福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-8
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,644 万円 72.42m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,644万円 （50万円 / m²） 72.42m²の部屋
〜4,289万円 （59万円 / m²） 72.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,051万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,814万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 3,577万円 | 88.3％ |
| 築20年(15年後) | 3,341万円 | 82.5％ |
| 築25年(20年後) | 3,104万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,644万円 |
| 5年後(築10年) | 94.2％ | 3,431万円 |
| 10年後(築15年) | 88.3％ | 3,218万円 |
| 15年後(築20年) | 82.5％ | 3,005万円 |
| 20年後(築25年) | 76.6％ | 2,792万円 |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,644万円 (72.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 58万円 / m² |
アルファステイツ飯倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.55%、 1年前→今年：3.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ飯倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,644万円 |
| 買取 | 2,187万円 〜 2,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.25万円 / 月 72.42m²の部屋
〜
16.47万円 / 月 72.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバンセ原 | 1,959万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ原2 | 3,063万円 〜 4,121万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全49戸 |
| Ringstone7 | 1,829万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目9-7 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全13戸 |
| リバーサイド松原 | 1,408万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目5-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| ざ荒江 | 2,749万円 〜 4,120万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア原テラス | 3,422万円 〜 5,373万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目9-17 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全59戸 |
| アクセス藤崎南 | 2,952万円 〜 5,645万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目6-5 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全49戸 |
| LANDMARK原 | 1,369万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 |
2021年5月（築4年） 地上7階 / 全56戸 |
| マイプレイス原 | 1,191万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルテマインド昭代 | 3,977万円 〜 5,195万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,715万円 〜 5,716万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月（築4年） 地上8階 / 全48戸 |
| サムティ西新サウススクエア | 913万円 〜 1,889万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-16 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LeparterreJonan | 3,645万円 〜 5,585万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-24 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイコート高取 | 2,142万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-5 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト原通りレジデンス | 3,758万円 〜 5,047万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全45戸 |
| シュルーク藤崎 | 1,804万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-20 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| LIBTH・西新2 | 2,100万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-16 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストコート高取 | 2,567万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-18 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GROLIA藤崎 | 3,638万円 〜 4,423万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-1 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| LIBTH・西新 | 2,077万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-22 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| 光陽マンション別府 | 1,484万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-30 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス藤崎 | 4,699万円 〜 6,946万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-28 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全27戸 |
| キルンズ紅葉 | 1,634万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-61 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| エフグラン室見 | 3,862万円 〜 5,501万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-28 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| さくら | 2,679万円 〜 3,704万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目7-5 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全19戸 |
| イフキャット藤崎 | 1,723万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-18 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンピール西新祖原公園 | 3,445万円 〜 7,361万円 | 福岡県福岡市早良区祖原8-3 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンリヤン別府四丁目 | 6,596万円 〜 8,450万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-13 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全75戸 |
| サンメゾン西新 | 4,071万円 〜 7,470万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目4-15 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーバンパレス別府パークビュー | 3,674万円 〜 5,633万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-32 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ飯倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-8 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真です。商業施設多数の良い立地です！
1/12
【外観】駐車場からの現地外観写真です。
2/12
【周辺】目の前に公園あります♪
3/12
【周辺】セブンイレブン福岡荒江3丁目店まで約350m（24時間営業）
4/12
【周辺】ファミリーマート福岡飯倉二丁目店まで約650m（24時間営業）
5/12
【周辺】ローソン福岡飯倉一丁目店まで約1100m（24時間営業）
6/12
【周辺】サニー荒江店まで約650m（24時間営業）
7/12
【周辺】にしてつストアレガネット飯倉店まで約1700m（営業時間9：00～23：00）
8/12
【周辺】マルキョウ別府店まで約1400m（営業時間9：30～22：00）
9/12
【周辺】ドラッグイレブン荒江店まで約700m（営業時間9：00～23：00）
10/12
【周辺】コスモス原中央店まで約1200m（営業時間10：00～21：00）
11/12
【周辺】福岡銀行原支店まで約750m（営業時間9：00～15：00）
12/12| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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