ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市セイガステージ国立4

セイガステージ国立4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市富士見台1丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,092 万円 41.14m²の部屋

3,535 万円 60.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】その他 10m

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    【周辺】その他 10m

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セイガステージ国立4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セイガステージ国立4は売ったらいくら?参考査定価格

2,092万円 (51万円 / m²) 41.14m²の部屋

3,535万円 (58万円 / m²) 60.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市富士見台)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市富士見台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,539万円 100%
築20年(2年後) 2,503万円 98.6%
築25年(7年後) 2,410万円 94.9%
築30年(12年後) 2,318万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,092万円
2年後(築20年) 98.6% 2,062万円
7年後(築25年) 94.9% 1,986万円
12年後(築30年) 91.3% 1,910万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市富士見台の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,092万円 (41.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 63万円 / m²

セイガステージ国立4周辺の中古マンション価格推移情報

セイガステージ国立4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:4.89%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,092万円
買取 1,255万円 〜 1,674万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セイガステージ国立4は貸したらいくら?参考賃料

8.69万円 / 月 41.14m²の部屋

13.86万円 / 月 60.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セイガステージ国立4の賃料掲載履歴(12件)

セイガステージ国立4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイガステージ国立4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 60.92m² 3LDK / 1階 2025年8月
12.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
10.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
12万円 / 月 60.92m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
10.8万円 / 月 48.71m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
10.8万円 / 月 48.71m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
10.8万円 / 月 48.71m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
12.2万円 / 月 60.92m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2015年10月
10万円 / 月 41.14m² 1LDK / 3階 2015年5月
11.8万円 / 月 48.71m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年7月
12.2万円 / 月 60.92m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月
12.8万円 / 月 60.92m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ国立富士見台 3,301万円 〜 3,958万円 東京都国立市富士見台1丁目13-2 2010年3月(築17年)
地上10階 / 全33戸
アドバンスト国立 1,621万円 〜 1,921万円 東京都国立市富士見台2丁目16-2 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
ベルジュール国立谷保2 2,817万円 〜 3,920万円 東京都国立市谷保7183 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全21戸
アドラブール 1,556万円 〜 2,098万円 東京都国立市谷保7092-1 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌール 1,794万円 〜 2,302万円 東京都府中市西府町1丁目48-13 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ブレシア西府レジデンス 1,782万円 〜 4,946万円 東京都府中市西府町2丁目12-5 2009年10月(築17年)
地上7階 / 全64戸
メゾンヴェール国立さくら通り 3,457万円 〜 7,849万円 東京都国立市富士見台3丁目25-2 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全21戸
プリムローズ 2,886万円 〜 4,329万円 東京都府中市日新町3丁目2-4 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティーク国立さくらアリーナ 3,780万円 〜 4,257万円 東京都国立市富士見台3丁目23-6 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全21戸
マールカミーノ 1,837万円 〜 2,338万円 東京都府中市本宿町1丁目8-5 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全10戸
レクセル府中西府 5,670万円 〜 7,077万円 東京都府中市西府町1丁目60-1 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全78戸
プリムローズ 1,850万円 〜 3,434万円 東京都府中市本宿町2丁目16-9 2008年3月(築19年)
地上7階 / 全51戸
シアリーガーデン 1,577万円 〜 4,093万円 東京都府中市本宿町2丁目11-3 2010年1月(築17年)
地上6階 / 全24戸
ウエスト・セリーズ 1,549万円 〜 1,899万円 東京都国立市東2丁目5 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全5戸
スパシエ国立矢川ステーションプラザ 1,193万円 〜 1,426万円 東京都国立市富士見台4丁目11-7 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全46戸
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ 2,557万円 〜 3,407万円 東京都府中市日新町1丁目4-1 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全27戸
K/SQ-2Bldg 5,521万円 〜 6,471万円 東京都国立市中1丁目9-19 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンデュエル府中 3,329万円 〜 5,560万円 東京都府中市美好町2丁目3-1 2007年3月(築20年)
地上7階 / 全46戸
BPRレジデンス国立 1,536万円 〜 3,869万円 東京都国立市東1丁目4-5 2008年11月(築18年)
地上9階 / 全58戸
パークホームズ国立ステーションレジデンス 6,303万円 〜 7,808万円 東京都国立市東1丁目3-12 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ヤマトビル2 1,674万円 〜 4,775万円 東京都府中市美好町3丁目12-26 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全7戸
シアンズテラス国立 4,312万円 〜 5,659万円 東京都国立市西1丁目14-53 2008年12月(築18年)
地上3階 / 全21戸
K-Flat 2,183万円 〜 2,596万円 東京都国立市東1丁目1-26 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
マノワール・カイリー 1,553万円 〜 4,204万円 東京都府中市美好町3丁目12-27 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
パークハウス国立プレイス 6,737万円 〜 7,793万円 東京都国立市東1丁目1-16 2009年3月(築18年)
地上9階 / 全16戸
RESIDENCEKENSEI 4,201万円 〜 5,573万円 東京都国立市東1丁目1-17 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
カレン多摩川 2,539万円 〜 3,393万円 東京都府中市四谷5丁目37-7 2008年1月(築19年)
地上8階 / 全75戸
ミオカステーロ国立2 3,970万円 〜 5,224万円 東京都国立市中1丁目1-5 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
グレイスヴィラ 1,703万円 〜 2,443万円 東京都府中市美好町3丁目9-2 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
国立HAUS 2,688万円 〜 6,584万円 東京都国立市北1丁目7-4 2007年9月(築19年)
地上3階 / 全11戸

国立市にある『セイガステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セイガステージ国立6 2,210万円 〜 4,103万円 東京都国立市富士見台3丁目9-1 2012年5月(築14年)
地上6階 / 全26戸
セイガステージ国立3 2,383万円 〜 2,683万円 東京都国立市富士見台3丁目16-3 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セイガステージ国立4の売却に強い不動産会社 13社

セイガステージ国立4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セイガステージ国立4から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.9
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(05)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.6
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
3.7
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
東京建物不動産販売株式会社 新宿支店
物件から
22.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービルB1F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
24.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社GAYA不動産
物件から
26.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
27.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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セイガステージ国立4の物件概要

セイガステージ国立4の建物、周辺について

東京都国立市富士見台にあるセイガステージ国立4は、JR南武線を利用できる谷保駅から徒歩で2分の場所にあるマンションです。また、現地から比較的近い駅として、JR中央線の国立駅(徒歩約20分)が挙げられます。なお、当マンションの完成は2008年4月で、地上5階建ての鉄筋コンクリート(RC)構造となっています。

マンション名称 セイガステージ国立4
所在地
東京都国立市富士見台1丁目16-1 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 西府駅 徒歩23分(約1.78km)
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セイガステージ国立43LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • セイガステージ国立41LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/4
  • セイガステージ国立41LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/4
  • セイガステージ国立42LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

セイガステージ国立4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セイガステージ国立4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セイガステージ国立4の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
セイガステージ国立4に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セイガステージ国立4の売り時ですか?
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションセイガステージセイガステージ国立4

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