参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,132 万円 28.35m²の部屋
〜1,518 万円 28.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【地図】
3/7
【周辺】小学校「岡山市立岡南小学校まで1031ｍ」
4/7
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで766ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで605ｍ」
6/7
【周辺】役所「岡山市役所まで1569ｍ」
7/7EST東古松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
EST東古松の売却に役立つ情報をチェック！
EST東古松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
28.35m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
28.35m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,132万円 （40万円 / m²） 28.35m²の部屋
〜1,518万円 （54万円 / m²） 28.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(岡山市北区東古松)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 780万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 717万円 | 91.9％ |
| 築15年(10年後) | 653万円 | 83.7％ |
| 築20年(15年後) | 590万円 | 75.6％ |
| 築25年(20年後) | 527万円 | 67.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,132万円 |
| 5年後(築10年) | 91.9％ | 1,040万円 |
| 10年後(築15年) | 83.7％ | 948万円 |
| 15年後(築20年) | 75.6％ | 856万円 |
| 20年後(築25年) | 67.5％ | 764万円 |
このマンションと、岡山市北区東古松の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,132万円 (28.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
EST東古松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：0.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,132万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.7万円 / 月 28.35m²の部屋
〜
6.51万円 / 月 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EST東古松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEST東古松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 7階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアコート医大南 | 1,623万円 〜 2,162万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-20 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| FORESTA岡山医大南 | 1,098万円 〜 1,453万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目8-21 |
2022年12月（築4年） 地上5階 / 全35戸 |
| ジェイグラン大元 | 3,365万円 〜 4,331万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目2-38 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全82戸 |
| ルクスグランツ東古松 | 2,316万円 〜 2,980万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目8 |
2019年12月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| SOLANAhigashifurumatsu | 1,029万円 〜 1,506万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15 |
2022年2月（築5年） 地上9階 / 全52戸 |
| ランパス東古松 | 1,275万円 〜 1,717万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目9-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全26戸 |
| アロウル東古松 | 1,229万円 〜 1,637万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-22 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全23戸 |
| うてんて | 1,079万円 〜 1,652万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-9 |
2021年1月（築6年） 地上7階 / 全18戸 |
| K'sB岡山医大 | 773万円 〜 1,108万円 | 岡山県岡山市北区岡町17-18 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピュアロイヤル大元 | 1,581万円 〜 2,137万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目11-3 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全30戸 |
| RKマンション | 1,671万円 〜 2,277万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-5 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアスマート医大東 | 976万円 〜 1,422万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目4-28 |
2020年8月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ鹿田本町 | 2,856万円 〜 3,697万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町8-41 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全112戸 |
| アロウル大元駅前 | 1,248万円 〜 1,639万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前3-45 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全60戸 |
| リベール大元駅前2 | 2,929万円 〜 4,769万円 | 岡山県岡山市北区東古松209-1 |
2020年9月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| S-1大元駅前 | 1,103万円 〜 1,458万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-19 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コクーン大元駅前 | 1,103万円 〜 1,458万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-7 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート大元駅前 | 1,520万円 〜 2,335万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前11 |
2021年9月（築5年） 地上12階 / 全45戸 |
| アローズグランヒルズ西古松 | 1,098万円 〜 1,503万円 | 岡山県岡山市北区西古松84-1 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全47戸 |
| ロイヤルガーデン大元駅北 | 2,928万円 〜 5,376万円 | 岡山県岡山市北区西古松89 |
2019年7月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| 8Leafomoto | 1,233万円 〜 1,953万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目3-3 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレディア西古松ガーデンコート | 3,542万円 〜 4,559万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目8-5 |
2021年12月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| Piamare大供 | 1,178万円 〜 1,574万円 | 岡山県岡山市北区大供表町14-8 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス医大前 | 1,041万円 〜 1,486万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-15 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンテラス春日町 | 1,241万円 〜 1,711万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-14 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全23戸 |
| TheMODERN京町 | 1,042万円 〜 1,513万円 | 岡山県岡山市北区京町8-7 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全26戸 |
| フルリール京町 | 1,521万円 〜 2,058万円 | 岡山県岡山市北区京町7-28 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアスマート大供 | 1,242万円 〜 1,677万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-10 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランソート柳町 | 1,485万円 〜 1,886万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目9-15 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全41戸 |
| レジデンス柳町 | 1,144万円 〜 2,336万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目4-3 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
EST東古松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
EST東古松から近い順に表示しています
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
全国714店舗展開中のハウスドゥ
圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | EST東古松 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区東古松5丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/20
1K 1階
2/20
1K 1階
3/20
1K 1階
4/20
1K 2階
5/20
1K 2階
6/20
1K 2階
7/20
1K 2階
8/20
1K 3階
9/20
1K 3階
10/20
1K 3階
11/20
1K 4階
12/20
1K 4階
13/20
1K 5階
14/20
1K 5階
15/20
1K 5階
16/20
1K 5階
17/20
1K 7階
18/20
1K 7階
19/20
1K 7階
20/20| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
