ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市CX

CX 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市富士見台1丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,364 万円 21.48m²の部屋

3,752 万円 49.35m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】外観

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    2/8
  • 【エントランス】エントランス

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    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン国立谷保駅北口店 徒歩4分。 260m

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    4/8
  • 【周辺】ファミリーマート富士見台二丁目店 徒歩13分。 980m

    【周辺】ファミリーマート富士見台二丁目店 徒歩13分。 980m

    5/8
  • 【周辺】ユニクロフレスポ府中店 徒歩18分。 1380m

    【周辺】ユニクロフレスポ府中店 徒歩18分。 1380m

    6/8
  • 【周辺】ワークマンプラス府中日新店 徒歩24分。 1890m

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  • 【周辺】国立一橋大学 徒歩19分。 1510m

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CXは売ったらいくら?参考査定価格

1,364万円 (63万円 / m²) 21.48m²の部屋

3,752万円 (76万円 / m²) 49.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市富士見台)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市富士見台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,266万円 100%
築20年(5年後) 1,219万円 96.3%
築25年(10年後) 1,172万円 92.6%
築30年(15年後) 1,125万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,364万円
5年後(築20年) 96.3% 1,313万円
10年後(築25年) 92.6% 1,263万円
15年後(築30年) 88.9% 1,212万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市富士見台の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,364万円 (21.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 63万円 / m²

CX周辺の中古マンション価格推移情報

CX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:0.61%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,364万円
買取 819万円 〜 1,091万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CXは貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 21.48m²の部屋

15.06万円 / 月 49.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CXの賃料掲載履歴(37件)

CXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 21.48m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
10.5万円 / 月 38.50m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年12月
6.2万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年4月
12.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
7.3万円 / 月 26.00m² 1R / 6階 2023年3月〜2023年5月
10.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
6.5万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2022年11月
5.9万円 / 月 21.48m² 1K / 2階 2021年12月
10.5万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
6.5万円 / 月 26.27m² 1R / 3階 2020年7月
6.3万円 / 月 26.27m² 1R / 3階 2020年6月
6.1万円 / 月 21.48m² 1R / 3階 2019年3月〜2019年6月
12.5万円 / 月 49.35m² 2LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
9.5万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2019年4月
6.5万円 / 月 26.34m² 1R / 4階 2019年2月
12万円 / 月 49.35m² 2LDK / 6階 2018年8月
12.6万円 / 月 49.35m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
5.9万円 / 月 21.48m² 1R / 2階 2018年1月〜2018年2月
6.5万円 / 月 26.27m² 1R / 5階 2017年9月〜2017年12月
9.5万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2017年6月〜2017年10月
6.5万円 / 月 26.27m² 1R / 2階 2017年6月〜2017年10月
7.3万円 / 月 26.27m² 1R / 6階 2017年4月〜2017年7月
6.5万円 / 月 26.27m² 1R / 3階 2017年3月〜2017年6月
6.2万円 / 月 21.48m² 1K / 4階 2017年2月
12.6万円 / 月 49.35m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年9月
9.5万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2016年1月
6.5万円 / 月 26.34m² 1R / 4階 2015年10月
6.5万円 / 月 26.27m² 1R / 5階 2015年8月〜2015年9月
9.8万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
7.1万円 / 月 26.27m² 1R / 5階 2015年4月〜2015年5月
6.1万円 / 月 21.48m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
9.5万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2014年9月〜2015年2月
6.9万円 / 月 26.34m² 1R / 3階 2014年7月〜2014年8月
9.8万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2014年3月
7万円 / 月 26.34m² 1R / 4階 2013年7月〜2013年8月
7万円 / 月 26.27m² 1R / 3階 2013年6月
9.8万円 / 月 38.50m² 1LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ国立富士見台 3,325万円 〜 3,960万円 東京都国立市富士見台1丁目13-2 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全33戸
レアシス国立大学通り 3,355万円 〜 5,379万円 東京都国立市富士見台2丁目8-1 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全41戸
アーデル・フェリエ国立東 4,337万円 〜 5,073万円 東京都国立市東4丁目27-17 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエスト 2,537万円 〜 3,227万円 東京都国立市谷保4287 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
プラウド国立 5,422万円 〜 6,271万円 東京都国立市東4丁目3-12 2012年3月(築14年)
地上3階 / 全 - 戸
セイガステージ国立6 2,173万円 〜 4,041万円 東京都国立市富士見台3丁目9-1 2012年5月(築14年)
地上6階 / 全26戸
ボヌール 1,780万円 〜 2,262万円 東京都府中市西府町1丁目48-13 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ブレシア西府レジデンス 1,808万円 〜 4,967万円 東京都府中市西府町2丁目12-5 2009年10月(築16年)
地上7階 / 全64戸
ウエスト・セリーズ 1,474万円 〜 1,806万円 東京都国立市東2丁目5 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全5戸
クオリア国立 1,915万円 〜 8,574万円 東京都国立市東1丁目17-5 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全14戸
クラッシィハウス国立 4,583万円 〜 6,748万円 東京都国立市中2丁目5-6 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全47戸
ザ・ライオンズ国立 5,304万円 〜 5,985万円 東京都国立市西2丁目24-1 2012年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
マーベラス西府 2,593万円 〜 4,511万円 東京都府中市本宿町1丁目45 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ府中西 2,812万円 〜 4,649万円 東京都府中市本宿町2丁目14-17 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全1戸
レクセル府中西府 2,607万円 〜 4,784万円 東京都府中市西府町1丁目60-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全78戸
シアリーガーデン 1,566万円 〜 4,023万円 東京都府中市本宿町2丁目11-3 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全24戸
麒麟館ガーデン 1,794万円 〜 7,751万円 東京都国立市中1丁目10-9 2010年11月(築15年)
地上6階 / 全17戸
フェリーチェ国立 2,163万円 〜 3,565万円 東京都国立市中1丁目10-35 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全32戸
ルミナスガーデン 2,204万円 〜 4,569万円 東京都府中市本宿町1丁目18-3 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全24戸
K-Flat 2,092万円 〜 2,493万円 東京都国立市東1丁目1-26 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス国立プレイス 6,477万円 〜 7,491万円 東京都国立市東1丁目1-16 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
ESPERANZA 2,844万円 〜 6,184万円 東京都府中市本宿町2丁目1-12 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全35戸
ミオカステーロ国立2 3,914万円 〜 5,151万円 東京都国立市中1丁目1-5 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
デュラブル・センチュリー・コート 1,721万円 〜 3,073万円 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ファウンテン 1,706万円 〜 2,961万円 東京都府中市美好町1丁目37-3 2012年7月(築14年)
地上8階 / 全53戸
パレステージ西国分寺ジーアーレ 2,796万円 〜 4,322万円 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 2010年12月(築15年)
地上7階 / 全32戸
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 6,197万円 〜 9,396万円 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全125戸
パテラ府中栄町 2,920万円 〜 3,974万円 東京都府中市栄町3丁目22-1 2010年8月(築16年)
地上7階 / 全41戸
リヤン 1,381万円 〜 3,244万円 東京都府中市四谷3丁目12-2 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
シュロス府中パークアリーナ 4,469万円 〜 5,764万円 東京都府中市晴見町2丁目19-1 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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CXの売却に強い不動産会社 14社

CXの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CXから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.7
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
4.5
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
6.0
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
センチュリー21FEC
物件から
7.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
27.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
28.2
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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CXの物件概要

CXの建物、周辺について

「CX」は、2011年3月に建てられた地上6階建ての鉄筋コンクリート(RC)構造マンションで、所在地は東京都国立市富士見台です。このマンションから徒歩3分の場所に、JR南武線の谷保駅が設けられています。また、徒歩19分の場所には同路線の矢川駅があります。なお、近隣エリアには集合住宅が密集しているほか、飲食店が複数点在しています。

マンション名称 CX
所在地
東京都国立市富士見台1丁目10-7 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩4分(約250m)
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • CX1K2階間取り

    1K 2階

    1/9
  • CX1R2階間取り

    1R 2階

    2/9
  • CX1K3階間取り

    1K 3階

    3/9
  • CX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • CX1R3階間取り

    1R 3階

    5/9
  • CX1K4階間取り

    1K 4階

    6/9
  • CX1K4階間取り

    1K 4階

    7/9
  • CX1R4階間取り

    1R 4階

    8/9
  • CX1R5階間取り

    1R 5階

    9/9
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓今月は、CXの売り時ですか?
CXがある国立市のマンションの価格は直近の3年間で5.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:0.61%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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