ホームズマンション売却マンション査定大阪府藤井寺市ロイヤルハイツ藤井寺

ロイヤルハイツ藤井寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府藤井寺市林5丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,050 万円 57.97m²の部屋

2,005 万円 74.48m²の部屋

簡単
1分

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ロイヤルハイツ藤井寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルハイツ藤井寺の売却に強い不動産会社 7社

ロイヤルハイツ藤井寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハイツ藤井寺から近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.4
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
1.5
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
1.9
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
2.0
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
有限会社みずほ住建
物件から
5.9
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社ビーバーハウス
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルハイツ藤井寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ロイヤルハイツ藤井寺10階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

71m² 3LDK

ロイヤルハイツ藤井寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,050万円57.97m²の部屋18万円 / m²

2,005万円74.48m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤井寺市林)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤井寺市林 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,355万円 100%
築30年(3年後) 1,270万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,050万円 100%
3年後(築30年) 984万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤井寺市林の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,050万円 (57.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ藤井寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,270万円 62.14m² 3LDK / 9階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,050万円
買取 630万円 〜 840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハイツ藤井寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.12万円57.97m²の部屋

10.09万円74.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルハイツ藤井寺の賃料掲載履歴(28件)

ロイヤルハイツ藤井寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ藤井寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2024年9月〜2024年10月
6.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年9月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2024年8月
8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
7.2万円 / 月 74.48m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2022年1月
7.4万円 / 月 74.48m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
7.2万円 / 月 74.48m² 3LDK / 4階 2021年6月
6.8万円 / 月 57.97m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
7.3万円 / 月 57.97m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2021年2月
6.8万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年6月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2018年4月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2017年4月〜2018年3月
8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
6.8万円 / 月 61.40m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年10月
6.8万円 / 月 60.90m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年11月
7.3万円 / 月 57.97m² 2LDK / 3階 2014年3月
6.8万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年12月
7.4万円 / 月 74.48m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年12月
7.9万円 / 月 74.48m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
7.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
7.3万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年1月
8.5万円 / 月 62.10m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2011年7月〜2011年10月
6.9万円 / 月 60.90m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
7万円 / 月 62.14m² 3LDK / 4階 2010年6月
6.9万円 / 月 60.90m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年5月

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ロイヤルハイツ藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハイツ藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:-0.48%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルハイツ藤井寺
所在地 大阪府藤井寺市林5丁目8-20
交通
  • 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】藤井寺市立道明寺小学校まで125m

    【周辺】【小学校】藤井寺市立道明寺小学校まで125m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 土師ノ里店まで322m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 土師ノ里店まで322m

  • 【周辺】【中学校】藤井寺市立道明寺中学校まで557m

    【周辺】【中学校】藤井寺市立道明寺中学校まで557m

  • 【周辺】【スーパー】万代 道明寺店まで598m

    【周辺】【スーパー】万代 道明寺店まで598m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤井寺大井4丁目店まで512m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤井寺大井4丁目店まで512m

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年12月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロイヤルハイツ藤井寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルドール藤井寺2 1,261万円 〜 1,870万円 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
グランキーファー 1,098万円 〜 1,723万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ビーバードルチェ玉手山 944万円 〜 1,396万円 大阪府柏原市石川町5-15 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全63戸
パラッツオドゥエ 1,272万円 〜 2,008万円 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ビーバードルチェ藤井寺2 1,107万円 〜 1,962万円 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全74戸
第3高橋ハイツ 1,426万円 〜 2,310万円 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾン道明寺 1,067万円 〜 1,674万円 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ハートフル藤井寺 505万円 〜 657万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全37戸
アビテ藤井寺 620万円 〜 832万円 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
オーシャン1 378万円 〜 512万円 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
トレイズ3アサダ 433万円 〜 579万円 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エイチ・ツー・オー国分 1,227万円 〜 3,025万円 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネアルマーニ 974万円 〜 1,752万円 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全36戸
ハートフル野中2 426万円 〜 542万円 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全26戸
アビテ藤井寺2 709万円 〜 877万円 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全15戸
プライムヒル藤井寺 1,815万円 〜 2,803万円 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
サンシティ柏原 1,339万円 〜 1,788万円 大阪府柏原市堂島町2-17 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全87戸
アルカザーレ国分西 1,081万円 〜 1,845万円 大阪府柏原市国分西2丁目6-36 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全25戸
センターヴィレッジ 447万円 〜 2,702万円 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション国分・ウエスト 1,074万円 〜 1,854万円 大阪府柏原市国分西2丁目1-15 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディア 1,247万円 〜 1,657万円 大阪府藤井寺市野中5丁目11-17 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全1戸
エーデルコート東山 1,389万円 〜 1,984万円 大阪府柏原市大県4丁目16-1 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ハミングバード 1,342万円 〜 1,953万円 大阪府柏原市平野1丁目1-9 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイネス柏原 1,035万円 〜 1,856万円 大阪府柏原市大県4丁目659-2 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全76戸
グレースサカエ 430万円 〜 796万円 大阪府羽曳野市栄町4-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エミネンス白鳥 1,345万円 〜 1,695万円 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドマーク古市駅前 1,732万円 〜 2,902万円 大阪府羽曳野市古市4丁目1-11 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全195戸
フォレストグリーンヴィラ 481万円 〜 704万円 大阪府羽曳野市栄町5-17 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
アスキコート 402万円 〜 519万円 大阪府羽曳野市栄町5-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
スタンドアップ古市 453万円 〜 654万円 大阪府羽曳野市栄町6-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルハイツ藤井寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルハイツ藤井寺の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルハイツ藤井寺の売り時ですか?
ロイヤルハイツ藤井寺がある藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で11.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.90%、2年前→1年前:-2.16%、1年前→今年:-0.48%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日