価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国立市富士見台1丁目24-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,133 万円 55.31m²の部屋
〜3,921 万円 60.69m²の部屋
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グランシャリオ国立弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
58.74m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,133万円55.31m²の部屋57万円 / m²
〜3,921万円60.69m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ国立弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 58.74m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,780万円 | 60.69m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,590万円 | 60.69m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,990万円 | 58.74m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
4,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
3,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
3,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,133万円 |
買取 | 1,880万円 〜 2,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.06万円55.31m²の部屋
〜12.39万円60.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ国立弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ国立弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
12万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
12万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
9万円 / 月 | 55.31m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
12万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
13.9万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
12.8万円 / 月 | 58.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
15.8万円 / 月 | 60.69m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年9月 |
18万円 / 月 | 60.69m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシャリオ国立弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ国立弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台1丁目24-8 |
交通 |
|
【外観】大規模修繕中の外観。きれいに生まれ変わります 谷保駅から徒歩5分の利便性高い立地です。
【エントランス】きれいに整備されたエントランスはオートロック機能を完備。夜間・外出時も安心のセキュリティです
【駐車場】駐車場
【周辺】第七小学校
築年月(築年数) | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐田建設(株)・国分寺建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローゼンハイム国立 | 1,148万円 〜 1,358万円 | 東京都国立市富士見台2丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフォーレ国立3 | 3,009万円 〜 4,017万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-7 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ国立 | 3,340万円 〜 3,986万円 | 東京都国立市富士見台2丁目13-4 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート国立 | 3,544万円 〜 4,160万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-4 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス国立 | 2,957万円 〜 3,644万円 | 東京都国立市富士見台2丁目4-2 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイワ・アクレイム国立B | 1,724万円 〜 2,316万円 | 東京都国立市東4丁目27-9 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
セイワ・アクレイム国立A | 1,813万円 〜 2,329万円 | 東京都国立市東4丁目27-9 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーティリティー | 2,645万円 〜 4,600万円 | 東京都国立市谷保4276-1 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
JUNメビウス国立 | 2,471万円 〜 4,872万円 | 東京都国立市谷保4丁目20-1 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース・エステート | 2,779万円 〜 3,479万円 | 東京都国立市富士見台2丁目23-7 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール国立 | 3,550万円 〜 4,249万円 | 東京都国立市富士見台2丁目29-7 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション国立さくら通り | 2,754万円 〜 3,300万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
アンソレイエ国立 | 3,413万円 〜 4,033万円 | 東京都国立市谷保5880-1 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜マンション | 3,303万円 〜 3,869万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
パーク・ハイム国立学園通り | 3,950万円 〜 4,580万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全29戸 |
ファインコート国立 | 2,831万円 〜 6,707万円 | 東京都国立市谷保7091 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール2 | 3,117万円 〜 4,957万円 | 東京都国立市谷保6丁目24-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
サンヒルズ国立 | 3,627万円 〜 4,509万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-26 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
エバーエクセレンス | 2,141万円 〜 2,634万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ国立 | 1,851万円 〜 5,521万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファラオ国立 | 2,878万円 〜 3,573万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24-18 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード国立2番館 | 2,421万円 〜 3,001万円 | 東京都国立市富士見台3丁目33-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモ国立 | 4,882万円 〜 7,580万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全68戸 |
クリオ府中壱番館 | 2,618万円 〜 3,869万円 | 東京都府中市本宿町2丁目7-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
マイキャッスル国立 | 3,959万円 〜 5,605万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
国立矢川マンション | 949万円 〜 2,368万円 | 東京都国立市谷保6906-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ピュア国立 | 1,597万円 〜 2,555万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全5戸 |
ロワール大鷹 | 2,504万円 〜 3,340万円 | 東京都府中市本宿町2丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K.ハイツ | 1,373万円 〜 3,620万円 | 東京都国立市西2丁目11-36 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴニール小澤 | 2,567万円 〜 3,165万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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