北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,775 万円 53.41m²の部屋
〜2,226 万円 53.41m²の部屋
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ILDECO356の売却に役立つ情報をチェック！
ILDECO356の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
53.41m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,775万円 （33万円 / m²） 53.41m²の部屋
〜2,226万円 （42万円 / m²） 53.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東五条)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,920万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,897万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,782万円 | 92.8％ |
| 築15年(11年後) | 1,667万円 | 86.8％ |
| 築20年(16年後) | 1,552万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,775万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 1,754万円 |
| 6年後(築10年) | 92.8％ | 1,648万円 |
| 11年後(築15年) | 86.8％ | 1,541万円 |
| 16年後(築20年) | 80.8％ | 1,435万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東五条の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (53.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
ILDECO356周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 53.41m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 53.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンテール月寒東 | 1,132万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目2-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| LOGOS月寒東 | 1,767万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条5丁目3 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミアカーサ南郷 | 666万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目8-11 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ecoa南郷7丁目 | 1,135万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| CozyPlace栄通 | 1,248万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-35 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレドニア南郷 | 1,107万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目5-27 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| リヒトラーレ南郷 | 1,133万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目3-3 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| E-Town | 1,722万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条5丁目4-4 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| COLORENANGO | 1,209万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南6-27 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| EFFICIENTSAKAEDORI | 1,198万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-37 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス栄通 | 1,148万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-21 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| T'sCLASS栄通 | 795万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-1 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドエルヨッシ南7 | 1,864万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-30 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエルブルー南郷 | 1,274万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-5 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレスト南郷 | 1,204万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-3 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| Class.S | 1,217万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-31 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルコート南郷 | 1,104万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-5 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビートニク | 1,158万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-13 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRANROYALSAKAEDORI | 1,130万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目2-3 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| WelimaSAKAEDORI | 1,079万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目7-29 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NANNGOMALIBU | 1,454万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-11 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| リコ月寒東 | 1,460万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目8-20 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| カンパネーロ | 1,274万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-9 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| YU-COURT南郷7丁目 | 1,304万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-15 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全21戸 |
| Class.N | 1,276万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-28 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| FOREST月寒東 | 712万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目5-7 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティプレミア月寒東 | 2,146万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ムーンテラス | 1,422万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目2-20 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| タイタン南郷 | 1,137万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南1-7 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| montanaSAKAEDORI | 1,163万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-7 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ILDECO356 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【駐車場】
3/16
【地図】
4/16
【周辺】スーパーエース月寒サンウェル店 287m
5/16
【周辺】東光ストア南郷7丁目店 634m
6/16
【周辺】スーパーアークス月寒東店 790m
7/16
【周辺】スーパーセンタートライアル月寒店 1270m
8/16
【周辺】BRANCH札幌月寒 1222m
9/16
【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 2976m
10/16
【周辺】ファミリーマート月寒東5条店 269m
11/16
【周辺】セブンイレブン札幌栄通7丁目店 415m
12/16
【周辺】サツドラ月寒東店 356m
13/16
【周辺】白石栄通郵便局 361m
14/16
【周辺】北海道銀行月寒支店 1184m
15/16
【周辺】北洋銀行月寒中央支店 1512m
16/16| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月20日]
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