この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府藤井寺市野中2丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
352 万円 21m²の部屋
〜478 万円 22.68m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オーシャン1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
22.68m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
352万円21m²の部屋17万円 / m²
〜478万円22.68m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤井寺市野中)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤井寺市野中 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 262万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 257万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 352万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 344万円 | 97.9％ |
このマンションと、藤井寺市野中の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
352万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 13万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 352万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.97万円21m²の部屋
〜4.88万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーシャン1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーシャン1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーシャン1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：7.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーシャン1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イズミヤ古市店まで961m
【周辺】万代藤井寺店まで822m
【周辺】ハーベスはびきの店まで1319m
【周辺】ファミリーマート藤井寺野中五丁目店まで322m
【周辺】サークルK羽曳野白鳥店まで1225m
【周辺】ウエルシア羽曳野伊賀店まで1184m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トレイズ3アサダ | 403万円 〜 542万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムス野中 | 1,369万円 〜 2,086万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目3-38 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートフル野中2 | 402万円 〜 513万円 | 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン・ラヴィ | 1,187万円 〜 1,677万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センターヴィレッジ | 417万円 〜 2,565万円 | 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤井寺 | 609万円 〜 819万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーシャン藤ケ丘 | 565万円 〜 697万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目226-4 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン藤ヶ丘 | 1,302万円 〜 1,957万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目1-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ軽里 | 881万円 〜 1,255万円 | 大阪府羽曳野市軽里3丁目1-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションリベラル | 907万円 〜 1,214万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-14 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| エミネンス白鳥 | 1,324万円 〜 1,673万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスキコート | 398万円 〜 515万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフル藤井寺 | 526万円 〜 664万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ラヴアンヌ・コート | 1,291万円 〜 1,656万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目1-2 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラ・コート藤井寺 | 1,373万円 〜 1,659万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| ゑびす若林 | 1,162万円 〜 1,492万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3高橋ハイツ | 1,513万円 〜 2,396万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトフューチャ | 496万円 〜 1,208万円 | 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライゼックス伸和 | 1,016万円 〜 1,614万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| フォレスト酒元 | 1,587万円 〜 2,303万円 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディアコート藤井寺 | 1,054万円 〜 1,552万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークレジデンス | 1,607万円 〜 2,020万円 | 大阪府羽曳野市伊賀5丁目2-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| オーレンスヒルズ | 1,618万円 〜 2,608万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目11-43 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンスリーゼ | 1,453万円 〜 2,007万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムヒル藤井寺 | 1,866万円 〜 2,803万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム高鷲 | 1,172万円 〜 2,022万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全107戸 |
| ハウス謙吉 | 1,322万円 〜 2,390万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目7-8 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 羽曳ケ丘グリーンマンション | 645万円 〜 1,087万円 | 大阪府羽曳野市西浦4丁目165-2 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| NOVA藤井寺 | 1,026万円 〜 2,449万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全86戸 |
| ベルメゾン道明寺 | 1,082万円 〜 1,619万円 | 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
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