愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,712 万円 60.08m²の部屋
〜5,209 万円 69.23m²の部屋
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V.C.RESIDENCE名古屋駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
V.C.RESIDENCE名古屋駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
46.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
69.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,712万円 60.08m²の部屋 62万円 / m²
〜5,209万円 69.23m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区竹橋町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区竹橋町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,532万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,481万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 3,224万円 | 91.3％ |
| 築15年(11年後) | 2,968万円 | 84.0％ |
| 築20年(16年後) | 2,711万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,712万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 3,658万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築10年) | 3,388万円 | 91.3％ |
| 11年後 (築15年) | 3,119万円 | 84.0％ |
| 16年後 (築20年) | 2,849万円 | 76.7％ |
このマンションと、名古屋市中村区竹橋町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,712万円 (60.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにV.C.RESIDENCE名古屋駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,380万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,712万円 |
| 買取 | 2,227万円 〜 2,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.03万円 60.08m²の部屋
〜17.93万円 69.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
V.C.RESIDENCE名古屋駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.46% 、 2年前→1年前：7.90% 、 1年前→今年：2.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | V.C.RESIDENCE名古屋駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 |
| 交通 |
|
【外観】ヴィー・クオレ-レジデンス名古屋駅の外観（南西側から）
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス名古屋駅ゲート | 1,370万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 |
2020年8月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| アロームドゥジョア | 1,928万円 〜 5,452万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全96戸 |
| パルファンドゥジョア | 1,813万円 〜 4,659万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目30-3 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全91戸 |
| THEDOORS | 1,548万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 |
2022年4月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスリード名古屋STATION | 1,341万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| LEGRANDBLEU | 2,269万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 |
2020年9月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリーンコート中島 | 1,508万円 〜 4,002万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 1,130万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月（築4年） 地上12階 / 全121戸 |
| ResidenceYuki | 1,423万円 〜 3,830万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全31戸 |
| quador名古屋駅 | 1,395万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目15-10 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,444万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| BELLEROUGE名駅西 | 1,857万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,374万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| Ceres賑町 | 2,007万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町28 |
2020年8月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランデ寿町 | 1,306万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランツェ名駅太閤通 | 1,420万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ル・シエル大秋 | 1,165万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| リオグランデ名駅 | 2,030万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 |
2022年11月（築2年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロイジェント日吉 | 2,054万円 〜 6,581万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町25 |
2019年9月（築5年） 地上14階 / 全89戸 |
| ラヴィK | 1,312万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| エステムプラザ名古屋UX | 2,370万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21 |
2022年11月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| アリエッタNagoya | 1,442万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 |
2020年8月（築4年） 地上13階 / 全69戸 |
| シェルジェ中村日赤 | 1,226万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町24 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライブスレジデンス太閤通 | 1,547万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3 |
2022年5月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| L'ENVOLMEIEKI | 1,524万円 〜 5,794万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LUORE名駅 | 1,345万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| N2ルーチェ | 1,722万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| T'sRESIDENCENagoya | 2,048万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴェルドミール | 1,257万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロータス本陣通 | 1,386万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 |
2019年8月（築5年） 地上8階 / 全55戸 |
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