ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中村区T'sRESIDENCENagoya

T'sRESIDENCENagoyaはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,048 万円 39.32m²の部屋

2,906 万円 42.73m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

T'sRESIDENCENagoyaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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T'sRESIDENCENagoyaの売却に強い不動産会社 9社

T'sRESIDENCENagoyaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T'sRESIDENCENagoyaから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SOS
物件から
8.7
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
11.7
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
14.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

T'sRESIDENCENagoyaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

T'sRESIDENCENagoya6階9.5万円

賃貸募集中

賃料9.5万円

39.32m² ワンルーム 南西
5階

T'sRESIDENCENagoya5階9.5万円

賃貸募集中

賃料9.5万円

39.32m² ワンルーム 南西

T'sRESIDENCENagoyaは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,048万円 39.32m²の部屋 52万円 / m²

2,906万円 42.73m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区亀島)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区亀島 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 2,594万円 100%
築5年(1年後) 2,557万円 98.6%
築10年(6年後) 2,369万円 91.3%
築15年(11年後) 2,181万円 84.1%
築20年(16年後) 1,993万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,048万円 100%
1年後 (築5年) 2,019万円 98.6%
6年後 (築10年) 1,870万円 91.3%
11年後 (築15年) 1,722万円 84.1%
16年後 (築20年) 1,573万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区亀島の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,048万円 (39.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 65万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,048万円
買取 1,229万円 〜 1,639万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T'sRESIDENCENagoyaは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.42万円 39.32m²の部屋

11.41万円 42.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
名古屋駅 (名古屋市営東山線ほか)
1
亀島駅 (名古屋市営東山線)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

T'sRESIDENCENagoya周辺の中古マンション価格推移情報

T'sRESIDENCENagoya周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 T'sRESIDENCENagoya
所在地 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3
交通
  • JR東海道本線 / 名古屋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩11分。 820m

    【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩11分。 820m

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

T'sRESIDENCENagoyaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オープンレジデンシア名古屋FRONT 3,186万円 〜 4,078万円 愛知県名古屋市西区牛島町2-24 2022年5月(築2年)
地上15階 / 全56戸
LUORE名駅 1,345万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全30戸
リオグランデ名駅 2,030万円 〜 2,716万円 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 2022年11月(築2年)
地上9階 / 全28戸
S-RESIDENCE名駅West 1,396万円 〜 2,067万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目6-13 2022年6月(築2年)
地上15階 / 全146戸
OT.residence名駅 1,567万円 〜 2,058万円 愛知県名古屋市中村区井深町11-12 2020年9月(築4年)
地上6階 / 全25戸
N2ルーチェ 1,722万円 〜 3,074万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全18戸
NNS121 1,323万円 〜 1,772万円 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-69 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全34戸
オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT 2,365万円 〜 4,910万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11 2020年8月(築4年)
地上15階 / 全112戸
アリエッタNagoya 1,442万円 〜 3,674万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 2020年8月(築4年)
地上13階 / 全69戸
モアグレース名古屋駅 4,523万円 〜 8,460万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全43戸
エステムプラザ名古屋UX 2,370万円 〜 3,042万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21 2022年11月(築2年)
地上15階 / 全42戸
RoyalEstate井深 3,233万円 〜 4,294万円 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全24戸
エステムコート名古屋ルノン 1,811万円 〜 2,360万円 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-12 2022年11月(築2年)
地上15階 / 全56戸
カサプラティーノ名古屋ノルテ 1,390万円 〜 1,872万円 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全24戸
グランアビタシオンノリタケ 2,145万円 〜 3,808万円 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-7 2022年9月(築2年)
地上11階 / 全37戸
ザ・パークハウス名古屋 5,107万円 〜 9,827万円 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 2021年11月(築3年)
地上19階 / 全462戸
ResidenceYuki 1,423万円 〜 3,830万円 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全31戸
エステムコート名古屋グロース 1,140万円 〜 1,671万円 愛知県名古屋市中村区井深町18-30 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全98戸
LEGRANDBLEU 2,269万円 〜 2,791万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 2020年9月(築4年)
地上8階 / 全21戸
S-RESIDENCE名駅North 1,016万円 〜 1,402万円 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目5-2 2021年9月(築3年)
地上11階 / 全40戸
プレサンスNAGOYAファスト 944万円 〜 1,499万円 愛知県名古屋市中村区井深町4-41 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全98戸
ロータス本陣通 1,386万円 〜 2,219万円 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 2019年8月(築5年)
地上8階 / 全55戸
AXIA亀島 1,214万円 〜 1,866万円 愛知県名古屋市中村区千原町7-25 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全23戸
ADUSAY 1,252万円 〜 1,659万円 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-25 2021年3月(築4年)
地上9階 / 全16戸
ファスティーナ本陣 1,421万円 〜 1,917万円 愛知県名古屋市中村区佐古前町17-13 2022年11月(築2年)
地上12階 / 全60戸
シャルマンソワレ名駅 1,757万円 〜 2,298万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全86戸
BLUEOCEANSAKO 1,250万円 〜 3,621万円 愛知県名古屋市中村区千原町4-51 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全25戸
LeGioie名駅2 1,374万円 〜 3,407万円 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全10戸
V.C.RESIDENCE名古屋駅 3,712万円 〜 5,209万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
グリーンコート中島 1,508万円 〜 4,002万円 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全36戸

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❓T'sRESIDENCENagoyaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、T'sRESIDENCENagoyaの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日