この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区千原町4-51
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,250 万円 29.78m²の部屋
〜3,621 万円 65.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
BLUEOCEANSAKOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
29.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
29.96m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
29.78m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,250万円 29.78m²の部屋 42万円 / m²
〜3,621万円 65.06m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区千原町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区千原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,143万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,060万円 | 92.7% |
築15年(10年後) | 977万円 | 85.4% |
築20年(15年後) | 893万円 | 78.1% |
築25年(20年後) | 810万円 | 70.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,250万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,159万円 | 92.7% |
10年後 (築15年) | 1,068万円 | 85.4% |
15年後 (築20年) | 977万円 | 78.1% |
20年後 (築25年) | 886万円 | 70.9% |
このマンションと、名古屋市中村区千原町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,250万円 (29.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,250万円 |
買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.63万円 29.78m²の部屋
〜18.35万円 65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BLUEOCEANSAKO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BLUEOCEANSAKO |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区千原町4-51 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィール栄生店 徒歩3分。 240m
【周辺】アミカ中村井深店 徒歩4分。 320m
【周辺】セブンイレブン名古屋栄生駅前店 徒歩3分。 210m
【周辺】スギ薬局栄生店 徒歩3分。 220m
【周辺】コメダ珈琲店栄生駅前店 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXIA亀島 | 1,214万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町7-25 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
プレサンスNAGOYAファスト | 944万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-41 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全98戸 |
ADUSAY | 1,252万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-25 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドガーデン | 2,148万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町10-16 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
S-RESIDENCE名駅North | 1,016万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目5-2 |
2021年9月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
オープンレジデンシア名古屋AVENUE | 2,231万円 〜 4,153万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-3 |
2021年9月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
エステムコート名古屋グロース | 1,140万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-30 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
カサプラティーノ名古屋ノルテ | 1,390万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
RESIDENCELUIDA | 1,091万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
RoyalEstate井深 | 3,233万円 〜 4,294万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全24戸 |
Brave亀島本陣 | 1,222万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町21-19 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
OT.residence名駅 | 1,567万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町11-12 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全25戸 |
ロータス本陣通 | 1,386万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全55戸 |
ザ・パークハウス名古屋 | 5,107万円 〜 9,827万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 |
2021年11月(築3年) 地上19階 / 全462戸 |
N2ルーチェ | 1,722万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
NNS121 | 1,323万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-69 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
アリエッタNagoya | 1,442万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 |
2020年8月(築4年) 地上13階 / 全69戸 |
LUORE名駅 | 1,345万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
マイコスモス | 1,733万円 〜 4,759万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
SPACECUBEHONJIN | 1,335万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-15 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全40戸 |
T'sRESIDENCENagoya | 2,048万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
セレニティー名駅西 | 1,347万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-2 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全15戸 |
ResidenceYuki | 1,423万円 〜 3,830万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全31戸 |
モアグレース名古屋駅 | 4,523万円 〜 8,460万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全43戸 |
LeGioie名駅2 | 1,374万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
COZY菊井 | 1,286万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目28-22 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT | 2,365万円 〜 4,910万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11 |
2020年8月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
ラヴィK | 1,312万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
NORITAKERISE | 1,355万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目1-1 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
プレスティ則武 | 1,635万円 〜 4,495万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
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