価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国立市西2丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,538 万円 49.86m²の部屋
〜4,352 万円 74.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,538万円49.86m²の部屋51万円 / m²
〜4,352万円74.44m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,698万円 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,980万円 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,080万円 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,980万円 | 74.44m² | 3LK / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,538万円 |
買取 | 1,523万円 〜 2,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.73万円49.86m²の部屋
〜16.1万円74.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスト国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、 2年前→1年前:6.05%、 1年前→今年:-2.09% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスト国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市西2丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地南西側より
【外観】現地南東側より
【外観】南側低層マンションと公園あり、日当たり良好です。
【外観】タイル張りの外観が美しい、管理状態良好なマンションです。
【エントランス】マンションエンブレム
【エントランス】エントランスです。管理体制良好です。
【駐車場】駐車場です。
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K.ハイツ | 1,365万円 〜 3,560万円 | 東京都国立市西2丁目11-36 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア国立 | 1,588万円 〜 2,519万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
ビーグルマンション | 2,626万円 〜 3,013万円 | 東京都国立市西1丁目8-55 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
セザール西国立 | 1,633万円 〜 4,512万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-17 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
マンションハピネス | 1,817万円 〜 2,703万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイモ'93 | 4,735万円 〜 5,433万円 | 東京都国立市中1丁目18-24 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファラオ国立 | 2,926万円 〜 3,632万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24-18 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム国立学園通り | 4,224万円 〜 4,924万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全29戸 |
桜マンション | 3,373万円 〜 3,956万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ラークヒルマンション | 2,106万円 〜 2,943万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-4 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
コアフォーレスト貳番館 | 1,026万円 〜 1,253万円 | 東京都国立市北2丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
コアフォーレストメビウス | 1,005万円 〜 1,204万円 | 東京都国立市北2丁目31-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全48戸 |
国立セントラルマンション | 2,782万円 〜 4,367万円 | 東京都国立市中1丁目7-48 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
フォーレスト | 1,871万円 〜 2,731万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-1 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
クレドール国立 | 3,087万円 〜 3,839万円 | 東京都国立市中1丁目8-12 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
メイツ国立ガーデンサウスコート | 2,811万円 〜 3,430万円 | 東京都国分寺市西町1丁目17-4 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コートハウス国立 | 5,457万円 〜 6,536万円 | 東京都国立市中1丁目8-32 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セピアコート国立 | 686万円 〜 3,506万円 | 東京都国立市谷保6721-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立矢川マンション | 953万円 〜 2,397万円 | 東京都国立市谷保6906-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
リーベスト国立 | 3,489万円 〜 5,029万円 | 東京都国立市北3丁目38-16 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
白樺マンション | 1,051万円 〜 1,299万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全68戸 |
ウエストハイム | 2,341万円 〜 2,999万円 | 東京都国分寺市西町1丁目27-7 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ボヌール国立 | 4,106万円 〜 4,929万円 | 東京都国立市富士見台2丁目29-7 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ファインコート国立 | 3,266万円 〜 7,768万円 | 東京都国立市谷保7091 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツガーデン | 2,178万円 〜 2,615万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
メビウスプラザ3 | 889万円 〜 1,318万円 | 東京都国分寺市光町2丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス国立 | 3,414万円 〜 4,216万円 | 東京都国立市富士見台2丁目4-2 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース・エステート | 3,199万円 〜 4,019万円 | 東京都国立市富士見台2丁目23-7 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ国立 | 2,635万円 〜 4,171万円 | 東京都国立市北1丁目5-5 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全37戸 |
トリゴン96 | 2,271万円 〜 2,661万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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