愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,123 万円 39.32m²の部屋
〜3,044 万円 42.73m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩11分。 820m
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,123万円 （54万円 / m²） 39.32m²の部屋
〜3,044万円 （71万円 / m²） 42.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中村区亀島)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,723万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,561万円 | 94.0％ |
| 築15年(9年後) | 2,356万円 | 86.5％ |
| 築20年(14年後) | 2,152万円 | 79.0％ |
| 築25年(19年後) | 1,947万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,123万円 |
| 4年後(築10年) | 94.0％ | 1,996万円 |
| 9年後(築15年) | 86.5％ | 1,837万円 |
| 14年後(築20年) | 79.0％ | 1,678万円 |
| 19年後(築25年) | 71.5％ | 1,518万円 |
このマンションと、名古屋市中村区亀島の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,123万円 (39.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 68万円 / m² |
T'sRESIDENCENagoya周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-0.19%、 1年前→今年：10.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,123万円 |
| 買取 | 1,274万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.55万円 / 月 39.32m²の部屋
〜
11.65万円 / 月 42.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T'sRESIDENCENagoyaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT'sRESIDENCENagoyaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.73m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.73m² | 1R / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 42.73m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.73m² | 1R / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.32m² | 1R / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.73m² | 1R / 4階 | 2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 3階 | 2025年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.73m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.73m² | 1R / 6階 | 2024年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.32m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.63m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア名古屋FRONT | 1,988万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-24 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| LUORE名駅 | 1,399万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| リオグランデ名駅 | 2,104万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE名駅West | 1,453万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目6-13 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全146戸 |
| OT.residence名駅 | 1,629万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町11-12 |
2020年9月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| N2ルーチェ | 1,755万円 〜 3,181万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| NNS121 | 1,374万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-69 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT | 1,892万円 〜 4,962万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全112戸 |
| アリエッタNagoya | 1,498万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 |
2020年8月（築6年） 地上13階 / 全69戸 |
| モアグレース名古屋駅 | 4,296万円 〜 8,136万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全43戸 |
| エステムプラザ名古屋UX | 2,888万円 〜 5,016万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21 |
2022年10月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| RoyalEstate井深 | 3,343万円 〜 4,487万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全24戸 |
| エステムコート名古屋ルノン | 1,721万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-12 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| カサプラティーノ名古屋ノルテ | 1,445万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランアビタシオンノリタケ | 2,222万円 〜 3,978万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-7 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス名古屋 | 5,309万円 〜 1億 329万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 |
2022年11月（築4年） 地上19階 / 全462戸 |
| ResidenceYuki | 1,466万円 〜 4,113万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全31戸 |
| エステムコート名古屋グロース | 1,156万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-30 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| LEGRANDBLEU | 2,053万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 |
2020年9月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| S-RESIDENCE名駅North | 1,021万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目5-2 |
2021年9月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンスNAGOYAファスト | 1,238万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-41 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| ロータス本陣通 | 1,452万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全55戸 |
| AXIA亀島 | 1,267万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町7-25 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| ADUSAY | 1,259万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-25 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| ファスティーナ本陣 | 1,463万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町17-13 |
2022年11月（築4年） 地上12階 / 全60戸 |
| リナージュ佐古前 | 1,398万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町12-28 |
2022年12月（築4年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャルマンソワレ名駅 | 1,628万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全86戸 |
| BLUEOCEANSAKO | 1,258万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町4-51 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,440万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| V.C.RESIDENCE名古屋駅 | 3,630万円 〜 5,408万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T'sRESIDENCENagoya |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/16
1R 2階
2/16
1R 3階
3/16
1R 3階
4/16
1R 4階
5/16
1R 4階
6/16
1R 5階
7/16
1R 5階
8/16
1R 5階
9/16
1R 5階
10/16
1LDK 6階
11/16
1R 6階
12/16
1R 6階
13/16
1R 6階
14/16
1R 6階
15/16
1R 7階
16/16| 築年月（築年数） | 2021年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月22日]
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