愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,309 万円 24.7m²の部屋
〜3,788 万円 51.46m²の部屋
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店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
IARIM吹上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
26.91m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,309万円 24.7m²の部屋 53万円 / m²
〜3,788万円 51.46m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区千種)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区千種 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,154万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,078万円 | 93.4％ |
| 築15年(10年後) | 1,002万円 | 86.8％ |
| 築20年(15年後) | 925万円 | 80.2％ |
| 築25年(20年後) | 849万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,309万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,223万円 | 93.4％ |
| 10年後 (築15年) | 1,136万円 | 86.8％ |
| 15年後 (築20年) | 1,050万円 | 80.2％ |
| 20年後 (築25年) | 963万円 | 73.5％ |
このマンションと、名古屋市千種区千種の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,309万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 24.7m²の部屋
〜14.89万円 51.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
IARIM吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | IARIM吹上 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ナフコトミダ春岡店 徒歩11分。 850m
【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩12分。 910m
【周辺】ローソン吹上公園前店 徒歩4分。 250m
【周辺】ファミリーマート吹上駅北店 徒歩4分。 290m
【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩12分。 930m
【周辺】CoCo壱番屋吹上ホール店 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード千種パークフロント | 1,369万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 |
2021年12月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| NobleLife吹上 | 3,356万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 3,564万円 〜 4,663万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 |
2019年5月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラフティ | 1,395万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-8 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全17戸 |
| ALBILEO | 1,477万円 〜 4,036万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目6 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルティール吹上アネックス | 1,265万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| フォレスタ阿由知 | 3,159万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月（築6年） 地上11階 / 全31戸 |
| ネオ・エスト吹上2 | 1,510万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全19戸 |
| エステムコート名古屋千種グレイス | 1,406万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-19 |
2019年8月（築5年） 地上15階 / 全73戸 |
| オープンレジデンシア御器所 | 3,648万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ吹上 | 5,427万円 〜 7,044万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月（築6年） 地上10階 / 全52戸 |
| 御器所テラス | 1,648万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラドゥセール今池南 | 1,251万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| コートバスク | 1,436万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-13 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| ザ・パークハウス昭和吹上 | 4,514万円 〜 5,858万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目1-1 |
2018年6月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| ファステートNAGOYA今池バレンシア | 1,398万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-7 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プラウド昭和御器所 | 4,774万円 〜 5,706万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全51戸 |
| エステムコート名古屋今池アーバンゲート | 1,405万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目23-11 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全112戸 |
| ワイズタワー新栄 | 1,013万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-23 |
2019年7月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| GRANDUKE新栄stelo | 2,071万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-24 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| Branche御器所 | 1,417万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランルクレ新栄イースト | 1,505万円 〜 4,888万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-1 |
2018年5月（築6年） 地上12階 / 全161戸 |
| ポルタニグラ千種 | 1,666万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-35 |
2019年8月（築5年） 地上12階 / 全56戸 |
| GRANDUKE新栄luno | 2,050万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-31 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| プルクラ今池 | 1,384万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-3 |
2019年12月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メイクス今池PRIME | 1,133万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-18 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全155戸 |
| RESIDENCIAIMAIKE | 1,513万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-3 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| KCLASSYIMAIKE | 2,183万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-4 |
2019年9月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| パルティール千種アネックス | 1,245万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目40-8 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全73戸 |
| アールズコート千種イースト | 1,257万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-3 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
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