千葉県船橋市海神3丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,310 万円 25.23m²の部屋
〜1,578 万円 25.39m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【地図】
5/12
【周辺】東武ストア船橋南本町店 750m
6/12
【周辺】ワイズマートシャポー船橋店 1050m
7/12
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 1110m
8/12
【周辺】ローソン船橋海神町2丁目店 600m
9/12
【周辺】セブン‐イレブン/船橋京成海神店 340m
10/12
【周辺】東武百貨店船橋店 1200m
11/12
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 1170m
12/12サムティレジデンス船橋海神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サムティレジデンス船橋海神の売却に役立つ情報をチェック！
サムティレジデンス船橋海神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
25.39m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
25.23m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
25.23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,310万円 （52万円 / m²） 25.23m²の部屋
〜1,578万円 （62万円 / m²） 25.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市海神)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,065万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,021万円 | 95.8％ |
| 築15年(10年後) | 976万円 | 91.7％ |
| 築20年(15年後) | 932万円 | 87.5％ |
| 築25年(20年後) | 887万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,310万円 |
| 5年後(築10年) | 95.8％ | 1,255万円 |
| 10年後(築15年) | 91.7％ | 1,201万円 |
| 15年後(築20年) | 87.5％ | 1,146万円 |
| 20年後(築25年) | 83.3％ | 1,091万円 |
このマンションと、船橋市海神の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (25.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 53万円 / m² |
サムティレジデンス船橋海神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 25.23m²の部屋
〜
8.58万円 / 月 25.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティレジデンス船橋海神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティレジデンス船橋海神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 2階 | 2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 1階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.29m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.29m² | 1R / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.29m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアビタシオン | 1,656万円 〜 2,089万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| LEO伍拾八番館 | 1,618万円 〜 2,223万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェアリア船橋本町 | 2,745万円 〜 3,446万円 | 千葉県船橋市本町1丁目25-22 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全21戸 |
| Mulberryile船橋 | 1,727万円 〜 3,116万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| ISLANDGARDEN | 2,487万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市海神6丁目18-13 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全30戸 |
| アリエス | 2,524万円 〜 3,398万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリシーヌ | 2,546万円 〜 3,676万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-26 |
2022年8月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャリエ西船橋 | 4,172万円 〜 6,251万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全86戸 |
| S-FORT船橋海神 | 1,362万円 〜 1,616万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全64戸 |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 3,636万円 〜 5,179万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全73戸 |
| エクセレントシティ船橋グランライズ | 2,846万円 〜 5,604万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目6-25 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全189戸 |
| トレースShoto | 2,256万円 〜 3,152万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全25戸 |
| プレシスヴィアラ船橋 | 2,647万円 〜 3,406万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-14 |
2022年4月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| エターナル大野 | 2,009万円 〜 2,505万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全27戸 |
| SKYGRANDEFUNABASHI | 1,634万円 〜 2,064万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目4-2 |
2020年12月（築5年） 地上7階 / 全32戸 |
| LEO六拾壱番館 | 2,185万円 〜 2,925万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 |
2022年8月（築4年） 地上8階 / 全16戸 |
| LEO伍拾九番館 | 1,866万円 〜 2,514万円 | 千葉県船橋市本町4丁目18-33 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,226万円 〜 5,395万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| PrimeEden | 2,083万円 〜 3,471万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| アクアグランデ | 2,605万円 〜 6,764万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ボナール西船橋 | 2,118万円 〜 3,446万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| LEO六拾番館 | 1,806万円 〜 2,151万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,576万円 〜 5,694万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| サンカント・オラージュ船橋 | 2,066万円 〜 5,150万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
| バウスクロス西船橋 | 1,173万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウィステミラ西船橋 | 3,134万円 〜 4,900万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全46戸 |
| MIKIAPART | 2,303万円 〜 2,714万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目23-10 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト船橋塚田B棟 | 2,833万円 〜 3,338万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月（築6年） 地上11階 / 全571戸 |
| プレミスト船橋塚田A棟 | 3,160万円 〜 3,812万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全571戸 |
| プレミスト船橋塚田F棟 | 3,886万円 〜 4,583万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月（築6年） 地上11階 / 全571戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サムティレジデンス船橋海神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サムティレジデンス船橋海神から近い順に表示しています
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サムティレジデンス船橋海神 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市海神3丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/38
1R 1階
2/38
1R 1階
3/38
1R 1階
4/38
1R 1階
5/38
1R 1階
6/38
1R 1階
7/38
1R 1階
8/38
1K 2階
9/38
1R 2階
10/38
1R 2階
11/38
1R 2階
12/38
1R 2階
13/38
1R 2階
14/38
1R 2階
15/38
1R 2階
16/38
1R 2階
17/38
1R 2階
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38/38| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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