東京都荒川区荒川4丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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5,102万円 (86万円 / m²) 59.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(荒川区荒川)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,864万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,683万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 4,502万円 | 92.6% |
築20年(15年後) | 4,321万円 | 88.8% |
築25年(20年後) | 4,140万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 5,102万円 |
5年後(築10年) | 96.3% | 4,913万円 |
10年後(築15年) | 92.6% | 4,723万円 |
15年後(築20年) | 88.8% | 4,533万円 |
20年後(築25年) | 85.1% | 4,343万円 |
このマンションと、荒川区荒川の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,102万円 (59.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 81万円 / m² |
クリオ町屋サザンマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ町屋サザンマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,330万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5,430万円 | 58.48m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,102万円 |
買取 | 3,062万円 〜 4,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.91万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
21.14万円 / 月 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ町屋サザンマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ町屋サザンマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエリア町屋 | 3,218万円 〜 4,058万円 | 東京都荒川区荒川5丁目9-7 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
ドルチェヴィータ | 2,119万円 〜 2,447万円 | 東京都荒川区荒川4丁目7-19 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Rebirth町屋 | 1,320万円 〜 1,529万円 | 東京都荒川区荒川4丁目31 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト西日暮里 | 1,921万円 〜 2,493万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目19-12 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全14戸 |
ポルトボヌール | 1,439万円 〜 2,887万円 | 東京都荒川区荒川4丁目40-7 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルジェント西日暮里グランセルサス | 2,447万円 〜 5,536万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目37-14 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
Liberte荒川 | 1,387万円 〜 1,607万円 | 東京都荒川区荒川4丁目30 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
レフィールオーブ町屋駅前 | 2,178万円 〜 5,417万円 | 東京都荒川区荒川6丁目1-1 |
2022年10月(築3年) 地上15階 / 全92戸 |
パークサイド日暮里西日暮里 | 1,586万円 〜 2,018万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ブリシア西日暮里2 | 3,736万円 〜 5,515万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目5-26 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
BondsStage町屋 | 1,426万円 〜 1,876万円 | 東京都荒川区荒川5丁目51-8 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FirstResidence西日暮里 | 1,690万円 〜 5,421万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目6 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
Monforet町屋 | 1,947万円 〜 2,825万円 | 東京都荒川区荒川6丁目16-12 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マインシュロス三河島 | 2,665万円 〜 5,915万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目40-12 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Brilliaist町屋 | 2,135万円 〜 4,975万円 | 東京都荒川区荒川6丁目6-4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全59戸 |
CUBE | 1,660万円 〜 1,922万円 | 東京都荒川区荒川6丁目19 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム日暮里 | 4,178万円 〜 6,136万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目23-1 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AirTowerNipporiA | 1,647万円 〜 1,987万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AirTowerNipporiB | 1,659万円 〜 1,984万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム町屋 | 2,639万円 〜 5,046万円 | 東京都荒川区町屋2丁目9-6 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オルサス西日暮里 | 2,055万円 〜 4,925万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目26-11 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全24戸 |
Due日暮里 | 2,440万円 〜 6,808万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目22-16 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全38戸 |
レジデンス西日暮里 | 1,862万円 〜 2,171万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目62 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴェルデセゾン | 2,281万円 〜 5,926万円 | 東京都荒川区町屋1丁目2-7 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SKYITOBLDG | 1,530万円 〜 1,918万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-5 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全6戸 |
CastagnaForesta | 3,142万円 〜 3,662万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目38-11 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COCOCUBEニシニッポリ | 1,947万円 〜 3,089万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-13 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
コンフォリア日暮里 | 2,295万円 〜 6,130万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-17 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全56戸 |
フェリオコート西日暮里 | 1,730万円 〜 2,016万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
COCOCUBE東日暮里2 | 2,015万円 〜 2,786万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目13 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
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1/2【エントランス】【エントランス】エントランス入口はオートロックシステムが採用されておりセキュリティも安心です。
2/2築年月(築年数) | 2020年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ノバック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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