ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区LakeSide泉中央

LakeSide泉中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区泉中央2丁目14

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,750 万円 40.18m²の部屋

2,020 万円 40.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】仙台市泉区泉中央2「レークサイド泉中央」

    【外観】仙台市泉区泉中央2「レークサイド泉中央」

    1/7
  • 【外観】外観2

    【外観】外観2

    2/7
  • 【外観】外観3

    【外観】外観3

    3/7
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    4/7
  • 【周辺】前面道路、建物周り等

    【周辺】前面道路、建物周り等

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン仙台泉中央2丁目店 310m

    【周辺】セブンイレブン仙台泉中央2丁目店 310m

    6/7
  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス将監店 838m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス将監店 838m

    7/7

LakeSide泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LakeSide泉中央は売ったらいくら?参考査定価格

1,750万円 (44万円 / m²) 40.18m²の部屋

2,020万円 (50万円 / m²) 40.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40.18m²の部屋の場合 40.18m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,750万円 2,020万円
① 仲介手数料(税込) 64万3,500円 73万2,600円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 68万3,500円 77万2,600円
手元に残る金額(A - B) 1,680万8,793円 1,942万5,174円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区泉中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,924万円 100%
築10年(3年後) 1,858万円 96.6%
築15年(8年後) 1,746万円 90.7%
築20年(13年後) 1,635万円 84.9%
築25年(18年後) 1,523万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,750万円
3年後(築10年) 96.6% 1,689万円
8年後(築15年) 90.7% 1,588万円
13年後(築20年) 84.9% 1,486万円
18年後(築25年) 79.1% 1,385万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区泉中央の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,750万円 (40.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 48万円 / m²

LakeSide泉中央周辺の中古マンション価格推移情報

LakeSide泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:3.85%

宮城県の直近3年間の変動(1.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,750万円
買取 1,050万円 〜 1,400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LakeSide泉中央は貸したらいくら?参考賃料

7.6万円 / 月 40.18m²の部屋

8.51万円 / 月 40.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LakeSide泉中央の賃料掲載履歴(1件)

LakeSide泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLakeSide泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロージェ泉中央 1,554万円 〜 3,629万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14 2019年7月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
APPLE泉中央 1,236万円 〜 1,464万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-9 2020年9月(築6年)
地上7階 / 全29戸
レジデンシャル泉中央 2,948万円 〜 3,404万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目6 2020年8月(築6年)
地上7階 / 全69戸
Anera 1,628万円 〜 3,350万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36 2018年3月(築9年)
地上5階 / 全24戸
シェルグランデ泉中央 1,451万円 〜 1,771万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目12 2019年3月(築8年)
地上6階 / 全60戸
ジェンティーレ八乙女 1,855万円 〜 3,770万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-38 2020年3月(築7年)
地上6階 / 全30戸
ジェンティーレ八乙女2 1,941万円 〜 3,905万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-20 2022年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーレストユイ3 986万円 〜 1,445万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
POTTERIE 954万円 〜 1,244万円 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ台原フォレストフォート 3,173万円 〜 3,991万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目17 2020年9月(築6年)
地上7階 / 全87戸
フォルト堤 1,154万円 〜 1,438万円 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目10-75 2022年3月(築5年)
地上5階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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LakeSide泉中央の売却に強い不動産会社 14社

LakeSide泉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LakeSide泉中央から近い順に表示しています

株式会社山一地所
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
センチュリー21エステート仙台
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社リアンエージェント
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
RAYS株式会社
物件から
8.1
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
10.9
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
仙台不動産販売株式会社
物件から
11.6
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
12.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
311.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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LakeSide泉中央の物件概要

マンション名称 LakeSide泉中央
所在地
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目14 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩12分(約960m)
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • LakeSide泉中央1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2020年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

LakeSide泉中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓LakeSide泉中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LakeSide泉中央の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
LakeSide泉中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LakeSide泉中央の売り時ですか?
LakeSide泉中央がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で1.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、2年前→1年前:-1.19%、1年前→今年:3.85%)
宮城県の直近3年間の変動(1.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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