この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,113 万円 30m²の部屋
〜1,507 万円 34m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,113万円30m²の部屋37万円 / m²
〜1,507万円34m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 859万円 | 100% |
築10年(4年後) | 814万円 | 94.8% |
築15年(9年後) | 758万円 | 88.2% |
築20年(14年後) | 701万円 | 81.6% |
築25年(19年後) | 644万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,113万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,055万円 | 94.8% |
9年後(築15年) | 981万円 | 88.2% |
14年後(築20年) | 908万円 | 81.6% |
19年後(築25年) | 835万円 | 75.0% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,113万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,113万円 |
買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.94万円30m²の部屋
〜6.23万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートロティ南円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートロティ南円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コートロティ南円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートロティ南円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】西友 旭ケ丘店まで850m
【周辺】【ショッピングセンター】マルヤマクラスまで1182m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南6条西二十丁目店まで165m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ南4条西15丁目まで922m
【周辺】【総合病院】札幌同交会病院(一般財団法人)まで559m
【周辺】【銀行】北海道銀行西線支店まで650m
築年月(築年数) | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ange-mignon | 1,795万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
BlancShard南円山 | 2,184万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目2-18 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール円山桜通 | 1,727万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャール円山医大前 | 1,735万円 〜 3,253万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-15 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
グラシアス円山 | 1,612万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-30 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
フィオーレ南円山 | 1,200万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-26 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
クレール南円山 | 1,360万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-27 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
BellTree南5条 | 1,657万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェーラシュヴァル南円山 | 1,215万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目5-14 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
HALReginaMaruyama | 1,650万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
ラグジースペース南円山 | 1,350万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
EnchanteSouth6 | 1,252万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノイエヴェルト南円山 | 1,122万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南8条西22丁目4-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ORIZZONTE円山公園 | 1,524万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-21 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
GrandCalme円山公園 | 1,540万円 〜 3,973万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-20 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
F・ASAHIS7W17 | 1,188万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-40 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
A-Style南円山 | 1,281万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-3 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ラネージュ円山 | 1,554万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-40 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
フィオリーノ | 1,276万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-12 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
ilcieroquattro | 1,466万円 〜 3,794万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-18 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴォーネン旭山公園通 | 2,992万円 〜 4,938万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-22 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンMTS6 | 1,469万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-10 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
パルミラ | 1,293万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-33 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
ビッグレジデンス旭ヶ丘 | 3,414万円 〜 4,146万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-11 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
ピアソノS7W16 | 1,155万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目2-10 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
TerraceShizuku | 1,614万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-24 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
AXIS-WILL323.裏参道 | 1,837万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-25 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
アッパーヴィレッジ南円山 | 1,106万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目5-11 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・リベルテ | 1,265万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィーネ旭山公園通 | 932万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目2-17 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
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