この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市東光町1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,177 万円 60.04m²の部屋
〜4,268 万円 68m²の部屋
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売買専門店の強みをご体感ください！
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード守口ミッドゲートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
60.04m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
60.04m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,177万円60.04m²の部屋53万円 / m²
〜4,268万円68m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市東光町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市東光町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,536万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,487万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 4,239万円 | 93.5％ |
| 築15年(11年後) | 3,992万円 | 88.0％ |
| 築20年(16年後) | 3,744万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,177万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 3,142万円 | 98.9％ |
| 6年後(築10年) | 2,969万円 | 93.5％ |
| 11年後(築15年) | 2,795万円 | 88.0％ |
| 16年後(築20年) | 2,622万円 | 82.5％ |
このマンションと、守口市東光町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,177万円 (60.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 76万円 / m² |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード守口ミッドゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 60.04m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 3,740万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 3,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,177万円 |
| 買取 | 1,906万円 〜 2,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.15万円60.04m²の部屋
〜17万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード守口ミッドゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.28%、 2年前→1年前：1.22%、 1年前→今年：0.89% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード守口ミッドゲート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】RC造11階建てマンションです
【外観】
【外観】
【エントランス】管理が行き届いていてきれいなエントランスですね
【駐車場】
【周辺】守口市駅(京阪本線) 徒歩7分。 560m
【周辺】守口市立さくら小学校 徒歩5分。 350m
【周辺】守口市立樟風中学校 徒歩10分。 780m
【周辺】A－プライス守口店 徒歩5分。 370m
【周辺】ローソン守口橋波西之町店 徒歩5分。 370m
【周辺】大枝公園 徒歩10分。 730m
【周辺】西友守口店 徒歩6分。 440m
【周辺】ファミリーマート守口西郷通店 徒歩6分。 470m
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーリーズ守口 | 1,012万円 〜 1,309万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストグレイス守口駅前2 | 1,622万円 〜 2,211万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェリテ守口早苗町 | 3,614万円 〜 4,696万円 | 大阪府守口市早苗町7-11 |
2021年10月（築4年） 地上15階 / 全59戸 |
| グラントパレス守口 | 4,199万円 〜 5,413万円 | 大阪府守口市竹町3-3 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 3,282万円 〜 5,646万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全197戸 |
| LUXENAKADOMA | 1,021万円 〜 1,528万円 | 大阪府門真市元町6-2 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全154戸 |
| F&Pforeverprosperity | 1,688万円 〜 2,003万円 | 大阪府門真市元町3-12 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラース滝井 | 1,581万円 〜 2,641万円 | 大阪府守口市梅園町9-5 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,433万円 〜 1,773万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| エステムコート大日アライブ | 3,193万円 〜 4,173万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-60 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全47戸 |
| ドゥエリング太子橋今市 | 1,147万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| セリエ太子橋 | 1,051万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイフェンスイマイチ | 2,106万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目15-6 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| GrandEclat今市 | 1,096万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランドパレス太子橋 | 3,138万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| トレパーチェシンモリ | 940万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローゼンガルテン | 1,208万円 〜 2,779万円 | 大阪府守口市大日町1丁目13-8 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| カサーレ大日プライムフォート | 3,066万円 〜 4,685万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| ナカノハイツPART8 | 2,695万円 〜 3,728万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-13 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスリード鶴見緑地公園ブリーズ | 3,186万円 〜 3,614万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-21 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| LAUROtoyosato | 1,227万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全49戸 |
| ドゥエリングASAHI | 1,119万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-17 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファステート大阪EASTパーレス | 1,410万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-17 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークナード関目リアン | 4,292万円 〜 5,623万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目9-24 |
2019年2月（築6年） 地上16階 / 全44戸 |
| クレアグレイス新森古市 | 1,392万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目7-19 |
2023年1月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ鶴見緑地公園 | 3,602万円 〜 4,072万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全73戸 |
| フェリーチェ城北公園 | 1,430万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目3-11 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全32戸 |
| PREMIST関目高殿駅前 | 2,202万円 〜 5,594万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目1-27 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全100戸 |
| ルアナ関目 | 2,296万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目16-10 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ鶴見横堤 | 4,482万円 〜 5,067万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-1 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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