福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,670 万円 72.42m²の部屋
〜4,371 万円 72.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】令和2年築♪最上階、南面バルコニーです♪
1/11
【エントランス】美しく整ったエントランスが、住まいの第一印象を高めます♪
2/11
【エントランス】オートロック付きで毎日の帰宅や来客時も安心・快適♪
3/11
【周辺】飯倉中央小学校まで約100m/徒歩約1分
4/11
【周辺】原中学校まで約80m/徒歩約1分
5/11
【周辺】サンリブBUONO原まで約550m/徒歩約8分
6/11
【周辺】サニー荒江店まで約700m/徒歩約9分
7/11
【周辺】ドラッグ新生堂早良飯倉店まで約850m/徒歩約12分・車約3分
8/11
【周辺】セブンイレブン福岡荒江3丁目店まで約350m/徒歩約5分
9/11
【周辺】福岡銀行原支店まで約750m/徒歩約10分・車約3分
10/11
【周辺】福岡荒江郵便局まで約700m/徒歩約10分・車約3分
11/11アルファステイツ飯倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ飯倉の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,670万円 （51万円 / m²） 72.42m²の部屋
〜4,371万円 （60万円 / m²） 72.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,561万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,357万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 4,100万円 | 89.9％ |
| 築20年(14年後) | 3,844万円 | 84.3％ |
| 築25年(19年後) | 3,587万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,670万円 |
| 4年後(築10年) | 95.5％ | 3,506万円 |
| 9年後(築15年) | 89.9％ | 3,300万円 |
| 14年後(築20年) | 84.3％ | 3,093万円 |
| 19年後(築25年) | 78.7％ | 2,887万円 |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,670万円 (72.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 65万円 / m² |
アルファステイツ飯倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：9.41% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ飯倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 72.42m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,670万円 |
| 買取 | 2,202万円 〜 2,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.63万円 / 月 72.42m²の部屋
〜
17.4万円 / 月 72.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバンセ原 | 1,907万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ原2 | 3,029万円 〜 4,111万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 |
2019年11月（築7年） 地上9階 / 全49戸 |
| Ringstone7 | 2,026万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目9-7 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全13戸 |
| リバーサイド松原 | 1,511万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目5-1 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| ざ荒江 | 3,041万円 〜 9,149万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア原テラス | 3,295万円 〜 6,071万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目9-17 |
2020年3月（築7年） 地上8階 / 全59戸 |
| アクセス藤崎南 | 3,008万円 〜 5,793万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目6-5 |
2018年9月（築8年） 地上8階 / 全49戸 |
| ランドマーク原 | 1,486万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 |
2021年5月（築5年） 地上7階 / 全56戸 |
| マイプレイス原 | 1,279万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルテマインド昭代 | 3,921万円 〜 5,166万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 5,324万円 〜 6,561万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月（築5年） 地上8階 / 全48戸 |
| パグーロ西新南 | 941万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-16 |
2020年8月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LeparterreJonan | 4,055万円 〜 6,348万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-24 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイコート高取 | 2,120万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-5 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト原通りレジデンス | 3,560万円 〜 5,540万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 |
2020年7月（築6年） 地上9階 / 全45戸 |
| シュルーク藤崎 | 1,761万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-20 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| LIBTH・西新2 | 2,061万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-16 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストコート高取 | 2,542万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-18 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GROLIA藤崎 | 3,614万円 〜 4,432万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-1 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIBTH・西新 | 2,486万円 〜 3,234万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-22 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全20戸 |
| 光陽マンション別府 | 1,641万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-30 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドパレス藤崎 | 5,280万円 〜 7,868万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-28 |
2018年10月（築8年） 地上8階 / 全27戸 |
| キルンズ紅葉 | 1,617万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-61 |
2022年4月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| エフグラン室見 | 3,833万円 〜 5,507万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-28 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| さくら | 2,865万円 〜 4,987万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目7-5 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全19戸 |
| イフキャット藤崎 | 1,714万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-18 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンピール西新祖原公園 | 4,117万円 〜 7,987万円 | 福岡県福岡市早良区祖原8-3 |
2018年8月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンリヤン別府四丁目 | 5,498万円 〜 8,981万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-13 |
2020年12月（築6年） 地上10階 / 全75戸 |
| サンメゾン西新 | 4,577万円 〜 7,627万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目4-15 |
2020年1月（築7年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーバンパレス別府パークビュー | 3,766万円 〜 6,330万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-32 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ原2 | 3,029万円 〜 4,111万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 |
2019年11月（築7年） 地上9階 / 全49戸 |
| アルファステイツ原 | 2,810万円 〜 4,801万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-43 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ高取 | 4,674万円 〜 6,952万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-7 |
2010年12月（築16年） 地上8階 / 全29戸 |
| アルファステイツ室見サウス2 | 2,690万円 〜 4,431万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目5-1 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ飯倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ飯倉から近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
不動産売買は西鉄不動産にお任せください。
西鉄不動産は、おかげさまで創業95周年を迎えました。地域とともに歩んできた長年の実績と、福岡の街をよく知っているからこその「情報力」、西鉄グループの「ネットワーク力」を強みに、お客様お一人お一人のご要望に全力でお応えしてまいります。経験豊富なスタッフが丁寧にご説明、最適なご提案をさせていただきます。
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産売却専門店、専門スタッフ対応
福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪
当社は売買（実需・投資）、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪
福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪
店舗内観
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ飯倉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
