この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市行田1丁目50-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,309 万円 31.5m²の部屋
〜7,154 万円 128.75m²の部屋
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ロイヤルパークス船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料18.1万円 |
66.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
31.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.4万円 |
56m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,309万円31.5m²の部屋42万円 / m²
〜7,154万円128.75m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市行田)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市行田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,360万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,339万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 2,235万円 | 94.7% |
築15年(11年後) | 2,131万円 | 90.3% |
築20年(16年後) | 2,027万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,309万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,297万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 1,240万円 | 94.7% |
11年後(築15年) | 1,182万円 | 90.3% |
16年後(築20年) | 1,124万円 | 85.9% |
このマンションと、船橋市行田の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,309万円 (31.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,309万円 |
買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.1万円31.5m²の部屋
〜35.55万円128.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパークス船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパークス船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25.9万円 / 月 | 96.63m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
17.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
25.7万円 / 月 | 96.03m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
18.1万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.3万円 / 月 | 48.86m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.4万円 / 月 | 56.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
21.3万円 / 月 | 83.44m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
19.7万円 / 月 | 74.05m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
17.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
17.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
22万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
19.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
9.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
18.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
17.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
18.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
17.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
17.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
17.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
17.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
17.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
18.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
18.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
17.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
17.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
19.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
17.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
17.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
17.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
33.9万円 / 月 | 128.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
17.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
17.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
17.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
34.5万円 / 月 | 128.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月 |
17.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
17.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
18万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
19.6万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月 |
19.4万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
18.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
18万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
17.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
18.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
18.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
14.1万円 / 月 | 56.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
25.9万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
17.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
17.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
17.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
16.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
17.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
16.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
18.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
17.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
17.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
19.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
19.6万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
20万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
17.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
17.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
17.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
14.9万円 / 月 | 56.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
17.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
17.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
17万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
16.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
18.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月 |
16.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
17.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
16.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
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ロイヤルパークス船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルパークス船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンタウン新船橋 800m
【周辺】ローソン船橋塚田駅前店 240m
【周辺】ケーヨーデイツー新船橋店 640m
【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 950m
【周辺】塚田南小学校(建設中) 100m
【周辺】ベルク 100m
【周辺】スーパー銭湯(湯楽の里) 200m
【周辺】サンランド船橋(ゴルフ練習場) 480m
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 223戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト船橋塚田A棟 | 3,212万円 〜 3,853万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全571戸 |
プレミスト船橋塚田F棟 | 3,890万円 〜 4,669万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全571戸 |
MIKIAPART | 2,352万円 〜 2,822万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目23 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 2,827万円 〜 4,065万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全1戸 |
ウォーターラッド | 1,931万円 〜 3,943万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Mulberryile船橋 | 1,695万円 〜 3,032万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,859万円 〜 5,144万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全58戸 |
PrimeEden | 2,047万円 〜 3,380万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
サムティレジデンス船橋海神 | 1,218万円 〜 1,498万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEO伍拾八番館 | 1,515万円 〜 2,125万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
コアビタシオン | 1,624万円 〜 2,031万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
フェアリア船橋本町 | 2,697万円 〜 3,359万円 | 千葉県船橋市本町1丁目25 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全21戸 |
CasaSEVEN | 1,285万円 〜 2,669万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全32戸 |
LEO六拾番館 | 1,648万円 〜 2,130万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
LEO伍拾九番館 | 1,829万円 〜 2,469万円 | 千葉県船橋市本町4丁目18-33 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
エターナル大野 | 1,975万円 〜 2,436万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全27戸 |
グリシーヌ | 2,486万円 〜 3,621万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-26 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
ボナール西船橋 | 1,922万円 〜 3,403万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
アリエス | 2,463万円 〜 3,344万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
S-FORT船橋海神 | 1,224万円 〜 1,580万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全64戸 |
シャリエ西船橋 | 3,614万円 〜 4,662万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全86戸 |
バウスクロス西船橋 | 1,087万円 〜 1,424万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
トレースShoto | 2,243万円 〜 3,101万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全25戸 |
サンカント・オラージュ船橋 | 1,942万円 〜 4,743万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,639万円 〜 5,720万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
アクアグランデ | 2,544万円 〜 6,676万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
LEO六拾壱番館 | 2,130万円 〜 2,875万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,225万円 〜 5,432万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
サムティレジデンス下総中山 | 1,465万円 〜 1,857万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
パレスアリオン市川 | 1,385万円 〜 1,897万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
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