価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国立市矢川3丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,374 万円 52.29m²の部屋
〜2,714 万円 52.29m²の部屋
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ロイヤルステージ国立1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
52.29m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,374万円 52.29m²の部屋 45万円 / m²
〜2,714万円 52.29m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ国立1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,790万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,980万円 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,880万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,080万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,780万円 | 52.29m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
1,850万円 | 52.29m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,590万円 | 52.29m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,780万円 | 49.33m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
1,880万円 | 52.29m² | 3R / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,374万円 |
買取 | 1,425万円 〜 1,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.6万円 52.29m²の部屋
〜10.02万円 52.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルステージ国立1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルステージ国立1 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市矢川3丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】矢川駅まで徒歩8分のマンションです。
【駐車場】現地(2023年8月撮影時)
【周辺】いなげや
【周辺】ウェルシア
【周辺】さえき
【周辺】セブンイレブン
【周辺】国立たいよう保育園
【周辺】向陽保育園
【周辺】国立第六小学校
【周辺】国立第二中学校
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドミール国立 | 840万円 〜 1,003万円 | 東京都国立市矢川3丁目1-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
グランツ国立 | 2,662万円 〜 3,057万円 | 東京都国立市青柳2丁目11-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
セピアコート国立 | 702万円 〜 3,723万円 | 東京都国立市谷保6721-1 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立矢川マンション | 969万円 〜 2,456万円 | 東京都国立市谷保6906-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ステイトリイ国立 | 3,078万円 〜 3,675万円 | 東京都国立市青柳1丁目27-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
シティーコーポパルナス国立 | 1,813万円 〜 2,247万円 | 東京都国立市青柳3丁目26-25 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ライネスハイム国立 | 3,185万円 〜 4,112万円 | 東京都国立市青柳3丁目8-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
ファラオ国立 | 3,047万円 〜 3,714万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24-18 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインコート国立 | 3,214万円 〜 7,685万円 | 東京都国立市谷保7091 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ西国立 | 2,566万円 〜 3,156万円 | 東京都立川市錦町6丁目15-9 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ヒルクレスト西国立 | 2,396万円 〜 2,935万円 | 東京都立川市錦町6丁目17-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション西国立第2 | 2,878万円 〜 3,681万円 | 東京都立川市錦町6丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
アンソレイエ国立 | 3,871万円 〜 4,609万円 | 東京都国立市谷保5880-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜マンション | 3,527万円 〜 4,077万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ワンズレジデンス立川錦町 | 860万円 〜 1,014万円 | 東京都立川市錦町6丁目21-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
リーベスト立川錦町 | 2,358万円 〜 3,203万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-15 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
藤和シティコープ高幡不動 | 2,293万円 〜 2,933万円 | 東京都日野市万願寺2丁目24-1 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
ルミエール2 | 3,631万円 〜 5,833万円 | 東京都国立市谷保6丁目24-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
エトワール生沼 | 1,858万円 〜 2,390万円 | 東京都日野市万願寺2丁目37-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト国立 | 2,766万円 〜 4,733万円 | 東京都国立市西2丁目20-6 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ボヌール国立 | 4,038万円 〜 4,877万円 | 東京都国立市富士見台2丁目29-7 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ソリドール立川 | 2,578万円 〜 3,029万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-10 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション立川錦町 | 2,686万円 〜 4,192万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-23 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
グレース・エステート | 3,147万円 〜 3,977万円 | 東京都国立市富士見台2丁目23-7 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立川パーク・ホームズ | 2,503万円 〜 5,399万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
メイプルフラット | 2,186万円 〜 2,843万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
リーベスト立川錦町2 | 2,459万円 〜 4,272万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
ハイツガーデン | 2,181万円 〜 2,598万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
パーク・ハイム国立学園通り | 4,183万円 〜 4,907万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全29戸 |
ラークヒルマンション | 2,175万円 〜 2,756万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-4 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
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