この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市中1丁目10-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,937 万円 62.01m²の部屋
〜5,329 万円 71.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,937万円62.01m²の部屋63万円 / m²
〜5,329万円71.51m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市中)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,952万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,922万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 3,767万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,937万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,907万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 3,753万円 | 95.3% |
このマンションと、国立市中の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,937万円 (62.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,937万円 |
買取 | 2,362万円 〜 3,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
16.27万円62.01m²の部屋
〜21.27万円71.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98% 、 2年前→1年前:6.05% 、 1年前→今年:-2.09% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中1丁目10-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】矢川駅(JR東日本 南武線) 徒歩25分。 1970m
【周辺】国立駅(JR東日本 中央本線) 徒歩4分。 320m
【周辺】西国立駅(JR東日本 南武線) 徒歩25分。 1990m
【周辺】nonowa国立 徒歩5分。 380m
【周辺】MEGAドン・キホーテ 立川店 徒歩34分。 2690m
【周辺】西友国立店 徒歩3分。 220m
【周辺】紀ノ国屋国立店 徒歩4分。 320m
【周辺】三浦屋国立店 徒歩6分。 470m
【周辺】フーズマーケットさえき富士見台店 徒歩19分。 1450m
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス国立 | 2,297万円 〜 7,047万円 | 東京都国立市中1丁目16-73 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全82戸 |
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,473万円 〜 2,000万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ナイスアーバン国立大学通り | 5,299万円 〜 6,707万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
ヒルズ国立 | 4,299万円 〜 7,546万円 | 東京都国立市東1丁目7-6 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全82戸 |
ルピナス国立ステーションスクエア | 4,005万円 〜 6,461万円 | 東京都国立市東1丁目1-60 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全88戸 |
テラス国立ウエスト | 3,359万円 〜 6,239万円 | 東京都国立市東1丁目7-18 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
テラス国立イースト | 6,067万円 〜 6,961万円 | 東京都国立市東1丁目7-40 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
ガーデンズ国立東館 | 4,334万円 〜 4,973万円 | 東京都国立市北1丁目5-19 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラモンドール国立 | 1,618万円 〜 2,935万円 | 東京都国立市中2丁目5-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
アーデル国立 | 5,953万円 〜 6,830万円 | 東京都国立市北1丁目5-9 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
クレッセント国立 | 3,353万円 〜 7,083万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立 | 2,993万円 〜 3,483万円 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
アーデル国立ヒルズ | 4,237万円 〜 6,522万円 | 東京都国立市北1丁目3-28 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
セイガステージ国立 | 3,608万円 〜 5,168万円 | 東京都国分寺市光町1丁目45-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
グローリオ国立 | 3,215万円 〜 3,689万円 | 東京都国立市西1丁目14-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド国立 | 5,105万円 〜 5,858万円 | 東京都国立市西2丁目9 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アントレ一番館 | 1,580万円 〜 1,877万円 | 東京都国立市東2丁目3-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
グランツ国立弐番館 | 2,793万円 〜 3,393万円 | 東京都国分寺市光町1丁目22-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
テラス国立カームコート | 2,847万円 〜 4,791万円 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
アルカサル国立 | 1,286万円 〜 1,579万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全37戸 |
クリオレミントンヴィレッジ国立 | 5,027万円 〜 9,337万円 | 東京都国立市中3丁目11-1 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全353戸 |
リベルタ国立 | 3,199万円 〜 3,833万円 | 東京都国分寺市光町3丁目10-4 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
国立パーク・ホームズ | 4,055万円 〜 5,577万円 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビクトリアハイム国立東 | 3,698万円 〜 4,702万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目6-27 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
レクセルプラッツァ国立 | 3,213万円 〜 6,201万円 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全90戸 |
モナークキャッスル立川スカイガーデン | 3,337万円 〜 5,287万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
オーベル国立さくら通り | 3,894万円 〜 4,578万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
ネクステージ国立3 | 2,178万円 〜 4,580万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-11 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
レクセルマンション国立 | 3,514万円 〜 3,975万円 | 東京都国立市富士見台1丁目6-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
グランソシエ国立イーストウイング | 3,754万円 〜 5,934万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全284戸 |
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