この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市富士見台2丁目23-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,779 万円 53.5m²の部屋
〜3,479 万円 56.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,779万円53.5m²の部屋52万円 / m²
〜3,479万円56.7m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,362万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,336万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,779万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,758万円 | 99.2% |
このマンションと、国立市富士見台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,779万円 (53.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,779万円 |
買取 | 1,668万円 〜 2,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.52万円53.5m²の部屋
〜11.41万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース・エステートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース・エステートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 53.50m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.7万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.7万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2020年10月 |
10万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
9.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2020年2月 |
9.7万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
9.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
10.2万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10.2万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2018年6月 |
9.7万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2018年3月 |
10.2万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
10.2万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.7万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
9.7万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
10.7万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
10.7万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 3階 | 2013年6月 |
10.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.7万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
10.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
10.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
12万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 4階 | 2011年8月 |
10.5万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.5万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年12月 |
11.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
8.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
11.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレース・エステート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース・エステート |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目23-7 |
交通 |
|
【外観】★外観です★
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】グルメシティ国立店 472m
【周辺】フーズマーケットさえき富士見台店 562m
【周辺】セブンイレブン国立富士見台中央店 231m
【周辺】セブンイレブン国立富士見台2丁目店 394m
【周辺】ウエルシア薬局国立富士見台店 186m
【周辺】マツモトキヨシ国立富士見台店 502m
【周辺】サンドラッグ富士見台店 555m
【周辺】TSUTAYA国立富士見台店 377m
【周辺】国立天神下郵便局 353m
【周辺】国立市くにたち中央図書館 265m
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート国立 | 3,544万円 〜 4,160万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-4 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローゼンハイム国立 | 1,148万円 〜 1,358万円 | 東京都国立市富士見台2丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
プラハ国立富士見台 | 2,939万円 〜 3,678万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-11 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
アンソレイエ国立 | 3,413万円 〜 4,033万円 | 東京都国立市谷保5880-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カスティージョ国立 | 3,322万円 〜 3,814万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-4 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション国立さくら通り | 2,754万円 〜 3,300万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ファインコート国立 | 2,831万円 〜 6,707万円 | 東京都国立市谷保7091 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜マンション | 3,303万円 〜 3,869万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
グランシャリオ国立弐番館 | 3,133万円 〜 3,921万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-8 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
パーク・ハイム国立学園通り | 3,950万円 〜 4,580万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全29戸 |
ユーティリティー | 2,645万円 〜 4,600万円 | 東京都国立市谷保4276-1 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
サンヒルズ国立 | 3,627万円 〜 4,509万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-26 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ファラオ国立 | 2,878万円 〜 3,573万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24-18 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード国立2番館 | 2,421万円 〜 3,001万円 | 東京都国立市富士見台3丁目33-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ルミエール2 | 3,117万円 〜 4,957万円 | 東京都国立市谷保6丁目24-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
グランソシエ国立イーストウイング | 3,756万円 〜 5,908万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全284戸 |
フォレスト国立 | 2,675万円 〜 4,583万円 | 東京都国立市西2丁目20-6 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
ピュア国立 | 1,597万円 〜 2,555万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全5戸 |
ロイヤルステージ国立1 | 2,334万円 〜 2,665万円 | 東京都国立市矢川3丁目2-7 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズヴィアーレ府中 | 2,823万円 〜 3,495万円 | 東京都府中市西府町3丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全36戸 |
コンフォートいづみ | 1,406万円 〜 8,238万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ国立 | 4,882万円 〜 7,581万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全68戸 |
アベイユ国立 | 1,597万円 〜 9,181万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
マイキャッスル国立 | 3,959万円 〜 5,605万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
リッシュタナカ | 1,349万円 〜 1,649万円 | 東京都国立市東1丁目15-20 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナークサンシティ府中 | 2,879万円 〜 3,659万円 | 東京都府中市西府町2丁目3-2 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
セザール・クニタチ3 | 2,336万円 〜 2,922万円 | 東京都国立市東3丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
クレドール国立 | 3,086万円 〜 3,869万円 | 東京都国立市中1丁目8-12 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
アレックス国立 | 4,791万円 〜 5,889万円 | 東京都国立市中1丁目8-4 |
1996年12月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
国立セントラルマンション | 2,797万円 〜 4,424万円 | 東京都国立市中1丁目7-48 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
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