ホームズマンション売却マンション査定大阪府藤井寺市松村第1マンション

松村第1マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

689 万円 55m²の部屋

1,029 万円 56m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】サンディ藤井寺店まで762m

    【周辺】サンディ藤井寺店まで762m

    2/7
  • 【周辺】万代道明寺店まで973m

    【周辺】万代道明寺店まで973m

    3/7
  • 【周辺】サンディ土師の里店まで1255m

    【周辺】サンディ土師の里店まで1255m

    4/7
  • 【周辺】サークルKミニIL藤井寺店まで472m

    【周辺】サークルKミニIL藤井寺店まで472m

    5/7
  • 【周辺】ローソン国府1丁目店まで730m

    【周辺】ローソン国府1丁目店まで730m

    6/7
  • 【周辺】ココカラファイン道明寺店まで837m

    【周辺】ココカラファイン道明寺店まで837m

    7/7

松村第1マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
藤井寺駅近鉄南大阪線
96

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

松村第1マンションは売ったらいくら?参考査定価格

689万円 (13万円 / m²) 55m²の部屋

1,029万円 (18万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

松村第1マンション周辺の中古マンション価格推移情報

松村第1マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.18%、 2年前→1年前:10.22%、 1年前→今年:-1.78%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 689万円
買取 414万円 〜 552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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松村第1マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.49万円 / 月 55m²の部屋

6.41万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

松村第1マンションの賃料掲載履歴(45件)

松村第1マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松村第1マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2025年4月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年11月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年11月
5.5万円 / 月 56.00m² 1LDK / 1階 2020年6月〜2021年5月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2019年2月〜2020年7月
5.7万円 / 月 56.00m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
5.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年12月
5.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年9月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年7月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2019年2月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2019年2月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2017年12月〜2019年1月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2019年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2019年1月
6.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2019年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2017年5月〜2017年10月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年9月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2017年2月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2017年2月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
6万円 / 月 55.00m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2016年9月
7万円 / 月 43.00m² 3DK / 2階 2015年11月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2015年5月〜2015年10月
7万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2014年12月〜2015年2月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2015年1月〜2015年2月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年12月
7万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年11月
7万円 / 月 55.00m² 1LDK / 1階 2013年4月〜2014年1月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2014年1月
6.7万円 / 月 55.00m² 1LDK / 4階 2013年1月〜2013年10月
7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2012年11月〜2013年1月
7万円 / 月 55.00m² 1LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
6.7万円 / 月 66.00m² 1LDK / 4階 2012年9月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2012年7月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2012年4月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月
7.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年5月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2010年3月〜2010年5月
7万円 / 月 59.00m² 1LDK / 4階 2010年3月
6.2万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤井寺スカイハイツ 1,033万円 〜 1,561万円 大阪府藤井寺市国府1丁目2-3 1981年12月(築44年)
地上9階 / 全81戸
岡サンハイツ第一号棟 397万円 〜 606万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全20戸
岡サンハイツ第二号棟 487万円 〜 622万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全20戸
ハイデンス小山 670万円 〜 1,032万円 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全19戸
道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション 558万円 〜 935万円 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ 576万円 〜 981万円 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全17戸
ロイヤルパレス藤井寺 1,429万円 〜 2,300万円 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全54戸
丸正ハイツ 1,104万円 〜 2,490万円 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全2戸
藤井寺ガーデンハイツ 910万円 〜 1,469万円 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全30戸
藤井寺第一コーポラス 625万円 〜 966万円 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ドマーニ 652万円 〜 778万円 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
藤井寺グリーンハイツ2号棟 961万円 〜 1,839万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全101戸
藤井寺グリーンハイツ3号棟 1,142万円 〜 1,644万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全119戸
藤井寺グリーンハイツ4号棟 1,077万円 〜 1,742万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全119戸
玉手山内外ハイツ 384万円 〜 775万円 大阪府柏原市玉手町4-49 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレース柏原 1,107万円 〜 1,810万円 大阪府柏原市清州1丁目3-33 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全53戸
ロングヴィラ 888万円 〜 1,517万円 大阪府柏原市清州2丁目3-14 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全30戸
八尾志紀スカイハイツ 1,206万円 〜 2,016万円 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 1981年9月(築44年)
地上11階 / 全185戸
泰山ハイツ 653万円 〜 993万円 大阪府柏原市国分本町4丁目1-30 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ半田 792万円 〜 1,354万円 大阪府羽曳野市向野2丁目4-18 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全12戸
有宏ハイツ 889万円 〜 1,291万円 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
松原小川園ローレルコート 768万円 〜 1,237万円 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全75戸
メゾンドルチェ伸和 508万円 〜 1,311万円 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
エコーハイツ 653万円 〜 1,223万円 大阪府柏原市平野1丁目12-27 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
志紀ロイヤルハイツ 1,014万円 〜 1,325万円 大阪府八尾市志紀町2丁目101 1980年6月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
ローザ高屋 438万円 〜 589万円 大阪府羽曳野市古市6丁目13-23 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
コーポ柏原 440万円 〜 747万円 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目12-9 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ八尾南2 988万円 〜 1,483万円 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 1982年7月(築44年)
地上10階 / 全182戸
サンハイツ八尾南1 851万円 〜 1,204万円 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 1982年7月(築44年)
地上6階 / 全182戸
八尾南ハウスB棟 814万円 〜 1,585万円 大阪府八尾市若林町3丁目124 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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松村第1マンションの売却に強い不動産会社 12社

松村第1マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

松村第1マンションから近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
0.9
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

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  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
0.9
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
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家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
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  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
株式会社ブライトホームズ
物件から
1.3
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1-28 ジェンコビル207
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

藤井寺市の不動産売却専門の会社です!

藤井寺市の不動産売却に特化した当社は、常に売主様側の利益を最優先に考え、そのニーズに応じて誠心誠意サポートさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
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社員画像

社員画像

  • 代表者金子 大輝
  • 免許番号大阪府知事(01)第065904号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
1.4
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
1.4
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

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社員画像

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  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
有限会社みずほ住建
物件から
5.3
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社イエトチ
物件から
5.9
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

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  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
株式会社ビーバーハウス
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社HI’s
物件から
15.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社三登
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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松村第1マンションの物件概要

マンション名称 松村第1マンション
所在地
大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 地図を見る
交通
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩8分(約640m)
  • 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 松村第1マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • 松村第1マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • 松村第1マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • 松村第1マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • 松村第1マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/9
  • 松村第1マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/9
  • 松村第1マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/9
  • 松村第1マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • 松村第1マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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築年月(築年数) 1981年4月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日