この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,263 万円 21m²の部屋
〜1,494 万円 21m²の部屋
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専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
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根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
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不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
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不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
BI-JOUの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,263万円21m²の部屋60万円 / m²
〜1,494万円21m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市赤嶺)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市赤嶺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,256万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,240万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 1,155万円 | 92.0％ |
| 築15年(11年後) | 1,071万円 | 85.2％ |
| 築20年(16年後) | 987万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,263万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,247万円 | 98.7％ |
| 6年後(築10年) | 1,162万円 | 92.0％ |
| 11年後(築15年) | 1,077万円 | 85.2％ |
| 16年後(築20年) | 992万円 | 78.5％ |
このマンションと、那覇市赤嶺の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 63万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円21m²の部屋
〜5.9万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BI-JOUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBI-JOUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BI-JOU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BI-JOU |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaviecherOROKUEKIMAE | 2,339万円 〜 3,128万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目2-6 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全30戸 |
| ポラリス | 1,292万円 〜 1,493万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目28-18 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MonoTonebldg. | 1,156万円 〜 1,515万円 | 沖縄県那覇市字小禄 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェ金城 | 1,087万円 〜 1,425万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目3-6 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンドーバーテラス金城ノース | 1,800万円 〜 2,132万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオビエントアルファ山下 | 4,029万円 〜 7,303万円 | 沖縄県那覇市山下町7-19 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全59戸 |
| コンフォールf | 1,810万円 〜 2,217万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目15 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ANAシンフォニア奥武山イーストウィング | 3,994万円 〜 4,554万円 | 沖縄県那覇市山下町28-30 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EYE'SOROKU | 2,602万円 〜 3,742万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目12-11 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンフォルトユウ | 1,593万円 〜 1,819万円 | 沖縄県那覇市鏡原町27-13 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNRESIDENCE小禄 | 3,202万円 〜 4,960万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目26-16 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全37戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,431万円 〜 7,170万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-37 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,393万円 〜 5,772万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-16 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全95戸 |
| 山中マンション | 1,495万円 〜 1,780万円 | 沖縄県那覇市西2丁目1-20 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VillaHatoba | 1,006万円 〜 1,462万円 | 沖縄県那覇市西2丁目9-3 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIGChatelet. | 2,806万円 〜 6,806万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-16 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリメール古波蔵 | 1,258万円 〜 1,510万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目16-12 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| colors泉崎 | 2,383万円 〜 2,947万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・プリメール西町 | 1,230万円 〜 1,500万円 | 沖縄県那覇市西1丁目12-11 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ディベロップ西町 | 1,299万円 〜 1,495万円 | 沖縄県那覇市西1丁目11-22 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクレイム久米 | 1,647万円 〜 1,943万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目13-11 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WINGS楚辺 | 1,616万円 〜 2,786万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全14戸 |
| with結 | 1,284万円 〜 1,543万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-14 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラシード楚辺 | 1,819万円 〜 2,331万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-10 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブローテ古蔵2 | 1,696万円 〜 2,471万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目17-19 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 | 4,848万円 〜 6,622万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全45戸 |
| T-STAGE3 | 1,721万円 〜 2,064万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目17-21 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| レーヴグランディ古波蔵1丁目 | 4,547万円 〜 6,068万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目29-28 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| ひがわアパート | 1,317万円 〜 2,664万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-44 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| 豊マンション | 3,020万円 〜 3,960万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-20 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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