この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,330万円 30.16m²の部屋
〜2,747万円 50.2m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-2 |
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交通 |
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ラグジースペース南円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,330万円 30.16m²の部屋 44万円 / m²
〜2,747万円 50.2m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,733万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,711万円 | 98.7% |
築10年(6年後) | 1,600万円 | 92.4% |
築15年(11年後) | 1,490万円 | 86.0% |
築20年(16年後) | 1,379万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,330万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,314万円 | 98.7% |
6年後 (築10年) | 1,229万円 | 92.4% |
11年後 (築15年) | 1,144万円 | 86.0% |
16年後 (築20年) | 1,059万円 | 79.6% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (30.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.12万円 30.16m²の部屋
〜9.62万円 50.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラグジースペース南円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラグジースペース南円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【温泉】円山温泉まで279m
【周辺】【その他】ザ・レミアム(THEREMIUM)まで427m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 旭ヶ丘店まで417m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南円山店まで367m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南6条西二十丁目店まで460m
【周辺】
【周辺】【総合病院】愛育病院まで289m
【周辺】【クリーニング】ドライショップすずたまで341m
【周辺】【郵便局】札幌円山郵便局まで639m
【周辺】【大学】北海道立札幌医科大学まで1213m
【周辺】【専門学校】北海道ドレスメーカー学院まで759m
【周辺】【専門学校】北海道理容美容専門学校まで809m
【周辺】【弁当】プチランチやりみずまで1019m
【周辺】【公園】山麓公園まで432m
【周辺】【デパート】マルヤマクラスまで824m
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ORIZZONTE円山公園 | 1,502万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-21 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
GrandCalme円山公園 | 1,518万円 〜 3,894万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-20 |
2021年7月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
イール南円山 | 3,555万円 〜 4,281万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目1-23 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
S-RESIDENCE南円山 | 3,772万円 〜 4,678万円 | 北海道札幌市中央区南6条西25丁目2-21 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
HALReginaMaruyama | 1,626万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
ange-mignon | 1,678万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
コートロティ南円山 | 1,343万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
パトス円山 | 1,397万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
アッパーヴィレッジ南円山 | 1,177万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目5-11 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
AXIS-WILL323.裏参道 | 1,811万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-25 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
グラシアス円山 | 1,505万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-30 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
RainbowRoad南円山 | 1,902万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ノイエヴェルト南円山 | 1,187万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市中央区南8条西22丁目4-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
FioranoCerezo | 1,489万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
フォレスタ円山 | 1,408万円 〜 3,860万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-18 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランシャール円山桜通 | 1,602万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャール円山医大前 | 1,606万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-15 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
POWERRESIDENCE裏参道 | 1,975万円 〜 7,386万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-13 |
2021年12月(築3年) 地上9階 / 全17戸 |
プラチナレジデンス円山公園 | 1,037万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
グランファーレ円山公園南コートハウス | 3,242万円 〜 3,993万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目1-23 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
ス・ルシエル円山 | 1,649万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-14 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
canele | 1,822万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-46 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
LaMia円山公園 | 1,847万円 〜 4,585万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-23 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
ツインベリーマルヤマパーク | 2,727万円 〜 4,546万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-14 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
アクアオーパス | 1,340万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア円山2条 | 2,430万円 〜 4,013万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-20 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
SAPPOROATSUMARUBILDINGSAPPOROATSUMARURESIDENCE | 1,727万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目2-17 |
2022年6月(築2年) 地上10階 / 全15戸 |
VerdeMantis | 1,488万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目2-8 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
フィオーレ南円山 | 1,176万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-26 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
BellTree南5条 | 1,628万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
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