大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,586 万円 71.13m²の部屋
〜4,789 万円 71.13m²の部屋
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【外観】京阪交野線「宮之阪」駅徒歩5分(330ｍ)
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランスは豪華で洗練されたデザインが魅力。訪れるたびに心地よさと高級感を感じられます。
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【駐車場】
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【周辺】枚方市駅(京阪本線) 徒歩9分。 830m
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【周辺】宮之阪駅(京阪 交野線) 徒歩5分。 420m
7/11
【周辺】御殿山駅(京阪本線) 徒歩20分。 1590m
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【周辺】枚方市立明倫小学校 徒歩9分。 710m
9/11
【周辺】枚方市立中宮中学校 徒歩19分。 1470m
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【周辺】ファミリーマート枚方宮之阪駅前店 徒歩4分。 300m
11/11グランドパレス枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス枚方の売却に役立つ情報をチェック！
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,586万円 （50万円 / m²） 71.13m²の部屋
〜4,789万円 （67万円 / m²） 71.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(枚方市宮之阪)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,715万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,570万円 | 94.7％ |
| 築15年(9年後) | 2,388万円 | 87.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,205万円 | 81.2％ |
| 築25年(19年後) | 2,023万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,586万円 |
| 4年後(築10年) | 94.7％ | 3,395万円 |
| 9年後(築15年) | 87.9％ | 3,154万円 |
| 14年後(築20年) | 81.2％ | 2,913万円 |
| 19年後(築25年) | 74.5％ | 2,672万円 |
このマンションと、枚方市宮之阪の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,586万円 (71.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 39万円 / m² |
グランドパレス枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-3.26% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,586万円 |
| 買取 | 2,152万円 〜 2,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.2万円 / 月 71.13m²の部屋
〜
18.59万円 / 月 71.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マジェスティヒラカタ | 1,124万円 〜 1,866万円 | 大阪府枚方市川原町2-21 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| トゥインクルハウス | 1,428万円 〜 1,884万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目5-11 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| リーベンブフト | 1,554万円 〜 2,323万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラウド枚方 | 3,518万円 〜 6,207万円 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全90戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 3,520万円 〜 6,272万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全76戸 |
| リリィズ枚方公園 | 1,118万円 〜 2,220万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス牧野 | 1,255万円 〜 1,817万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全49戸 |
| ファインシティ枚方 | 2,340万円 〜 4,277万円 | 大阪府枚方市出口1丁目3-10 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全203戸 |
| プラリア牧野阪 | 1,114万円 〜 1,367万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,106万円 〜 1,377万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全43戸 |
| シェリロ香里園 | 953万円 〜 1,520万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-6 |
2018年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライラ交野中央 | 2,815万円 〜 3,438万円 | 大阪府交野市私部西2丁目27-7 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全84戸 |
| グランフィール香里園 | 2,334万円 〜 3,715万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,479万円 〜 5,868万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全99戸 |
| プレジール大手町 | 2,061万円 〜 2,978万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全21戸 |
| SerenityJIN | 3,095万円 〜 5,429万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,259万円 〜 2,963万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 3,959万円 〜 5,513万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,986万円 〜 2,598万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ImpRex3号館 | 1,803万円 〜 2,491万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | グランドパレス枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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