この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区島根4丁目22-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,412 万円 26.8m²の部屋
〜2,796 万円 42.4m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランシャリオ西新井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
26.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,412万円26.8m²の部屋53万円 / m²
〜2,796万円42.4m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区島根)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区島根 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,030万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,022万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 983万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 943万円 | 91.6% |
築20年(16年後) | 904万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,412万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,402万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 1,348万円 | 95.4% |
11年後(築15年) | 1,294万円 | 91.6% |
16年後(築20年) | 1,241万円 | 87.8% |
このマンションと、足立区島根の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (26.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,412万円 |
買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.77万円26.8m²の部屋
〜13.63万円42.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ西新井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ西新井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオ西新井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ西新井 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区島根4丁目22-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミーマート足立島根店 徒歩4分。 300m
【周辺】セブンイレブン足立島根店 徒歩3分。 200m
【周辺】トスカ東館 徒歩17分。 1290m
【周辺】医療法人社団成仁病院 徒歩9分。 710m
【周辺】こだま幼稚園 徒歩13分。 990m
【周辺】足立区立中島根小学校 徒歩6分。 480m
【周辺】栗原中央公園 徒歩17分。 1330m
【周辺】島根交番 徒歩4分。 260m
【周辺】どらっぐぱぱす島根店 徒歩6分。 430m
【周辺】ビッグ・エー足立六月店 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エデルフォート西新井 | 3,801万円 〜 5,021万円 | 東京都足立区島根4丁目7-2 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
Devotionstyle東京north | 3,751万円 〜 4,656万円 | 東京都足立区六月3丁目2-10 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
Y's-6EAST | 2,366万円 〜 2,936万円 | 東京都足立区六月3丁目15-6 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
サクラスクエア竹の塚 | 1,481万円 〜 4,129万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-24 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル西新井 | 1,401万円 〜 3,669万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-8 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
オルサス梅島 | 1,465万円 〜 2,931万円 | 東京都足立区梅島2丁目14-5 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全89戸 |
プラネソシエ西新井 | 1,574万円 〜 4,325万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目8-22 |
2021年12月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
プレール・ドゥーク西新井 | 1,477万円 〜 1,937万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目14-10 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全23戸 |
WISENEXT竹ノ塚 | 2,027万円 〜 2,529万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
PlumIsland | 1,035万円 〜 1,377万円 | 東京都足立区梅島1丁目31-4 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
ALBION-U | 1,145万円 〜 1,450万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズ竹の塚 | 1,444万円 〜 1,860万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目12-8 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RISECOURTG&G | 1,745万円 〜 2,083万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目20 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
ナパージュ竹ノ塚 | 1,637万円 〜 2,080万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目1 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モント竹ノ塚 | 1,214万円 〜 1,595万円 | 東京都足立区西保木間1丁目9 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス梅島 | 1,454万円 〜 3,200万円 | 東京都足立区梅島1丁目25-19 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全90戸 |
D-BASE西新井 | 1,205万円 〜 3,109万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目17 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ライドリンク竹ノ塚 | 1,990万円 〜 3,209万円 | 東京都足立区西保木間1丁目14-28 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全32戸 |
グレイス竹の塚 | 2,049万円 〜 3,168万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目17 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全51戸 |
Raffistar大師前-4 | 1,439万円 〜 2,422万円 | 東京都足立区西新井2丁目2-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全35戸 |
エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 2,045万円 〜 4,570万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-13 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
アーバンパーク西新井 | 1,455万円 〜 4,091万円 | 東京都足立区関原3丁目12-13 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全71戸 |
trias333 | 1,043万円 〜 1,364万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目3 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
グランデュール8梅島 | 2,045万円 〜 2,587万円 | 東京都足立区梅田7丁目32-12 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全12戸 |
SFIDA西新井 | 1,523万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都足立区西新井1丁目27-5 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Raffistar西新井 | 1,499万円 〜 3,010万円 | 東京都足立区関原3丁目6-4 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全36戸 |
ソレイユプロスペレ | 2,462万円 〜 3,640万円 | 東京都足立区中央本町4丁目19-17 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全35戸 |
AZEST梅島 | 1,496万円 〜 1,947万円 | 東京都足立区梅田7丁目16 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
マイライフ中央本町 | 3,005万円 〜 3,803万円 | 東京都足立区中央本町1丁目4-1 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全10戸 |
HY's梅島CONFORT | 1,458万円 〜 3,250万円 | 東京都足立区梅島1丁目1-4 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全42戸 |
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