参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,791 万円 55.25m²の部屋
〜2,517 万円 55.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】
6/6フローラ王子西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラ王子西の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,791万円 （32万円 / m²） 55.25m²の部屋
〜2,517万円 （45万円 / m²） 55.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(大分市王子西町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,240万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,045万円 | 91.3％ |
| 築15年(10年後) | 1,849万円 | 82.5％ |
| 築20年(15年後) | 1,653万円 | 73.8％ |
| 築25年(20年後) | 1,457万円 | 65.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,791万円 |
| 5年後(築10年) | 91.3％ | 1,635万円 |
| 10年後(築15年) | 82.5％ | 1,478万円 |
| 15年後(築20年) | 73.8％ | 1,322万円 |
| 20年後(築25年) | 65.0％ | 1,165万円 |
このマンションと、大分市王子西町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (55.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
フローラ王子西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：-0.46% ）
大分県の直近3年間の変動（2.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,791万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.36万円 / 月 55.25m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 55.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ王子西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ王子西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トレステーラ王子南 | 1,821万円 〜 2,506万円 | 大分県大分市王子南町10 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| Attrarre田室 | 1,643万円 〜 2,092万円 | 大分県大分市田室町7-11 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク大分中央グラッセ | 2,747万円 〜 3,497万円 | 大分県大分市新町7-12 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| サーパス大分新町レジデンス | 2,677万円 〜 4,422万円 | 大分県大分市新町7 |
2020年12月（築6年） 地上14階 / 全64戸 |
| グランドパレスアルティスタ大分中央 | 3,830万円 〜 4,876万円 | 大分県大分市寿町6-27-1 |
2020年1月（築7年） 地上15階 / 全41戸 |
| GrandJADE寿町 | 1,025万円 〜 1,305万円 | 大分県大分市寿町6-1 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| MJR大分ブランシエラ | 3,049万円 〜 3,973万円 | 大分県大分市新町3-27 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全173戸 |
| トレステーラ西大道 | 1,437万円 〜 1,891万円 | 大分県大分市西大道1丁目1-74 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全21戸 |
| オーヴィジョン大分駅南 | 3,225万円 〜 4,494万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-24 |
2020年1月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| AlicStyle高崎グランヒルズ | 2,694万円 〜 6,360万円 | 大分県大分市高崎3丁目1-25 |
2020年11月（築6年） 地上13階 / 全80戸 |
| WINDOMセントラルレジデンス | 1,478万円 〜 4,036万円 | 大分県大分市中央町3丁目7-22 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア大分駅前No.63 | 3,193万円 〜 4,614万円 | 大分県大分市中央町2丁目2 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| GrandJADE中央町 | 1,156万円 〜 1,564万円 | 大分県大分市中央町2丁目9-26 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全49戸 |
| サンパーク大分駅南グラッセ | 3,031万円 〜 4,617万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-1 |
2020年5月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| シェル新川 | 929万円 〜 1,506万円 | 大分県大分市新川町2丁目4-46 |
2021年7月（築5年） 地上8階 / 全42戸 |
| デュオヒルズ大分中島 | 2,790万円 〜 4,798万円 | 大分県大分市中島西2丁目5-1 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全99戸 |
| サーパス大分駅前セントマーク | 3,080万円 〜 4,180万円 | 大分県大分市東大道1丁目5-2 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全50戸 |
| ビュークレスト大分駅南 | 1,285万円 〜 1,722万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-3 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全21戸 |
| oasis | 997万円 〜 1,291万円 | 大分県大分市新川町2丁目5-12 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| ParkAvenueEAST | 1,371万円 〜 5,299万円 | 大分県大分市東大道2丁目4-5 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全151戸 |
| ParkAvenueWest | 1,422万円 〜 3,071万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-50 |
2022年1月（築5年） 地上9階 / 全27戸 |
| EVERYGREEN駅南 | 2,565万円 〜 3,266万円 | 大分県大分市金池南1丁目2-17 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルバクレスタ城崎 | 1,222万円 〜 2,943万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-29 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全36戸 |
| フォンターナ碩田 | 1,652万円 〜 2,911万円 | 大分県大分市泉町13-7 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンパーク城址公園グラッセ | 2,206万円 〜 2,872万円 | 大分県大分市城崎町2丁目5-4 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| ADY51 | 1,284万円 〜 2,279万円 | 大分県大分市金池町1丁目9 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバン大分駅南 | 1,010万円 〜 1,477万円 | 大分県大分市金池南2丁目11-26 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション金池 | 2,856万円 〜 4,375万円 | 大分県大分市金池町5丁目6-25 |
2019年5月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルヴァンヴェール | 925万円 〜 1,247万円 | 大分県大分市南太平寺2丁目2-10 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全32戸 |
| アーサー金池 | 992万円 〜 1,965万円 | 大分県大分市金池町5丁目6-12 |
2019年6月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラハイライズ駅南 | 1,550万円 〜 2,273万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-20 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| フローラ碩田 | 697万円 〜 917万円 | 大分県大分市碩田町1丁目1-25 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラエクセラン駅南 | 2,428万円 〜 3,137万円 | 大分県大分市東大道2丁目2-15 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全2戸 |
| フローラ・その | 600万円 〜 781万円 | 大分県大分市大道町5丁目9 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ大道 | 787万円 〜 1,025万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラ仲西町 | 1,385万円 〜 1,942万円 | 大分県大分市仲西町1丁目6-26 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローラ王子西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローラ王子西から近い順に表示しています
買取、仲介金額No.１を目指します！
当社独自のサービスがあります！大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
不動産売買全般お任せください！
AIC不動産は、大分県にてアパマンショップを運営展開するAICのグループ会社として、2020年に設立されました。社員全員が宅地建物取引士、（上級）相続支援コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士等の資格者です。専門性の高い知識と経験でお客様に最適なご提案をいたします。
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラ王子西 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市王子西町10-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
2LDK 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 4階
7/10
2LDK 5階
8/10
2LDK 6階
9/10
2LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
