東京都国立市富士見台4丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,923 万円 65.4m²の部屋
〜3,481 万円 69.93m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
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当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,923万円 (45万円 / m²) 65.4m²の部屋
〜3,481万円 (50万円 / m²) 69.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,181万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,022万円 | 96.2% |
築30年(10年後) | 3,864万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,923万円 |
5年後(築25年) | 96.2% | 2,812万円 |
10年後(築30年) | 92.4% | 2,701万円 |
このマンションと、国立市富士見台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,923万円 (65.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 60万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート国立さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 69.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,490万円 | 69.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
2,800万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
2,800万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,900万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
2,780万円 | 69.93m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
3,440万円 | 68.91m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,923万円 |
買取 | 1,754万円 〜 2,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.96万円 / 月 65.4m²の部屋
〜
15.35万円 / 月 69.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート国立さくら通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート国立さくら通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
13万円 / 月 | 68.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイディーコート国立さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:0.57% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイディーコート国立さくら通り |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真 2005年5月築
1/2【エントランス】エントランス前
2/2築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社守谷商会 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーノ | 1,326万円 〜 1,576万円 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
アイディーコート国立弐番館 | 2,446万円 〜 2,841万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-12 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,193万円 〜 1,432万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルマ杉田 | 2,082万円 〜 4,248万円 | 東京都国立市谷保6934-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ国立3 | 2,381万円 〜 2,690万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルジュール国立 | 3,830万円 〜 4,326万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
サンクタス国立ウエストゲート | 3,418万円 〜 4,528万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-1 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
グランドメゾン国立西 | 3,691万円 〜 4,463万円 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
アンソレイユ国立 | 2,456万円 〜 4,851万円 | 東京都国立市西1丁目16-32 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
アリュージュ西国立 | 1,839万円 〜 2,217万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
GraceHagi | 1,315万円 〜 1,929万円 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ナイスエスアリーナ西国立 | 5,233万円 〜 6,338万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全150戸 |
ダイアパレス国立2 | 4,405万円 〜 8,207万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
ベルスーズ | 1,143万円 〜 1,355万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ブリリアント西国立 | 1,425万円 〜 7,096万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシオ立川 | 2,751万円 〜 3,238万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,272万円 〜 3,193万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
D'グランセ国立 | 3,840万円 〜 5,766万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
アリエッタ国立 | 1,496万円 〜 3,665万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
立川ザ・サウス | 3,779万円 〜 5,052万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,646万円 〜 3,566万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
リビオプレシア立川錦町 | 3,948万円 〜 5,322万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
ピゼッロ | 2,685万円 〜 3,255万円 | 東京都国立市谷保5102 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール立川 | 3,603万円 〜 4,278万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェルデス | 1,472万円 〜 1,875万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オリゾン立川 | 1,883万円 〜 4,590万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,271万円 〜 1,882万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アマービレ国立 | 1,595万円 〜 2,045万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール国立谷保 | 2,544万円 〜 3,540万円 | 東京都国立市谷保5111 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレイドル立川錦町 | 4,135万円 〜 5,143万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
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