²の部屋38万円 / m²
〜2,821万円61.52m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区乗鞍)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区乗鞍 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,663万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,639万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 1,516万円 | 91.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,393万円 | 83.8％ |
| 築20年(16年後) | 1,271万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,182万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,165万円 | 98.5％ |
| 6年後(築10年) | 1,078万円 | 91.2％ |
| 11年後(築15年) | 990万円 | 83.8％ |
| 16年後(築20年) | 903万円 | 76.4％ |
このマンションと、名古屋市緑区乗鞍の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,182万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,182万円 |
| 買取 | 709万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円30.96m²の部屋
〜13.53万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラーレ乗鞍2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラーレ乗鞍2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パストラーレ乗鞍2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラーレ乗鞍2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目164-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「ファミリーマート徳重店まで300m」
【周辺】その他「スギ薬局徳重店まで940m」
【周辺】その他「ダイソー名古屋徳重店まで860m」
【周辺】その他「セブンイレブン名古屋徳重店まで720m」
【周辺】その他「コインランドリーホワイトピア徳まで850m」
【周辺】その他「徳重公園まで260m」
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース徳重ヒルズフォート | 5,108万円 〜 6,012万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2409-2 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア徳重ガーデンコート | 3,910万円 〜 4,969万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズ徳重グランヒルズ | 3,232万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501-3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全59戸 |
| パークヒルズ神の倉 | 1,471万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉2丁目1106 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全11戸 |
| リニアスタイル | 2,948万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目64-1 |
2022年9月（築3年） 地上7階 / 全44戸 |
| cozy有松 | 1,009万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山318-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| ArthurHara | 2,289万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2607 |
2020年9月（築5年） 地上12階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ原レジデンス | 2,447万円 〜 3,494万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目405 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全26戸 |
| T-STAGE赤池THERESIDENCE | 3,631万円 〜 4,587万円 | 愛知県日進市赤池南2丁目901 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全30戸 |
| CK-RESIDENCE野並駅前 | 1,065万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| アレーヌコート野並 | 1,321万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランヴィルサクマ | 1,742万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目703 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全25戸 |
| プラセシオン原 | 1,695万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1907 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| A・City鳴海 | 961万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| パルティール植田 | 955万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目809 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全38戸 |
| レジデンシア原 | 924万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1507 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全40戸 |
| パルティール植田アネックス | 1,004万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1304-2 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| クリオレジダンス赤池ザ・マークス | 4,346万円 〜 5,440万円 | 愛知県日進市赤池2丁目201 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全93戸 |
| クレールファミーユ | 2,359万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1110 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルズ鳴海 | 1,866万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全33戸 |
| ソレイユ塩釜口 | 894万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| ソレイユ塩釜口2 | 954万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全115戸 |
| グレース弥富通 | 1,955万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 2,160万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| DIAPALACE八事COTTAGE | 3,917万円 〜 6,151万円 | 愛知県名古屋市天白区表台182-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全44戸 |
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