ホームズマンション売却マンション査定大阪府藤井寺市ディアコート藤井寺

ディアコート藤井寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,037 万円 62m²の部屋

1,539 万円 62.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】【保育園】藤井寺市立第四保育所まで845m

    【周辺】【保育園】藤井寺市立第四保育所まで845m

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 藤井寺店まで745m

    【周辺】【スーパー】サンディ 藤井寺店まで745m

    5/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤井寺古室3丁目店まで642m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤井寺古室3丁目店まで642m

    6/9
  • 【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 外環藤井寺店まで935m

    【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 外環藤井寺店まで935m

    7/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 土師ノ里店まで1060m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 土師ノ里店まで1060m

    8/9
  • 【周辺】【銀行】関西みらい銀行 道明寺支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで969m

    【周辺】【銀行】関西みらい銀行 道明寺支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで969m

    9/9

ディアコート藤井寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディアコート藤井寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ディアコート藤井寺2階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

62m² 3LDK 物件詳細
株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork藤井寺店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
藤井寺駅近鉄南大阪線
96

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアコート藤井寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,037万円 (17万円 / m²) 62m²の部屋

1,539万円 (25万円 / m²) 62.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ディアコート藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.14%、 2年前→1年前:-4.39%、 1年前→今年:7.28%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,037万円
買取 623万円 〜 830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート藤井寺は貸したらいくら?参考賃料

6.46万円 / 月 62m²の部屋

7.49万円 / 月 62.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコート藤井寺の賃料掲載履歴(58件)

ディアコート藤井寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート藤井寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2026年2月
5.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2026年2月
6.5万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
5.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
6万円 / 月 62.50m² 3LDK / 4階 2025年7月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2024年5月
5.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
5.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
5.5万円 / 月 62.50m² 3LDK / 1階 2021年10月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年9月
5.8万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
5.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年11月
5.3万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
5.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2020年9月
5.8万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
5.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
6.1万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2020年5月
6.1万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2020年5月
6.1万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2020年4月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年10月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2017年1月
5.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2016年2月
6.4万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2016年1月
6.1万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2016年1月
6.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2016年1月
5.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年1月
6.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
5.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2015年6月
6.1万円 / 月 62.50m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月
5.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
6.2万円 / 月 62.50m² 3LDK / 1階 2015年2月
6.4万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2014年12月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
6.1万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年7月
6.1万円 / 月 62.50m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.4万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2014年1月
6.1万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2014年1月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年12月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2013年11月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年6月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年2月
6.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2013年2月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2011年9月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2011年1月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年12月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2009年11月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2009年4月〜2009年10月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2009年2月〜2009年3月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライゼックス伸和 993万円 〜 1,596万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全32戸
フォレスト酒元 1,556万円 〜 2,270万円 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全18戸
第3高橋ハイツ 1,108万円 〜 1,765万円 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
NOVA藤井寺 1,030万円 〜 2,483万円 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 1995年7月(築31年)
地上10階 / 全86戸
ウッドファイブ2 364万円 〜 1,558万円 大阪府藤井寺市林5丁目2-47 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全27戸
ビーバードルチェ藤井寺2 1,115万円 〜 1,904万円 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 1996年3月(築31年)
地上9階 / 全74戸
ヴェルジュール21 852万円 〜 1,567万円 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全21戸
ラ・コート藤井寺 1,321万円 〜 1,689万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全10戸
メゾンスリーゼ 1,086万円 〜 1,525万円 大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
オーシャン藤ケ丘 403万円 〜 504万円 大阪府藤井寺市野中1丁目226-4 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン藤ヶ丘 923万円 〜 1,418万円 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目1-5 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・シャリオ 1,114万円 〜 1,707万円 大阪府藤井寺市野中1丁目57-1 1994年1月(築33年)
地上7階 / 全28戸
ファイブグレース 1,255万円 〜 1,902万円 大阪府藤井寺市国府2丁目6-5 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
T'scourt土師ノ里 1,032万円 〜 1,664万円 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ラヴィ 837万円 〜 1,201万円 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10-3 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド藤井寺 1,017万円 〜 1,389万円 大阪府藤井寺市小山8丁目15-37 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全40戸
グローバル藤井寺 1,586万円 〜 3,422万円 大阪府藤井寺市岡2丁目9-6 1993年2月(築34年)
地上6階 / 全54戸
オーシャン1 440万円 〜 599万円 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ドムス野中 989万円 〜 1,524万円 大阪府藤井寺市野中5丁目3-38 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
マンションリベラル 1,084万円 〜 1,452万円 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-14 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ドリーム松村弐番館 956万円 〜 1,662万円 大阪府柏原市玉手町18-50 1994年9月(築32年)
地上9階 / 全48戸
オーレンスヒルズ 1,256万円 〜 2,045万円 大阪府藤井寺市岡2丁目11-43 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント玉手 1,041万円 〜 1,550万円 大阪府柏原市玉手町18-27 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
LaMerShiratori 707万円 〜 1,256万円 大阪府羽曳野市誉田3丁目13-11 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全29戸
メゾンドゥボヌール 958万円 〜 1,677万円 大阪府柏原市玉手町18 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全27戸
コート・ワン 1,238万円 〜 1,675万円 大阪府八尾市沼2丁目87-1 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アスキコート 485万円 〜 628万円 大阪府羽曳野市栄町5-3 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ軽里 1,082万円 〜 1,540万円 大阪府羽曳野市軽里3丁目1-3 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトフューチャ 487万円 〜 1,211万円 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
Ti45 1,094万円 〜 2,057万円 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 1996年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ディアコート藤井寺の売却に強い不動産会社 7社

ディアコート藤井寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート藤井寺から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
1.3
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
有限会社みずほ住建
物件から
5.3
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。売却手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
株式会社ビーバーハウス
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
9.1
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
18.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディアコート藤井寺の物件概要

マンション名称 ディアコート藤井寺
所在地
大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 地図を見る
交通
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩11分(約880m)
  • 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディアコート藤井寺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • ディアコート藤井寺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • ディアコート藤井寺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • ディアコート藤井寺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • ディアコート藤井寺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • ディアコート藤井寺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/13
  • ディアコート藤井寺3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • ディアコート藤井寺3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/13
  • ディアコート藤井寺3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/13
  • ディアコート藤井寺3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1994年4月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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