この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市泉町2丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,810 万円 36.45m²の部屋
〜2,770 万円 42.3m²の部屋
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ピアライフ・アルファの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
36.45m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,810万円36.45m²の部屋50万円 / m²
〜2,770万円42.3m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市泉町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市泉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,047万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,950万円 | 95.2% |
築30年(10年後) | 1,852万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,810万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,724万円 | 95.2% |
10年後(築30年) | 1,638万円 | 90.5% |
このマンションと、西東京市泉町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,810万円 (36.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,810万円 |
買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.12万円36.45m²の部屋
〜10.5万円42.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアライフ・アルファの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアライフ・アルファが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 42.30m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
8.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8.2万円 / 月 | 42.30m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
8.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 2階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.15m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアライフ・アルファ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:0.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアライフ・アルファ |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市泉町2丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】間取図
【周辺】セブンイレブン保谷本町店 182m
【周辺】ヒロマルチェーンリカー&ワイン山城屋 826m
【周辺】ファミリーマート保谷町五丁目店 916m
【周辺】マツモトキヨシ西東京泉町店 717m
【周辺】ドラッグセイムス西東京保谷店 713m
【周辺】保谷住吉郵便局 713m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクステージ西東京泉町 | 1,963万円 〜 2,728万円 | 東京都西東京市泉町3丁目5-5 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
パークハウス保谷サウスコート | 3,755万円 〜 6,668万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全140戸 |
D'レスティア東伏見 | 3,626万円 〜 5,347万円 | 東京都西東京市富士町1丁目11-21 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全88戸 |
セイガステージひばりが丘 | 2,429万円 〜 3,131万円 | 東京都西東京市住吉町2丁目6-19 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
パサデ柳沢駅前 | 1,102万円 〜 1,736万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目25-13 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ホームズ田無 | 1,030万円 〜 1,888万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-22 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全100戸 |
田無プラザマンション | 1,120万円 〜 1,983万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー田無町 | 2,162万円 〜 3,515万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-24 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
ベルジュ西東京2 | 1,495万円 〜 3,466万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-30 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ファーストコンフォート | 842万円 〜 1,832万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル | 4,579万円 〜 5,816万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全560戸 |
ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 4,058万円 〜 8,275万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月(築21年) 地上18階 / 全560戸 |
エテルノ・アヴェニール1 | 3,570万円 〜 4,755万円 | 東京都西東京市富士町4丁目2-3 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ | 1,163万円 〜 4,090万円 | 東京都西東京市田無町3丁目4-30 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャスパー田無 | 1,182万円 〜 1,683万円 | 東京都西東京市田無町3丁目9-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
モアグランデ東伏見 | 3,093万円 〜 4,392万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-29 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
グランジオ武蔵野 | 3,987万円 〜 7,278万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-24 |
2003年5月(築22年) 地上20階 / 全558戸 |
グランシーナ田無エアマークス | 3,578万円 〜 4,918万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目14-17 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全135戸 |
T-rise | 1,444万円 〜 2,071万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K・フラット | 1,447万円 〜 2,110万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全36戸 |
シャトル東伏見 | 1,332万円 〜 1,916万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
Lapin | 1,407万円 〜 3,471万円 | 東京都西東京市田無町2丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャイン91 | 1,046万円 〜 1,587万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-2 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全8戸 |
グローリオ東伏見 | 2,678万円 〜 4,410万円 | 東京都西東京市富士町3丁目7-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 3,040万円 〜 5,234万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
レクセルプラザひばりが丘 | 2,903万円 〜 5,575万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
エストレージャ | 1,245万円 〜 1,773万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-21 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全42戸 |
桜WILL | 1,533万円 〜 2,071万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルモニーア | 646万円 〜 1,342万円 | 東京都西東京市東町3丁目5-12 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベント | 1,507万円 〜 3,102万円 | 東京都西東京市東町4丁目15-15 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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