神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,859 万円 70.24m²の部屋
〜6,951 万円 70.24m²の部屋
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エクセレントシティ日吉本町ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.4万円 |
70.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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5,859万円 （83万円 / m²） 70.24m²の部屋
〜6,951万円 （99万円 / m²） 70.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市港北区日吉本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,081万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,913万円 | 96.7％ |
| 築15年(9年後) | 4,701万円 | 92.5％ |
| 築20年(14年後) | 4,489万円 | 88.3％ |
| 築25年(19年後) | 4,277万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 5,859万円 |
| 4年後(築10年) | 96.7％ | 5,664万円 |
| 9年後(築15年) | 92.5％ | 5,420万円 |
| 14年後(築20年) | 88.3％ | 5,176万円 |
| 19年後(築25年) | 84.2％ | 4,931万円 |
このマンションと、横浜市港北区日吉本町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,859万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 73万円 / m² |
エクセレントシティ日吉本町ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.75%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ日吉本町ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 6,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,859万円 |
| 買取 | 3,516万円 〜 4,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.54万円 / 月 70.24m²の部屋
〜
24.26万円 / 月 70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ日吉本町ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド日吉本町 | 5,744万円 〜 6,722万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-29 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全56戸 |
| casaaccogliente | 2,465万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2 |
2021年5月（築4年） 地上6階 / 全41戸 |
| プラウドシティ日吉レジデンス2 | 5,822万円 〜 1億 67万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40 |
2021年2月（築4年） 地上20階 / 全417戸 |
| プラウドシティ日吉レジデンス1 | 6,516万円 〜 1億 19万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-60 |
2020年2月（築5年） 地上20階 / 全362戸 |
| クリオ横濱綱島 | 5,109万円 〜 6,946万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-7 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全66戸 |
| ブランズ綱島 | 4,406万円 〜 1億 51万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-10 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| サニーレジデンスマリモ | 3,101万円 〜 4,391万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| Fパークレジデンス綱島西 | 1,561万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 2,091万円 〜 5,354万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-39 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・コリーヌ日吉 | 2,212万円 〜 5,674万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-35 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランステージ綱島 | 2,677万円 〜 4,691万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目7-40 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイブル日吉 | 2,438万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目20-22 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイグランディア日吉 | 4,455万円 〜 7,949万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目27-1 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全86戸 |
| アンリシェール綱島 | 1,734万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレーヴヒサリコ | 3,496万円 〜 5,366万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-57 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全36戸 |
| カーサ・リリオ樽町 | 2,132万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン元住吉 | 5,729万円 〜 7,177万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-4 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全41戸 |
| グリーンリーフ新綱島 | 1,322万円 〜 1,794万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全38戸 |
| リッシュフルール | 3,038万円 〜 3,537万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目27-16 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| MAXIVオオクラヤマ | 1,338万円 〜 1,664万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28-22 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサ住吉2 | 1,804万円 〜 2,238万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目5-16 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・アヴェニュー元住吉 | 2,215万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-8 |
2020年12月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRANDFARO元住吉 | 4,840万円 〜 6,157万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目3-5 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 3,983万円 〜 5,171万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランドメゾン元住吉サウステラス | 6,434万円 〜 7,432万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスペクト・テラス日吉 | 2,988万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-36 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサイドガーデンノースヒル | 2,726万円 〜 3,287万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目12-11 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRESIS元住吉PROSTYLE | 7,162万円 〜 8,090万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| びゅうリエット新川崎 | 3,206万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目11-2 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全60戸 |
| ガーラ元住吉グランドステージ | 2,146万円 〜 2,481万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全164戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレントシティ日吉本町ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】2019年7月築 横浜市営地下鉄「日吉本町」駅徒歩8分の立地
1/5
【外観】リゾートフルな安らぎに寛ぐ、新しい森をデザインしたレジデンス
2/5
【外観】マンション外観
3/5
【外観】
4/5
【エントランス】エントランスアプローチ
5/5| 築年月（築年数） | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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