この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,556 万円 28.6m²の部屋
〜2,159 万円 29.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,556万円28.6m²の部屋54万円 / m²
〜2,159万円29.9m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区青柳町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区青柳町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,208万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,128万円 | 93.4% |
築15年(10年後) | 1,049万円 | 86.8% |
築20年(15年後) | 969万円 | 80.2% |
築25年(20年後) | 890万円 | 73.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,556万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,454万円 | 93.4% |
10年後(築15年) | 1,351万円 | 86.8% |
15年後(築20年) | 1,249万円 | 80.2% |
20年後(築25年) | 1,146万円 | 73.6% |
このマンションと、名古屋市千種区青柳町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,556万円 (28.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,556万円 |
買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.68万円28.6m²の部屋
〜7.82万円29.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオ・エスト吹上2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオ・エスト吹上2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオ・エスト吹上2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオ・エスト吹上2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ナフコまで150m」
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで440m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで410m」
【周辺】その他「らくだ書店まで450m」
【周辺】その他「ケーズデンキまで500m」
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ吹上 | 5,499万円 〜 7,049万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全52戸 |
グラフティ | 1,437万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-8 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全17戸 |
パルティール吹上アネックス | 1,287万円 〜 3,370万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
オープンレジデンシア昭和吹上 | 3,558万円 〜 4,928万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
フォレスタ阿由知 | 3,268万円 〜 4,452万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
オープンレジデンシア御器所 | 3,683万円 〜 5,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
IARIM吹上 | 1,349万円 〜 3,853万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-15 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
エスリード千種パークフロント | 1,411万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 |
2021年12月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
御器所テラス | 1,696万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
NobleLife吹上 | 3,472万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
ラドゥセール今池南 | 1,337万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
プラウド昭和御器所 | 4,753万円 〜 5,593万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全51戸 |
メイクス今池PRIME | 1,213万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-18 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全155戸 |
ALBILEO | 1,523万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目6 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
RESIDENCIAIMAIKE | 1,609万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-3 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
AVANTI | 1,497万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目30-3 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全40戸 |
Branche御器所 | 1,420万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
プルクラ今池 | 1,446万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-3 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステムコート名古屋今池アーバンゲート | 1,467万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目23-11 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
コートバスク | 1,471万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-13 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
MonCUORE | 1,375万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-7 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全23戸 |
BRANCHE覚王山 | 1,434万円 〜 3,992万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目63 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,421万円 〜 7,717万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ファステートNAGOYA今池バレンシア | 1,417万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-7 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
ドミール御器所 | 1,746万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
RESIDENCIA御器所 | 1,485万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
COZY川名本町 | 1,436万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
Laule'aGOKISO | 1,694万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
クレールシティ御器所 | 2,316万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
マストスクエア池下 | 3,681万円 〜 8,645万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-6 |
2018年5月(築7年) 地上17階 / 全64戸 |
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