この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,244万円 35.12m²の部屋
〜1,543万円 35.26m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,244万円 35.12m²の部屋 35万円 / m²
〜1,543万円 35.26m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 1,767万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,675万円 | 94.8% |
築15年(9年後) | 1,559万円 | 88.3% |
築20年(14年後) | 1,444万円 | 81.7% |
築25年(19年後) | 1,328万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,244万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,179万円 | 94.8% |
9年後 (築15年) | 1,098万円 | 88.3% |
14年後 (築20年) | 1,016万円 | 81.7% |
19年後 (築25年) | 935万円 | 75.2% |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,244万円 (35.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,244万円 |
買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.49万円 35.12m²の部屋
〜6.19万円 35.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
A-Style南円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | A-Style南円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店(279m)
【周辺】東光ストア 西線6条店(391m)
【周辺】札幌市立幌西小学校(582m)
【周辺】札幌南九条郵便局(357m)
【周辺】星井歯科クリニック(232m)
【周辺】セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店(279m)
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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F・ASAHIS7W17 | 1,158万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-40 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
フィオリーノ | 1,240万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-12 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾンMTS6 | 1,428万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-10 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・リベルテ | 1,222万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
クレール南円山 | 1,333万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-27 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
エゾンス西線9条 | 1,173万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目2-23 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
フィオーレ南円山 | 1,176万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-26 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ラフィーネ旭山公園通 | 988万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目2-17 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
PRINCEHOMESS517 | 1,219万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2-30 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
グランディー西線6条 | 1,187万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-25 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴォーネン旭山公園通 | 3,649万円 〜 4,939万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-22 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
BellTree南5条 | 1,628万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
レガートサーラ | 1,028万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目2-8 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
Damier | 1,456万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-5 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
オルキデア西線9条 | 998万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目3-8 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
シティレジデンス南6条 | 1,170万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-23 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ARROWS南円山 | 1,712万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市中央区南8条西21丁目1-2 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
TerraceShizuku | 1,666万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-24 |
2020年5月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
コートロティ南円山 | 1,343万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ange-mignon | 1,678万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
Acceptee | 948万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
アップファーレン南5条 | 909万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-27 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランシャール円山桜通 | 1,602万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ラヴィベール医大前 | 989万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-28 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール円山医大前 | 1,606万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-15 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
ハーネス南7条 | 1,098万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目4-6 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアリールル | 1,083万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目3-38 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全29戸 |
パルミラ | 1,202万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-33 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
Enchantee医大前 | 1,137万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-13 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ノイエヴェルト南円山 | 1,187万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市中央区南8条西22丁目4-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
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