ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ルネ横浜戸塚

ルネ横浜戸塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,734 万円 71.3m²の部屋

6,954 万円 83.37m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルネ横浜戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネ横浜戸塚の売却に強い不動産会社 9社

ルネ横浜戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネ横浜戸塚から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21スターライフ
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-1横浜エム・エスビル
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

創業34年!知識豊富なスタッフが対応。

各エリアに精通した営業担当者が対応するため、どのエリアでも安定のサービスが受けられます。会社でのバックアップはもちろん、お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引渡しまで、お客様のご要望を理解した専属の担当者がお取引を責任持って担当します。

社員画像

社員画像

  • 代表者島袋 貴臣
  • 免許番号神奈川県知事(8)第18811号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
9.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030680号
ITO株式会社
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
9.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
33.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ルネ横浜戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,734万円71.3m²の部屋66万円 / m²

6,954万円83.37m²の部屋83万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区吉田町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区吉田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 4,728万円 100%
築5年(1年後) 4,686万円 99.1%
築10年(6年後) 4,477万円 94.7%
築15年(11年後) 4,268万円 90.3%
築20年(16年後) 4,058万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 4,734万円 100%
1年後(築5年) 4,692万円 99.1%
6年後(築10年) 4,482万円 94.7%
11年後(築15年) 4,273万円 90.3%
16年後(築20年) 4,064万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区吉田町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,734万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ横浜戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,790万円 71.00m² 1LDK / 6階 2022年10月〜2022年12月
5,990万円 71.00m² 1LDK / 6階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,734万円
買取 2,840万円 〜 3,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネ横浜戸塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

16.41万円71.3m²の部屋

21.32万円83.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルネ横浜戸塚の賃料掲載履歴(2件)

ルネ横浜戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ横浜戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21万円 / 月 83.00m² 4LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
22万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
戸塚駅 (JR東海道本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルネ横浜戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

ルネ横浜戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:1.94%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルネ横浜戸塚
所在地 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
  • JR横須賀線 / 戸塚駅 徒歩13分
  • 【外観】2021年1月完成、総戸数439戸の大規模レジデンス

    【外観】2021年1月完成、総戸数439戸の大規模レジデンス

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】居住者を出迎えてくれるメインエントランス「グランドゲート」。

    【エントランス】居住者を出迎えてくれるメインエントランス「グランドゲート」。

  • 【エントランス】柏尾川沿いのエアリーゲート(サブエントランス)。当該住戸にはこちらのエントランスが便利です。

    【エントランス】柏尾川沿いのエアリーゲート(サブエントランス)。当該住戸にはこちらのエントランスが便利です。

  • 【エントランス】エアリーゲートにはペットの足洗い場があります。

    【エントランス】エアリーゲートにはペットの足洗い場があります。

  • 【エントランス】エントランスアプローチ。いつも綺麗に維持されており、気持ちよく居住者を出迎えてくれます。

    【エントランス】エントランスアプローチ。いつも綺麗に維持されており、気持ちよく居住者を出迎えてくれます。

  • 【エントランス】エントランスを入ると植栽と綺麗に管理されたお庭が出迎えてくれます。

    【エントランス】エントランスを入ると植栽と綺麗に管理されたお庭が出迎えてくれます。

  • 【エントランス】サブエントランス「エアリーゲート」のホール

    【エントランス】サブエントランス「エアリーゲート」のホール

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 439戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルネ横浜戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Kan-non-do 1,406万円 〜 1,764万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 2020年6月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ROOTS 1,984万円 〜 2,499万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町17-1 2022年2月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・テラス戸塚グランターミナル 5,466万円 〜 8,549万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 2019年1月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
BerrysBill 3,070万円 〜 3,878万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2019年8月(築6年)
地上6階 / 全15戸
サンリヤン東戸塚 3,633万円 〜 4,359万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 2021年11月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス 2,700万円 〜 4,336万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
Once上永谷 1,556万円 〜 2,825万円 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
KNOCKS横浜弥生台 3,211万円 〜 3,945万円 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 2019年11月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンデルブ 2,264万円 〜 4,737万円 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全26戸
ヴェレーナグラン東戸塚 5,015万円 〜 6,967万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全110戸
ヴィル・ボナール緑園 1,538万円 〜 1,794万円 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全8戸
ブリッサ港南 2,128万円 〜 3,122万円 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
アドグランデ横浜港南台 3,215万円 〜 4,662万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全127戸
プライム港南台 5,157万円 〜 7,397万円 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全183戸
アルカサル中央通 2,764万円 〜 3,354万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通6 2022年11月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
EMARK上大岡 1,007万円 〜 1,375万円 神奈川県横浜市南区別所2丁目22-28 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
グレーシアみなまきみらいサウスコート 4,954万円 〜 7,119万円 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全59戸
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ 4,385万円 〜 7,128万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-1 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST 4,023万円 〜 5,239万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-4 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルネ横浜戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネ横浜戸塚の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ルネ横浜戸塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネ横浜戸塚の売り時ですか?
ルネ横浜戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で14.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:1.94%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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