この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区大通東9丁目
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,963 万円 36.88m²の部屋
〜3,587 万円 56.61m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,963万円36.88m²の部屋53万円 / m²
〜3,587万円56.61m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区大通東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区大通東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,290万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,143万円 | 93.5% |
築15年(10年後) | 1,995万円 | 87.1% |
築20年(15年後) | 1,847万円 | 80.6% |
築25年(20年後) | 1,699万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,963万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,836万円 | 93.5% |
10年後(築15年) | 1,710万円 | 87.1% |
15年後(築20年) | 1,583万円 | 80.6% |
20年後(築25年) | 1,456万円 | 74.2% |
このマンションと、札幌市中央区大通東の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,963万円 (36.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,963万円 |
買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円36.88m²の部屋
〜11.04万円56.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルーイング大通東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーイング大通東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 36.89m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
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ブルーイング大通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブルーイング大通東 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】駒鳥保育所まで173m
【周辺】【幼稚園】札幌認定こども園まで454m
【周辺】【弁当】弁当ショップ・SHIMIZUまで579m
【周辺】【公園】なえぼさくら公園まで97m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北2条東7丁目店まで240m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北2条東8丁目店まで519m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北1条東11丁目店まで383m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌厚生病院店まで836m
【周辺】【総合病院】JA北海道厚生連 札幌厚生病院まで845m
【周辺】【ジム】スポーツクラブJOYFIT 札幌北1条東まで283m
【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 彩遊館店まで479m
【周辺】【銀行】北海道銀行 中央区 創成支店まで579m
【周辺】【専門学校】札幌青葉鍼灸柔整専門学校まで1224m
【周辺】【専門学校】札幌ベルエポック美容専門学校まで1042m
【周辺】【弁当】日本亭北3条店まで1250m
【周辺】【温泉】苗穂駅前温泉蔵ノ湯まで948m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシャールSH大通り | 1,997万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
レトワール・デュ・ノール | 1,968万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-8 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Libertia苗穂駅前 | 1,483万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市中央区大通東11丁目22-32 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ビープライム大通東7 | 1,261万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ラグナベルデ菊水 | 1,412万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-24 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全31戸 |
エターナリー | 1,952万円 〜 4,518万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目9 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
Gavel菊水 | 1,365万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
パルティーレ菊水 | 1,646万円 〜 3,979万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-23 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンステージ菊水6-1 | 1,513万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目4-20 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ロワブリック | 1,056万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-7 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドゥロワ | 1,069万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CargrandeKikusui | 1,652万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-10 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ライラック壱番館 | 1,907万円 〜 3,668万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目362-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
GGranz | 1,728万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドサクセス菊水 | 996万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-20 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
フェーラシュヴァル菊水 | 1,599万円 〜 2,995万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目3-16 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 3,773万円 〜 5,864万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
BT.KIKUSUI | 1,420万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-43 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
プラウド菊水 | 1,373万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ミオ.アルバ | 1,205万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-15 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PINNS1E6 | 2,816万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-18 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
PRECIOSAキクスイ | 1,534万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目6-10 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
テラスケヤキ | 1,647万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
フィオラノキクスイ8 | 2,321万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条1丁目1-11 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
COLOREN3E6 | 1,841万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
X-STARサッポロ | 1,735万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
アボンドグラン菊水 | 1,533万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-5 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
カーサオリゾンテ | 1,621万円 〜 3,196万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
LF21 | 1,542万円 〜 2,610万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-6 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラ・フェリシア | 1,421万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-11 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください