この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市別院町7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,641 万円 26.01m²の部屋
〜2,164 万円 28.12m²の部屋
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
LuiChance3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
26.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,641万円26.01m²の部屋63万円 / m²
〜2,164万円28.12m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市別院町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市別院町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,348万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,334万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,264万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 1,194万円 | 88.6% |
築20年(16年後) | 1,124万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,641万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,624万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 1,539万円 | 93.8% |
11年後(築15年) | 1,454万円 | 88.6% |
16年後(築20年) | 1,369万円 | 83.4% |
このマンションと、茨木市別院町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (26.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.91万円26.01m²の部屋
〜8.56万円28.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LuiChance3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuiChance3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LuiChance3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LuiChance3 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市別院町7 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】重厚感ある外観
【エントランス】素敵なエントランス
【エントランス】素敵なエントランス
【周辺】
【周辺】病院
【周辺】
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
【周辺】病院
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランジュテ舟木 | 1,486万円 〜 1,815万円 | 大阪府茨木市舟木町12-4 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコート茨木永代町 | 2,001万円 〜 2,902万円 | 大阪府茨木市永代町8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
ローレルコート茨木舟木町 | 5,794万円 〜 7,445万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全65戸 |
プレミスト茨木双葉町 | 4,172万円 〜 6,167万円 | 大阪府茨木市双葉町16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ARCADIA茨木末広町 | 1,910万円 〜 2,810万円 | 大阪府茨木市末広町5 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
アルカディア茨木中津町 | 1,861万円 〜 2,381万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル茨木下中条 | 4,113万円 〜 6,626万円 | 大阪府茨木市下中条町12-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全35戸 |
ロアールF | 1,764万円 〜 3,000万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
中条プレイス | 2,191万円 〜 5,784万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスグラン茨木駅前 | 5,962万円 〜 8,534万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
ジオ茨木西中条 | 5,374万円 〜 9,307万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | 3,342万円 〜 5,872万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-50 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全279戸 |
ジオ茨木中穂積 | 4,401万円 〜 6,114万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全75戸 |
ダイワレジデンス茨木 | 1,247万円 〜 3,745万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HALEMAILANI | 3,148万円 〜 4,709万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ルマルシェ下穂積 | 1,391万円 〜 2,315万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ阪急総持寺 | 4,227万円 〜 5,177万円 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
スターシップ南茨木1 | 967万円 〜 1,418万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイス南茨木 | 1,231万円 〜 1,576万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
エスペランス雅 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
トミーコンフォート | 1,985万円 〜 3,720万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,682万円 〜 5,015万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木ICOCITYWestCourt | 3,329万円 〜 4,840万円 | 大阪府茨木市城の前町1-20 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
茨木ICOCITYEastCourt | 3,195万円 〜 4,882万円 | 大阪府茨木市城の前町1-21 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全257戸 |
パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,217万円 〜 4,677万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全263戸 |
XCROSSCOURT高槻富田駅前 | 1,273万円 〜 1,620万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-4 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻大畑町 | 3,230万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
シエリア高槻大畑町 | 3,184万円 〜 4,716万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全75戸 |
ミリカ・ガーデン | 2,973万円 〜 4,703万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全228戸 |
レシオ千里丘 | 1,252万円 〜 2,573万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全1戸 |
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