この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市富士見台1丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,118 万円 41.14m²の部屋
〜3,603 万円 60.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,118万円41.14m²の部屋51万円 / m²
〜3,603万円60.92m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,455万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,403万円 | 97.9% |
築25年(8年後) | 2,315万円 | 94.3% |
築30年(13年後) | 2,228万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,118万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,073万円 | 97.9% |
8年後(築25年) | 1,997万円 | 94.3% |
13年後(築30年) | 1,922万円 | 90.7% |
このマンションと、国立市富士見台の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,118万円 (41.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,118万円 |
買取 | 1,271万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.79万円41.14m²の部屋
〜13.9万円60.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイガステージ国立4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイガステージ国立4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.8万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.8万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.8万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
12.2万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
11.8万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
12.2万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12.8万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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セイガステージ国立4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:6.28%、 1年前→今年:0.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都国立市富士見台にあるセイガステージ国立4は、JR南武線を利用できる谷保駅から徒歩で2分の場所にあるマンションです。また、現地から比較的近い駅として、JR中央線の国立駅(徒歩約20分)が挙げられます。なお、当マンションの完成は2008年4月で、地上5階建ての鉄筋コンクリート(RC)構造となっています。
マンション名称 | セイガステージ国立4 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,383万円 〜 4,057万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
アドバンスト国立 | 1,660万円 〜 1,967万円 | 東京都国立市富士見台2丁目16-2 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルジュール国立谷保2 | 2,655万円 〜 3,721万円 | 東京都国立市谷保7183 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
アドラブール | 1,582万円 〜 2,133万円 | 東京都国立市谷保7092-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,333万円 〜 1,554万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ブレシア西府レジデンス | 1,565万円 〜 3,961万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全64戸 |
メゾンヴェール国立さくら通り | 3,334万円 〜 7,645万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
プリムローズ | 2,364万円 〜 3,230万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,718万円 〜 4,218万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
マールカミーノ | 1,328万円 〜 1,531万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
レクセル府中西府 | 2,795万円 〜 7,266万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全78戸 |
プリムローズ | 1,372万円 〜 2,310万円 | 東京都府中市本宿町2丁目16-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
シアリーガーデン | 1,154万円 〜 2,727万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
ウエスト・セリーズ | 1,541万円 〜 1,883万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全5戸 |
スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,178万円 〜 1,419万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,579万円 〜 3,474万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
K/SQ-2Bldg | 5,574万円 〜 6,511万円 | 東京都国立市中1丁目9-19 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンデュエル府中 | 3,248万円 〜 5,317万円 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
BPRレジデンス国立 | 1,534万円 〜 3,852万円 | 東京都国立市東1丁目4-5 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全58戸 |
パークホームズ国立ステーションレジデンス | 5,448万円 〜 6,635万円 | 東京都国立市東1丁目3-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヤマトビル2 | 1,652万円 〜 4,665万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
シアンズテラス国立 | 4,392万円 〜 5,743万円 | 東京都国立市西1丁目14-53 |
2008年12月(築16年) 地上3階 / 全21戸 |
K-Flat | 2,224万円 〜 2,635万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全7戸 |
マノワール・カイリー | 1,534万円 〜 4,110万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
パークハウス国立プレイス | 6,721万円 〜 7,748万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
RESIDENCEKENSEI | 4,191万円 〜 5,545万円 | 東京都国立市東1丁目1-17 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カレン多摩川 | 2,439万円 〜 3,544万円 | 東京都府中市四谷5丁目37-7 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全75戸 |
ミオカステーロ国立2 | 3,986万円 〜 5,226万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
グレイスヴィラ | 1,681万円 〜 2,392万円 | 東京都府中市美好町3丁目9-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立HAUS | 2,721万円 〜 6,640万円 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
2007年9月(築18年) 地上3階 / 全11戸 |
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