静岡県静岡市葵区音羽町13-10
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
5,236 万円 84.12m²の部屋
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マストスクエア音羽町の売却に役立つ情報をチェック!
マストスクエア音羽町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 8,480万円 |
104.29m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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5,236万円 (62万円 / m²) 84.12m²の部屋
〜8,113万円 (78万円 / m²) 104.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(静岡市葵区音羽町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,547万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,272万円 | 94.0% |
築15年(9年後) | 3,927万円 | 86.4% |
築20年(14年後) | 3,582万円 | 78.8% |
築25年(19年後) | 3,237万円 | 71.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 5,236万円 |
4年後(築10年) | 94.0% | 4,920万円 |
9年後(築15年) | 86.4% | 4,523万円 |
14年後(築20年) | 78.8% | 4,125万円 |
19年後(築25年) | 71.2% | 3,727万円 |
このマンションと、静岡市葵区音羽町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,236万円 (84.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 65万円 / m² |
マストスクエア音羽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:2.91%、 1年前→今年:-0.10% )
静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマストスクエア音羽町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,480万円 | 104.29m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年4月 |
6,480万円 | 96.01m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年12月 |
6,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年4月 |
6,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,236万円 |
買取 | 3,142万円 〜 4,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.58万円 / 月 84.12m²の部屋
〜
18.4万円 / 月 104.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヴェニール音羽町 | 1,467万円 〜 3,716万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町12-5 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
グランデクレシタ鷹匠 | 1,769万円 〜 3,560万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンドミュシャ | 1,542万円 〜 2,169万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全25戸 |
シャリエ安東一丁目 | 3,142万円 〜 4,069万円 | 静岡県静岡市葵区安東1丁目7-31 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リデンテ | 1,745万円 〜 2,303万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目14-18 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
サーパス稲川レジデンス | 3,967万円 〜 5,529万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-8 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
STELLA南町 | 1,429万円 〜 1,895万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-5 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ル・シェモア稲川 | 3,579万円 〜 4,575万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目6-1 |
2018年4月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Century11 | 1,432万円 〜 2,042万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-1 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
シャリエ安東二丁目 | 3,423万円 〜 4,636万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-42 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
オラシオン八幡 | 1,885万円 〜 4,139万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目3-8 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
FilleFlats | 1,266万円 〜 1,643万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-24 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
MGK | 1,165万円 〜 1,804万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目1-15 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ESPERIO2 | 1,104万円 〜 1,400万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト泉町 | 3,288万円 〜 4,368万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-20 |
2018年9月(築7年) 地上13階 / 全35戸 |
ポートレブニー | 1,830万円 〜 2,489万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目2 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全27戸 |
ClairRYOUGAE-CHOU | 1,277万円 〜 1,737万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
エミエール葵 | 1,686万円 〜 3,021万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-2 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全34戸 |
クレッシェンド上石町 | 1,414万円 〜 3,079万円 | 静岡県静岡市葵区上石町 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全34戸 |
ルチェーレ宮崎 | 1,150万円 〜 1,567万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラエストレージャ | 1,531万円 〜 2,193万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金3丁目11-19 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
イーダッシュ梅屋町2 | 1,409万円 〜 1,936万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
グラン・メゾン静岡 | 1,311万円 〜 1,961万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目13-4-3 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
ルシダ静岡 | 1,190万円 〜 1,563万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目9-21 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
LALUCE | 1,322万円 〜 2,458万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-10 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
グラントータス川辺町 | 1,229万円 〜 1,560万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-8 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
リバブル新通 | 1,437万円 〜 3,579万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ドゥ・クレール | 1,810万円 〜 2,358万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
VilleCrest東静岡 | 1,283万円 〜 3,658万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目1-33 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
Leon3 | 1,803万円 〜 3,996万円 | 静岡県静岡市葵区一番町26-1 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション名称 | マストスクエア音羽町 |
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所在地 |
静岡県静岡市葵区音羽町13-10
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交通 |
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築年月(築年数) | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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