この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市青柳3丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,185 万円 66.7m²の部屋
〜4,112 万円 74.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,185万円 66.7m²の部屋 48万円 / m²
〜4,112万円 74.06m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市青柳)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市青柳 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,565万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,537万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,185万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,160万円 | 99.2% |
このマンションと、国立市青柳の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,185万円 (66.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイム国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,380万円 | 74.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
2,880万円 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,185万円 |
買取 | 1,911万円 〜 2,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.38万円 66.7m²の部屋
〜11.75万円 74.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライネスハイム国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライネスハイム国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市青柳3丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】西友 青柳店(約10m)
【周辺】緑川西公園(約10m)
【周辺】緑川東公園(約90m)
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ西国立 | 2,566万円 〜 3,156万円 | 東京都立川市錦町6丁目15-9 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ヒルクレスト西国立 | 2,396万円 〜 2,935万円 | 東京都立川市錦町6丁目17-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション西国立第2 | 2,878万円 〜 3,681万円 | 東京都立川市錦町6丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ハイホーム立川錦町 | 3,072万円 〜 4,977万円 | 東京都立川市錦町6丁目4-10 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全94戸 |
ステイトリイ国立 | 3,078万円 〜 3,675万円 | 東京都国立市青柳1丁目27-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
シティーコーポパルナス国立 | 1,813万円 〜 2,247万円 | 東京都国立市青柳3丁目26-25 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グランツ国立 | 2,662万円 〜 3,057万円 | 東京都国立市青柳2丁目11-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
アップルウェイ立川錦町 | 2,495万円 〜 2,920万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ソリドール立川 | 2,578万円 〜 3,029万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-10 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴェルドミール国立 | 840万円 〜 3,657万円 | 東京都国立市矢川3丁目1-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション立川錦町 | 2,686万円 〜 4,192万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-23 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
立川パーク・ホームズ | 2,503万円 〜 5,399万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ルート立川マンション | 2,272万円 〜 2,799万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ロイヤルステージ国立1 | 2,374万円 〜 2,714万円 | 東京都国立市矢川3丁目2-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
グランバリュー立川 | 1,618万円 〜 7,948万円 | 東京都立川市錦町3丁目5-23 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全6戸 |
リーベスト立川錦町2 | 2,459万円 〜 4,272万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
セザール第二立川 | 2,610万円 〜 3,897万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-6 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーコーポパルナス立川錦町 | 2,222万円 〜 2,862万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
立川錦町パーク・ホームズ | 4,307万円 〜 6,896万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ハイツガーデン | 2,181万円 〜 2,598万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ルネス錦町 | 2,506万円 〜 3,234万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-31 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立川錦町スカイマンション | 3,120万円 〜 4,699万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
ステイツ立川中央 | 2,639万円 〜 3,355万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
国立矢川マンション | 969万円 〜 2,456万円 | 東京都国立市谷保6906-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンベルジュ | 944万円 〜 2,291万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グランパーク立川 | 3,618万円 〜 4,297万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
ヴィラステージ立川 | 915万円 〜 4,074万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-16 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
フォーレスト | 1,876万円 〜 2,733万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-1 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
モナーク立川 | 3,036万円 〜 4,386万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-11 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全64戸 |
エクシード国立2番館 | 2,515万円 〜 3,142万円 | 東京都国立市富士見台3丁目33-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
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