ホームズマンション売却マンション査定大阪府藤井寺市グラン・コート道明寺

グラン・コート道明寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,694 万円 65.77m²の部屋

2,498 万円 68.75m²の部屋

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  • 【外観】2000年築10階建のマンションです

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  • 【エントランス】オートロック付きで安心

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    2/11
  • 【エントランス】エントランスもキレイなマンションです

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    3/11
  • 【エントランス】ネットでお買い物をする方に大変便利な宅配ボックスあり

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    4/11
  • 【エントランス】集合ポスト

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    5/11
  • 【駐車場】

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    6/11
  • 【駐車場】駐輪場

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  • 【駐車場】駐輪場は2カ所あり混雑しにくそうですね

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  • 【周辺】近鉄南大阪線 道明寺駅

    【周辺】近鉄南大阪線 道明寺駅

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  • 【周辺】藤井寺市立道明寺南小学校

    【周辺】藤井寺市立道明寺南小学校

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  • 【周辺】藤井寺市立道明寺中学校

    【周辺】藤井寺市立道明寺中学校

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グラン・コート道明寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート道明寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,694万円 (26万円 / m²) 65.77m²の部屋

2,498万円 (36万円 / m²) 68.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤井寺市道明寺)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤井寺市道明寺のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,384万円 100%
築30年(5年後) 1,244万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,694万円
5年後(築30年) 89.9% 1,522万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤井寺市道明寺の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,694万円 (65.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 20万円 / m²

グラン・コート道明寺周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート道明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.18%、 2年前→1年前:10.22%、 1年前→今年:-1.78%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート道明寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,098万円 65.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年7月
2,280万円 65.77m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年3月
2,100万円 68.75m² 3LDK / 10階 2017年8月〜2017年9月
1,800万円 63.04m² 2LDK / 9階 2014年1月
1,698万円 65.77m² 3LDK / 10階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,694万円
買取 1,016万円 〜 1,355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート道明寺は貸したらいくら?参考賃料

7.17万円 / 月 65.77m²の部屋

8.66万円 / 月 68.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・コート道明寺の賃料掲載履歴(2件)

グラン・コート道明寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート道明寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 68.75m² 3LDK / 10階 2018年2月〜2018年3月
8.2万円 / 月 68.75m² 3LDK / 10階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランキーファー 1,099万円 〜 1,645万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
カーザdiポルタ 1,374万円 〜 1,958万円 大阪府柏原市国分西1丁目3-43 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全82戸
エイチ・ツー・オー国分 1,152万円 〜 2,838万円 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
モンシェリー友5 507万円 〜 751万円 大阪府柏原市国分西2丁目6-45 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全34戸
エテルノ・フェンテ 1,277万円 〜 1,913万円 大阪府藤井寺市野中2丁目6-17 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パラッツオドゥエ 1,270万円 〜 1,910万円 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ランドマーク古市駅前 1,715万円 〜 2,858万円 大阪府羽曳野市古市4丁目1-11 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全195戸
フォレストグリーンヴィラ 480万円 〜 700万円 大阪府羽曳野市栄町5-17 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
スタンドアップ古市 446万円 〜 642万円 大阪府羽曳野市栄町6-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アドヴァンス福力 866万円 〜 1,194万円 大阪府柏原市太平寺1丁目3-8 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
聖和マンション弐番館 794万円 〜 979万円 大阪府藤井寺市岡1丁目7-14 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全20戸
アルカディア 1,131万円 〜 1,500万円 大阪府藤井寺市野中5丁目11-17 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全1戸
ローレルコート古市1番館 1,614万円 〜 2,199万円 大阪府羽曳野市栄町10-27 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全68戸
ローレルコート古市2番館 1,671万円 〜 2,165万円 大阪府羽曳野市栄町10-28 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルコート古市3番館 2,131万円 〜 2,672万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-3 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ローレルコート古市4番館 1,731万円 〜 2,566万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-4 2001年1月(築25年)
地上12階 / 全82戸
ローレルコート古市5番館 1,490万円 〜 2,212万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-5 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全54戸
レピア柏原クラーディア 1,938万円 〜 2,633万円 大阪府柏原市堂島町1-1 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全73戸
フローレンス本所 1,068万円 〜 1,604万円 大阪府羽曳野市西浦3丁目12-3 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ロイヤルアークレイナランド 1,871万円 〜 3,687万円 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全117戸
グランコート志紀 1,784万円 〜 2,243万円 大阪府八尾市志紀町南3丁目173 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全46戸
ステラルーチェ 1,221万円 〜 2,227万円 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
小枝ビル2 1,761万円 〜 2,411万円 大阪府八尾市志紀町2丁目46 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ソレーユ 694万円 〜 908万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目5-11 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・コート道明寺の売却に強い不動産会社 12社

グラン・コート道明寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート道明寺から近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.9
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
2.0
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
株式会社ブライトホームズ
物件から
2.3
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1-28 ジェンコビル207
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

藤井寺市の不動産売却専門の会社です!

藤井寺市の不動産売却に特化した当社は、常に売主様側の利益を最優先に考え、そのニーズに応じて誠心誠意サポートさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
売却の注意点やポイントをまとめた『売主の盾』(https://brighthomes.jp/report)を無料配布中!是非ご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 大輝
  • 免許番号大阪府知事(01)第065904号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
2.4
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
2.4
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社みずほ住建
物件から
6.3
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
株式会社イエトチ
物件から
6.6
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
株式会社ビーバーハウス
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社HI’s
物件から
16.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社三登
物件から
21.0
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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グラン・コート道明寺の物件概要

マンション名称 グラン・コート道明寺
所在地
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16 地図を見る
交通
  • 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩2分(約160m)
  • 近鉄道明寺線 / 道明寺駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・コート道明寺3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    1/2
  • グラン・コート道明寺3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/2
築年月(築年数) 2000年12月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

グラン・コート道明寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・コート道明寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート道明寺の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グラン・コート道明寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート道明寺の売り時ですか?
グラン・コート道明寺がある藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.18%、2年前→1年前:10.22%、1年前→今年:-1.78%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・コートグラン・コート道明寺