東京都国立市富士見台2丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,296 万円 56.41m²の部屋
〜4,880 万円 74.01m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,296万円 (58万円 / m²) 56.41m²の部屋
〜4,880万円 (66万円 / m²) 74.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,747万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,720万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 3,584万円 | 95.6% |
築25年(11年後) | 3,448万円 | 92.0% |
築30年(16年後) | 3,311万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,296万円 |
1年後(築15年) | 99.3% | 3,273万円 |
6年後(築20年) | 95.6% | 3,153万円 |
11年後(築25年) | 92.0% | 3,033万円 |
16年後(築30年) | 88.4% | 2,913万円 |
このマンションと、国立市富士見台の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,296万円 (56.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 62万円 / m² |
レアシス国立大学通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:-1.53%、 1年前→今年:-0.13% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアシス国立大学通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 56.41m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,296万円 |
買取 | 1,978万円 〜 2,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.26万円 / 月 56.41m²の部屋
〜
17.84万円 / 月 74.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアシス国立大学通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアシス国立大学通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CX | 1,285万円 〜 3,554万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,321万円 〜 3,956万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全33戸 |
フェンネル国立 | 2,032万円 〜 2,462万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ブエナビスタ国立 | 1,668万円 〜 2,376万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニール国立 | 1,736万円 〜 3,052万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 4,936万円 〜 5,572万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
プラウド国立 | 4,965万円 〜 5,757万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セイガステージ国立6 | 2,412万円 〜 4,437万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
ウエスト | 2,399万円 〜 3,054万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ネクステージ国立5 | 3,561万円 〜 4,024万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
クオリア国立 | 1,910万円 〜 8,562万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス大和 | 2,413万円 〜 2,836万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
コートポワール国立 | 1,079万円 〜 3,914万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,615万円 〜 6,812万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,762万円 〜 5,363万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,526万円 〜 1,815万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
麒麟館ガーデン | 1,799万円 〜 5,392万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
フェリーチェ国立 | 2,168万円 〜 3,576万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全32戸 |
エモシオン国立 | 1,873万円 〜 2,269万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 3,247万円 〜 4,141万円 | 東京都府中市西府町1丁目53-6 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーベラス西府 | 2,155万円 〜 3,533万円 | 東京都府中市本宿町1丁目45 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ府中西 | 2,773万円 〜 4,275万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全1戸 |
デュラブル・センチュリー・コート | 1,504万円 〜 2,687万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナスガーデン | 1,907万円 〜 3,754万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ESPERANZA | 2,858万円 〜 6,147万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全35戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,412万円 〜 3,461万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,730万円 〜 4,220万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全32戸 |
グランウッド | 1,887万円 〜 4,905万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全56戸 |
プレシス国立 | 3,244万円 〜 4,129万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全82戸 |
デュオヒルズ府中多摩川 | 2,606万円 〜 3,708万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全187戸 |
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マンション名称 | レアシス国立大学通り |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
1/7【外観】
2/7【外観】
3/7【エントランス】
4/7【エントランス】
5/7【駐車場】
6/7【周辺】【小学校】国立市立 国立第五小学校まで677m
7/7築年月(築年数) | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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