この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区南台5丁目15-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,567 万円 25.62m²の部屋
〜6,835 万円 50.89m²の部屋
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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あらゆる不動産に対応いたします
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
COSMOSGRACIA中野南台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料17.2万円 |
40.08m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.7万円 |
30.01m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
25.74m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
40.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
30.01m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,567万円25.62m²の部屋100万円 / m²
〜6,835万円50.89m²の部屋134万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区南台)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区南台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,215万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,198万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 2,117万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 2,036万円 | 91.9% |
築20年(16年後) | 1,954万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,567万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,548万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 2,454万円 | 95.6% |
11年後(築15年) | 2,360万円 | 91.9% |
16年後(築20年) | 2,265万円 | 88.2% |
このマンションと、中野区南台の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,567万円 (25.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 111万円 / m² |
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,567万円 |
買取 | 1,541万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.48万円25.62m²の部屋
〜22.79万円50.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COSMOSGRACIA中野南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOSMOSGRACIA中野南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
16.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
21万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.8万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.7万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.4万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
19.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
17万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月 |
12.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
16.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
12.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
19万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
15.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
15.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
15.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
15.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
16.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
12.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
16.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
16.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
16.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
16.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
COSMOSGRACIA中野南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | COSMOSGRACIA中野南台 |
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所在地 | 東京都中野区南台5丁目15-26 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】サミットストア中野南台店 徒歩6分。 450m
【周辺】業務スーパー 徒歩13分。スーパー 1010m
【周辺】肉のハナマサ方南町店 徒歩9分。 700m
【周辺】ファミリーマート方南一丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】ミニストップ南台5丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブン方南1丁目店 徒歩7分。コンビニ 560m
【周辺】ドン・キホーテ環七方南町店 徒歩9分。 710m
【周辺】ニトリデコホーム笹塚駅前店 徒歩13分。 970m
【周辺】マツモトキヨシ中野南台店 徒歩5分。 350m
【周辺】中野南台郵便局 徒歩6分。郵便局 430m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
crealpremier笹塚 | 2,869万円 〜 5,841万円 | 東京都中野区南台4丁目48-2 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXAMSASAZUKA | 3,277万円 〜 5,450万円 | 東京都中野区南台4丁目57-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
AIFLAT方南町 | 4,431万円 〜 5,935万円 | 東京都中野区南台5丁目18-5 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
ラフィスタ方南町 | 2,578万円 〜 3,875万円 | 東京都中野区南台5丁目9-21 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EcologySquare笹塚 | 4,072万円 〜 4,832万円 | 東京都中野区南台4丁目30 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PASEOsasazuka | 2,234万円 〜 3,106万円 | 東京都中野区南台4丁目30-4 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Claie笹塚 | 2,217万円 〜 4,247万円 | 東京都杉並区方南1丁目21 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
EXAM方南町 | 2,433万円 〜 5,312万円 | 東京都中野区南台3丁目42-7 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
BOWBELLSHOUSE笹塚 | 2,553万円 〜 5,065万円 | 東京都杉並区方南1丁目23-2 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
プラウド杉並方南町 | 7,912万円 〜 1億 70万円 | 東京都杉並区方南1丁目52 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全87戸 |
ブライズ笹塚 | 2,271万円 〜 4,587万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目23-4 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
エルフィール笹塚 | 1,916万円 〜 2,850万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目11-3 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
リビオセゾン笹塚 | 1,599万円 〜 1,950万円 | 東京都杉並区方南1丁目11-9 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全80戸 |
ブライズ中野南台 | 2,753万円 〜 3,313万円 | 東京都中野区南台4丁目2-3 |
2021年7月(築4年) 地上6階 / 全31戸 |
creal渋谷笹塚 | 2,613万円 〜 3,112万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目30-9 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタイルレジデンス渋谷笹塚 | 1,852万円 〜 2,503万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目46-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
Primal杉並方南町 | 2,539万円 〜 7,593万円 | 東京都杉並区方南2丁目3-9 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全22戸 |
ディームス方南町 | 6,942万円 〜 1億 4,517万円 | 東京都中野区南台5丁目34-9 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全58戸 |
グランパーク方南町レジデンス | 2,602万円 〜 6,779万円 | 東京都杉並区方南2丁目11-13 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴォーガコルテ渋谷笹塚 | 1,985万円 〜 3,890万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目44-2 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全49戸 |
セントラルレジデンス笹塚 | 5,986万円 〜 7,102万円 | 東京都中野区南台4丁目3-7 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
PROTO笹塚2 | 1,255万円 〜 3,788万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目35 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PASEO代田橋 | 1,454万円 〜 4,214万円 | 東京都杉並区方南1丁目26-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
PROTO笹塚1 | 1,298万円 〜 3,417万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目35-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンシェリア渋谷笹塚 | 2,003万円 〜 4,015万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目76-10 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PROUDFLAT渋谷笹塚 | 2,757万円 〜 5,979万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目80 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全94戸 |
Greenview笹塚 | 2,656万円 〜 7,289万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目13-13 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
PASEO笹塚2 | 1,980万円 〜 4,526万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目29-4 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア笹塚 | 2,348万円 〜 2,959万円 | 東京都中野区南台2丁目11 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MGLUXURYSASAZUKA | 1,190万円 〜 4,695万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目25 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
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