北海道札幌市中央区南10条西21丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,972 万円 57.32m²の部屋
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Primo旭ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Primo旭ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック!
Primo旭ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
57.32m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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1,972万円 (34万円 / m²) 57.32m²の部屋
〜2,528万円 (42万円 / m²) 60.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区南十条西)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,275万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,131万円 | 93.7% |
築15年(10年後) | 1,987万円 | 87.4% |
築20年(15年後) | 1,844万円 | 81.1% |
築25年(20年後) | 1,700万円 | 74.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,972万円 |
5年後(築10年) | 93.7% | 1,847万円 |
10年後(築15年) | 87.4% | 1,723万円 |
15年後(築20年) | 81.1% | 1,598万円 |
20年後(築25年) | 74.8% | 1,474万円 |
このマンションと、札幌市中央区南十条西の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (57.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
Primo旭ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:2.68% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,972万円 |
買取 | 1,183万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.58万円 / 月 57.32m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 60.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Primo旭ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrimo旭ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
9.2万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
8.9万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバス旭ヶ丘 | 2,516万円 〜 3,715万円 | 北海道札幌市中央区南9条西23丁目2-15 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
ノイエヴェルト南円山 | 1,093万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南8条西22丁目4-18 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
アッパーヴィレッジ南円山 | 1,504万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目5-11 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
グランファーレ円山公園南コートハウス | 3,290万円 〜 4,062万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目1-23 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全45戸 |
ビッグレジデンス旭ヶ丘 | 1,955万円 〜 4,352万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-11 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
グランメールKM | 2,112万円 〜 3,278万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-15 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
ALPHA南円山 | 1,869万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-13 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエリスアーバン南8条 | 2,668万円 〜 3,707万円 | 北海道札幌市中央区南8条西18丁目2-1 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
パトス円山 | 1,494万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
GrandCalme円山公園 | 1,619万円 〜 4,178万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-20 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ange-mignon | 1,716万円 〜 3,335万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
ORIZZONTE円山公園 | 1,614万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-21 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
S-RESIDENCE南円山 | 4,028万円 〜 5,016万円 | 北海道札幌市中央区南6条西25丁目2-21 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全13戸 |
フォレスタ伏見 | 1,969万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市中央区南14条西19丁目1-38 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全212戸 |
コートロティ南円山 | 1,028万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
エゾンス西線9条 | 1,080万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目2-23 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ラグジースペース南円山 | 1,432万円 〜 2,951万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-2 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
イール南円山 | 3,805万円 〜 4,593万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目1-23 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
TerraceK3 | 1,816万円 〜 3,344万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目1-18 |
2022年5月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ピアソノS7W16 | 1,069万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目2-10 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
NOVA山鼻 | 1,228万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目2-30 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
フランリーズ | 1,503万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目1-26 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレ南円山 | 1,117万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-26 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
RainbowRoad南円山 | 1,953万円 〜 3,435万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-13 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
クレール南円山 | 1,266万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-27 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーネス南11条 | 1,227万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-22 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
グランディー西線6条 | 1,093万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-25 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
EnchanteSouth6 | 1,161万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾンMTS6 | 1,357万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-10 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
フィオリーノ | 1,181万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-12 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
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マンション名称 | Primo旭ヶ丘 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区南10条西21丁目5-8
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交通 |
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築年月(築年数) | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]
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