この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,406万円 22.99m²の部屋
〜2,829万円 35.44m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-7 |
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交通 |
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ファステートNAGOYA今池バレンシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.84万円 |
23.36m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.78万円 |
22.99m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
23.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.79万円 |
23.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.78万円 |
23.36m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.96万円 |
22.99m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.81万円 |
22.99m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
23.36m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.73万円 |
23.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,406万円 22.99m²の部屋 61万円 / m²
〜2,829万円 35.44m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区今池)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区今池 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 940万円 | 100% |
築10年(5年後) | 877万円 | 93.4% |
築15年(10年後) | 815万円 | 86.7% |
築20年(15年後) | 753万円 | 80.1% |
築25年(20年後) | 691万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,406万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,313万円 | 93.4% |
10年後 (築15年) | 1,220万円 | 86.7% |
15年後 (築20年) | 1,127万円 | 80.1% |
20年後 (築25年) | 1,033万円 | 73.5% |
このマンションと、名古屋市千種区今池の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,406万円 (22.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにファステートNAGOYA今池バレンシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,500万円 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年9月 |
2,680万円 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,406万円 |
買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.36万円 22.99m²の部屋
〜10.72万円 35.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファステートNAGOYA今池バレンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-0.19% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファステートNAGOYA今池バレンシア |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ピアゴラフーズコア今池店 87m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木下建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートバスク | 1,391万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-13 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
エステムコート名古屋今池アーバンゲート | 1,427万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目23-11 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
KCLASSYIMAIKE | 2,163万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-4 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
アールズコート千種イースト | 1,245万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
プルクラ今池 | 1,404万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-3 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エルメディオ千種 | 1,520万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-15 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全180戸 |
ラドゥセール今池南 | 1,271万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
S-RESIDENCE今池駅前 | 1,285万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目9-4 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全108戸 |
S-RESIDENCE千種 | 1,252万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目14-14 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
MonCUORE | 1,299万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-7 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全23戸 |
RESIDENCIAIMAIKE | 1,533万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-3 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
メイクス今池PRIME | 1,152万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-18 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全155戸 |
アビタシオン内山 | 1,490万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-24 |
2018年4月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
RUHE今池 | 1,307万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目15-11 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
AVANTI | 1,476万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目30-3 |
2021年4月(築3年) 地上10階 / 全40戸 |
パークホームズ今池ステーションプレミア | 1,550万円 〜 4,931万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-6 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全63戸 |
ALBILEO | 1,388万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目6 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
VIALO千種スクエア | 1,223万円 〜 2,514万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目16-1 |
2019年6月(築5年) 地上6階 / 全31戸 |
エスリード池下レスティア | 1,320万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-13 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
quador今池 | 1,556万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目14-9 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
S-RESIDENCE池下西 | 1,395万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-9 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
THESEVENS' | 1,575万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目9-24 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
S-RESIDENCEAOI2 | 1,502万円 〜 3,995万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-22 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全95戸 |
LAPEXOAZO | 1,423万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-9 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
Branche千種公園 | 1,267万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目5-23 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
エステムコート名古屋千種グレイス | 1,404万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-19 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全73戸 |
BRANCHE車道 | 1,331万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目9-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
GRANDESPOIR車道 | 1,666万円 〜 4,833万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目10-4 |
2020年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
unroom | 1,266万円 〜 6,709万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-6 |
2018年4月(築6年) 地上11階 / 全31戸 |
NobleLife吹上 | 3,076万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
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